メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒063-0863 北海道 札幌市西区 八軒三条東
- （ホッカイドウ サッポロシニシク ハチケン３ジョウヒガシ）
北海道札幌市西区八軒三条東周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 札幌市西区西野１３条８−５−８ | 発寒南 | 4,800 | 33,000 |
| 札幌市西区平和３条７−５−２５ | 発寒南 | 5,000 | 28,500 |
| 札幌市西区西野１０条７−６−２ | 発寒南 | 4,000 | 41,000 |
| 札幌市西区平和１条４−２−１０ | 発寒南 | 3,800 | 37,600 |
| 札幌市西区宮の沢４条３−４−２３ | 宮の沢 | 2,000 | 44,000 |
| 札幌市西区西野８条９−１７−２１ | 発寒南 | 3,600 | 44,700 |
| 札幌市西区福井４−９−２０ | 発寒南 | 3,700 | 39,700 |
| 札幌市西区宮の沢３条３−１８−４３ | 宮の沢 | 1,300 | 58,800 |
| 札幌市西区西野９条４−３−１２ | 発寒南 | 3,000 | 48,300 |
| 札幌市西区宮の沢１条４−１−１１ | 宮の沢 | 600 | 95,000 |
| 札幌市西区発寒６条１４−１３−２３ | 宮の沢 | 1,100 | 68,500 |
| 札幌市西区西野５条６−６−１２ | 発寒南 | 2,500 | 58,500 |
| 札幌市西区西野３条７−３−１０ | 発寒南 | 1,900 | 70,800 |
| 札幌市西区西野８条２−５−１５ | 発寒南 | 2,900 | 48,100 |
| 札幌市西区西町南１９−３−１２ | 宮の沢 | 800 | 88,000 |
| 札幌市西区西野３条６−９−１５ | 発寒南 | 1,600 | 82,700 |
| 札幌市西区西町北２０−５−１０ | 宮の沢 | 100 | 155,000 |
| 札幌市西区西野５条２−９−２１ | 発寒南 | 1,800 | 63,000 |
| 札幌市西区発寒７条１１−３−３４ | 宮の沢 | 450 | 85,000 |
| 札幌市西区西野３条２−４−２１ | 発寒南 | 1,300 | 96,000 |
| 札幌市西区西野１条４−３−８ | 発寒南 | 1,100 | 77,000 |
| 札幌市西区発寒１０条１１−２−５ | 発寒 | 550 | 63,500 |
| 札幌市西区発寒１３条１３−４−４０ | 発寒 | 850 | 28,500 |
| 札幌市西区山の手７条７−７−２８ | 発寒南 | 1,500 | 83,000 |
| 札幌市西区発寒１６条１４−４−５ | 発寒 | 2,400 | 24,000 |
| 札幌市西区発寒７条７−３−３ | 宮の沢 | 1,000 | 71,500 |
| 札幌市西区発寒４条６−６−２２ | 発寒南 | 500 | 83,400 |
| 札幌市西区発寒１２条５−５−１１ | 宮の沢 | 1,400 | 56,500 |
| 札幌市西区発寒３条６−１−３ | 発寒南 | 90 | 128,000 |
| 札幌市西区西町南２−４−１０ | 発寒南 | 850 | 87,000 |
| 札幌市西区発寒１４条４−２−７０ | 宮の沢 | 2,300 | 60,800 |
| 札幌市西区山の手３条７−４−１７ | 地下鉄琴似 | 1,200 | 105,000 |
| 札幌市西区発寒１２条３−９−１２ | 発寒中央 | 600 | 77,300 |
| 札幌市西区山の手２条１０−２−３ | 西２８丁目 | 2,000 | 95,000 |
| 札幌市西区琴似３条５−３−２２ | 地下鉄琴似 | 350 | 89,800 |
| 札幌市西区山の手１条４−６−２０ | 西２８丁目 | 1,400 | 101,000 |
| 札幌市西区八軒６条西１０−１−７ | 発寒南 | 1,900 | 67,800 |
| 札幌市西区琴似４条２−３−５ | 琴似 | 600 | 90,000 |
| 札幌市西区琴似１条５−１−１０ | 地下鉄琴似 | 100 | 128,000 |
| 札幌市西区琴似２条３−１−３ | 地下鉄琴似 | 200 | 210,000 |
| 札幌市西区八軒１０条西１１−１−４１ | 発寒南 | 2,700 | 60,500 |
| 札幌市西区八軒７条西８−１−１３ | 琴似 | 2,300 | 61,500 |
| 札幌市西区二十四軒４条５−７−２９ | 地下鉄琴似 | 300 | 113,000 |
| 札幌市西区二十四軒３条７−２−２１ | 二十四軒 | 750 | 118,000 |
| 札幌市西区八軒１条西１−６−１ | 琴似 | 250 | 155,000 |
| 札幌市西区二十四軒４条２−１−３０ | 琴似 | 700 | 105,000 |
| 札幌市西区八軒３条西２−７−４ | 琴似 | 600 | 88,000 |
| 札幌市西区二十四軒３条３−４−２ | 地下鉄琴似 | 670 | 107,000 |
| 札幌市西区八軒５条西２−４−１５ | 琴似 | 1,200 | 86,000 |
| 札幌市西区二十四軒１条４−６−７ | 二十四軒 | 0 | 138,000 |
| 札幌市西区八軒１条東４−１−６９ | 二十四軒 | 1,000 | 85,000 |
| 札幌市西区二十四軒１条１−３−５ | 二十四軒 | 550 | 99,500 |
| 札幌市西区八軒７条東４−５−１６ | 八軒 | 450 | 72,000 |
| 札幌市西区八軒７条東４−４−２０ | 八軒 | 520 | 84,000 |
北海道札幌市西区八軒三条東の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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