メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒003-0811 北海道 札幌市白石区 菊水上町一条
- （ホッカイドウ サッポロシシロイシク キクスイカミマチ１ジョウ）
北海道札幌市白石区菊水上町一条周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 札幌市白石区菊水２条１−５−２０ | 菊水 | 230 | 95,800 |
| 札幌市白石区菊水３条２−４−１７ | 菊水 | 0 | 148,000 |
| 札幌市白石区菊水５条１−７−２７ | 菊水 | 400 | 104,000 |
| 札幌市白石区菊水７条１−１−３０ | 菊水 | 750 | 70,500 |
| 札幌市白石区東札幌２条２−４−２１ | 東札幌 | 0 | 138,000 |
| 札幌市白石区菊水９条３−５−２５ | 東札幌 | 900 | 77,000 |
| 札幌市白石区東札幌５条１−２−２２ | 東札幌 | 500 | 101,000 |
| 札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ | 菊水 | 1,600 | 71,000 |
| 札幌市白石区東札幌２条５−３−９ | 地下鉄白石 | 480 | 102,000 |
| 札幌市白石区東札幌３条６−１−１０ | 地下鉄白石 | 0 | 188,000 |
| 札幌市白石区中央３条３−１−４４ | 東札幌 | 1,700 | 53,300 |
| 札幌市白石区菊水元町２条３−４−８ | 白石 | 1,800 | 69,000 |
| 札幌市白石区菊水元町２条５−６−６ | 白石 | 1,900 | 49,500 |
| 札幌市白石区栄通５−８−２２ | 南郷７丁目 | 1,000 | 84,500 |
| 札幌市白石区南郷通３北５−２４ | 地下鉄白石 | 750 | 102,000 |
| 札幌市白石区菊水元町４条２−５−２２ | 白石 | 2,200 | 48,300 |
| 札幌市白石区本通２南５−１１ | 白石 | 900 | 101,000 |
| 札幌市白石区本郷通４北４−２５ | 南郷７丁目 | 1,000 | 84,500 |
| 札幌市白石区北郷２条２−３−３２ | 白石 | 1,000 | 52,500 |
| 札幌市白石区平和通２北１−２６ | 白石 | 450 | 70,600 |
| 札幌市白石区菊水元町６条２−７−３６ | 白石 | 2,200 | 73,500 |
| 札幌市白石区南郷通７南１−１３ | 南郷７丁目 | 200 | 110,000 |
| 札幌市白石区南郷通７北２−１７ | 南郷７丁目 | 70 | 144,000 |
| 札幌市白石区菊水元町８条１−１０−２０ | 白石 | 2,900 | 60,500 |
| 札幌市白石区菊水元町８条２−１２−２１ | 菊水 | 3,900 | 44,400 |
| 札幌市白石区本郷通８南２−７ | 南郷７丁目 | 320 | 124,000 |
| 札幌市白石区菊水元町９条１−１１−３ | 白石 | 3,200 | 43,300 |
| 札幌市白石区米里１条３−２−２０ | 白石 | 3,400 | 39,800 |
| 札幌市白石区栄通１３−２−１３ | 南郷１３丁目 | 500 | 86,500 |
| 札幌市白石区北郷１条７−２−２８ | 白石 | 800 | 55,000 |
| 札幌市白石区南郷通１３南５−４ | 南郷１３丁目 | 0 | 146,000 |
| 札幌市白石区本通１０北４−１９ | 南郷１３丁目 | 1,100 | 66,000 |
| 札幌市白石区本郷通１３北−３−２２ | 南郷１３丁目 | 300 | 90,500 |
| 札幌市白石区北郷３条８−３−５ | 白石 | 1,500 | 48,000 |
| 札幌市白石区栄通１７−２−１９ | 南郷１８丁目 | 700 | 81,500 |
| 札幌市白石区北郷９条９−２−３３ | 白石 | 2,600 | 32,000 |
| 札幌市白石区北郷６条９−５−８ | 白石 | 2,300 | 35,300 |
| 札幌市白石区本通１４北５−３５ | 南郷１３丁目 | 800 | 78,500 |
| 札幌市白石区栄通１８−６−１５ | 南郷１８丁目 | 380 | 104,000 |
| 札幌市白石区本通１７南６−５ | 南郷１８丁目 | 380 | 86,500 |
| 札幌市白石区平和通１６北３−１５ | 南郷１３丁目 | 1,400 | 49,000 |
| 札幌市白石区川北３条２−６−１７ | 平和 | 2,000 | 37,500 |
| 札幌市白石区北郷４条１２−３−２４ | 平和 | 800 | 44,000 |
| 札幌市白石区北郷２条１２−７−８ | 平和 | 300 | 65,300 |
| 札幌市白石区川北１条３−３−５ | 平和 | 1,200 | 39,800 |
| 札幌市白石区本通２０南１−３４ | 南郷１８丁目 | 600 | 72,500 |
| 札幌市白石区本通１９北１−２５ | 南郷１８丁目 | 700 | 51,200 |
| 札幌市白石区川下２１６５番３０ | 平和 | 3,300 | 10,700 |
| 札幌市白石区川下６４１番５２ | 平和 | 1,700 | 12,500 |
| 札幌市白石区川下５条３−１−２９ | 平和 | 1,200 | 59,000 |
| 札幌市白石区流通センター４−４−７７ | ひばりが丘 | 1,800 | 46,300 |
| 札幌市白石区川下１条７−３−２５ | 平和 | 1,100 | 44,500 |
| 札幌市白石区東米里２０４６番２２ | 厚別 | 5,700 | 9,200 |
北海道札幌市白石区菊水上町一条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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