メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒063-0822 北海道 札幌市西区 発寒二条
- （ホッカイドウ サッポロシニシク ハッサム２ジョウ）
北海道札幌市西区発寒二条周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 札幌市西区西野１３条８−５−８ | 発寒南 | 4,800 | 33,000 |
| 札幌市西区平和３条７−５−２５ | 発寒南 | 5,000 | 28,500 |
| 札幌市西区西野１０条７−６−２ | 発寒南 | 4,000 | 41,000 |
| 札幌市西区平和１条４−２−１０ | 発寒南 | 3,800 | 37,600 |
| 札幌市西区宮の沢４条３−４−２３ | 宮の沢 | 2,000 | 44,000 |
| 札幌市西区西野８条９−１７−２１ | 発寒南 | 3,600 | 44,700 |
| 札幌市西区福井４−９−２０ | 発寒南 | 3,700 | 39,700 |
| 札幌市西区宮の沢３条３−１８−４３ | 宮の沢 | 1,300 | 58,800 |
| 札幌市西区西野９条４−３−１２ | 発寒南 | 3,000 | 48,300 |
| 札幌市西区宮の沢１条４−１−１１ | 宮の沢 | 600 | 95,000 |
| 札幌市西区発寒６条１４−１３−２３ | 宮の沢 | 1,100 | 68,500 |
| 札幌市西区西野５条６−６−１２ | 発寒南 | 2,500 | 58,500 |
| 札幌市西区西野３条７−３−１０ | 発寒南 | 1,900 | 70,800 |
| 札幌市西区西野８条２−５−１５ | 発寒南 | 2,900 | 48,100 |
| 札幌市西区西町南１９−３−１２ | 宮の沢 | 800 | 88,000 |
| 札幌市西区西野３条６−９−１５ | 発寒南 | 1,600 | 82,700 |
| 札幌市西区西町北２０−５−１０ | 宮の沢 | 100 | 155,000 |
| 札幌市西区西野５条２−９−２１ | 発寒南 | 1,800 | 63,000 |
| 札幌市西区発寒７条１１−３−３４ | 宮の沢 | 450 | 85,000 |
| 札幌市西区西野３条２−４−２１ | 発寒南 | 1,300 | 96,000 |
| 札幌市西区西野１条４−３−８ | 発寒南 | 1,100 | 77,000 |
| 札幌市西区発寒１０条１１−２−５ | 発寒 | 550 | 63,500 |
| 札幌市西区発寒１３条１３−４−４０ | 発寒 | 850 | 28,500 |
| 札幌市西区山の手７条７−７−２８ | 発寒南 | 1,500 | 83,000 |
| 札幌市西区発寒１６条１４−４−５ | 発寒 | 2,400 | 24,000 |
| 札幌市西区発寒７条７−３−３ | 宮の沢 | 1,000 | 71,500 |
| 札幌市西区発寒４条６−６−２２ | 発寒南 | 500 | 83,400 |
| 札幌市西区発寒１２条５−５−１１ | 宮の沢 | 1,400 | 56,500 |
| 札幌市西区発寒３条６−１−３ | 発寒南 | 90 | 128,000 |
| 札幌市西区西町南２−４−１０ | 発寒南 | 850 | 87,000 |
| 札幌市西区発寒１４条４−２−７０ | 宮の沢 | 2,300 | 60,800 |
| 札幌市西区山の手３条７−４−１７ | 地下鉄琴似 | 1,200 | 105,000 |
| 札幌市西区発寒１２条３−９−１２ | 発寒中央 | 600 | 77,300 |
| 札幌市西区山の手２条１０−２−３ | 西２８丁目 | 2,000 | 95,000 |
| 札幌市西区琴似３条５−３−２２ | 地下鉄琴似 | 350 | 89,800 |
| 札幌市西区山の手１条４−６−２０ | 西２８丁目 | 1,400 | 101,000 |
| 札幌市西区八軒６条西１０−１−７ | 発寒南 | 1,900 | 67,800 |
| 札幌市西区琴似４条２−３−５ | 琴似 | 600 | 90,000 |
| 札幌市西区琴似１条５−１−１０ | 地下鉄琴似 | 100 | 128,000 |
| 札幌市西区琴似２条３−１−３ | 地下鉄琴似 | 200 | 210,000 |
| 札幌市西区八軒１０条西１１−１−４１ | 発寒南 | 2,700 | 60,500 |
| 札幌市西区八軒７条西８−１−１３ | 琴似 | 2,300 | 61,500 |
| 札幌市西区二十四軒４条５−７−２９ | 地下鉄琴似 | 300 | 113,000 |
| 札幌市西区二十四軒３条７−２−２１ | 二十四軒 | 750 | 118,000 |
| 札幌市西区八軒１条西１−６−１ | 琴似 | 250 | 155,000 |
| 札幌市西区二十四軒４条２−１−３０ | 琴似 | 700 | 105,000 |
| 札幌市西区八軒３条西２−７−４ | 琴似 | 600 | 88,000 |
| 札幌市西区二十四軒３条３−４−２ | 地下鉄琴似 | 670 | 107,000 |
| 札幌市西区八軒５条西２−４−１５ | 琴似 | 1,200 | 86,000 |
| 札幌市西区二十四軒１条４−６−７ | 二十四軒 | 0 | 138,000 |
| 札幌市西区八軒１条東４−１−６９ | 二十四軒 | 1,000 | 85,000 |
| 札幌市西区二十四軒１条１−３−５ | 二十四軒 | 550 | 99,500 |
| 札幌市西区八軒７条東４−５−１６ | 八軒 | 450 | 72,000 |
| 札幌市西区八軒７条東４−４−２０ | 八軒 | 520 | 84,000 |
北海道札幌市西区発寒二条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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