メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒063-0837 北海道 札幌市西区 発寒十七条
- (ホッカイドウ サッポロシニシク ハッサム17ジョウ)
北海道札幌市西区発寒十七条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市西区西野13条8−5−8 | 発寒南 | 4,800 | 33,000 |
札幌市西区平和3条7−5−25 | 発寒南 | 5,000 | 28,500 |
札幌市西区西野10条7−6−2 | 発寒南 | 4,000 | 41,000 |
札幌市西区平和1条4−2−10 | 発寒南 | 3,800 | 37,600 |
札幌市西区宮の沢4条3−4−23 | 宮の沢 | 2,000 | 44,000 |
札幌市西区西野8条9−17−21 | 発寒南 | 3,600 | 44,700 |
札幌市西区福井4−9−20 | 発寒南 | 3,700 | 39,700 |
札幌市西区宮の沢3条3−18−43 | 宮の沢 | 1,300 | 58,800 |
札幌市西区西野9条4−3−12 | 発寒南 | 3,000 | 48,300 |
札幌市西区宮の沢1条4−1−11 | 宮の沢 | 600 | 95,000 |
札幌市西区発寒6条14−13−23 | 宮の沢 | 1,100 | 68,500 |
札幌市西区西野5条6−6−12 | 発寒南 | 2,500 | 58,500 |
札幌市西区西野3条7−3−10 | 発寒南 | 1,900 | 70,800 |
札幌市西区西野8条2−5−15 | 発寒南 | 2,900 | 48,100 |
札幌市西区西町南19−3−12 | 宮の沢 | 800 | 88,000 |
札幌市西区西野3条6−9−15 | 発寒南 | 1,600 | 82,700 |
札幌市西区西町北20−5−10 | 宮の沢 | 100 | 155,000 |
札幌市西区西野5条2−9−21 | 発寒南 | 1,800 | 63,000 |
札幌市西区発寒7条11−3−34 | 宮の沢 | 450 | 85,000 |
札幌市西区西野3条2−4−21 | 発寒南 | 1,300 | 96,000 |
札幌市西区西野1条4−3−8 | 発寒南 | 1,100 | 77,000 |
札幌市西区発寒10条11−2−5 | 発寒 | 550 | 63,500 |
札幌市西区発寒13条13−4−40 | 発寒 | 850 | 28,500 |
札幌市西区山の手7条7−7−28 | 発寒南 | 1,500 | 83,000 |
札幌市西区発寒16条14−4−5 | 発寒 | 2,400 | 24,000 |
札幌市西区発寒7条7−3−3 | 宮の沢 | 1,000 | 71,500 |
札幌市西区発寒4条6−6−22 | 発寒南 | 500 | 83,400 |
札幌市西区発寒12条5−5−11 | 宮の沢 | 1,400 | 56,500 |
札幌市西区発寒3条6−1−3 | 発寒南 | 90 | 128,000 |
札幌市西区西町南2−4−10 | 発寒南 | 850 | 87,000 |
札幌市西区発寒14条4−2−70 | 宮の沢 | 2,300 | 60,800 |
札幌市西区山の手3条7−4−17 | 地下鉄琴似 | 1,200 | 105,000 |
札幌市西区発寒12条3−9−12 | 発寒中央 | 600 | 77,300 |
札幌市西区山の手2条10−2−3 | 西28丁目 | 2,000 | 95,000 |
札幌市西区琴似3条5−3−22 | 地下鉄琴似 | 350 | 89,800 |
札幌市西区山の手1条4−6−20 | 西28丁目 | 1,400 | 101,000 |
札幌市西区八軒6条西10−1−7 | 発寒南 | 1,900 | 67,800 |
札幌市西区琴似4条2−3−5 | 琴似 | 600 | 90,000 |
札幌市西区琴似1条5−1−10 | 地下鉄琴似 | 100 | 128,000 |
札幌市西区琴似2条3−1−3 | 地下鉄琴似 | 200 | 210,000 |
札幌市西区八軒10条西11−1−41 | 発寒南 | 2,700 | 60,500 |
札幌市西区八軒7条西8−1−13 | 琴似 | 2,300 | 61,500 |
札幌市西区二十四軒4条5−7−29 | 地下鉄琴似 | 300 | 113,000 |
札幌市西区二十四軒3条7−2−21 | 二十四軒 | 750 | 118,000 |
札幌市西区八軒1条西1−6−1 | 琴似 | 250 | 155,000 |
札幌市西区二十四軒4条2−1−30 | 琴似 | 700 | 105,000 |
札幌市西区八軒3条西2−7−4 | 琴似 | 600 | 88,000 |
札幌市西区二十四軒3条3−4−2 | 地下鉄琴似 | 670 | 107,000 |
札幌市西区八軒5条西2−4−15 | 琴似 | 1,200 | 86,000 |
札幌市西区二十四軒1条4−6−7 | 二十四軒 | 0 | 138,000 |
札幌市西区八軒1条東4−1−69 | 二十四軒 | 1,000 | 85,000 |
札幌市西区二十四軒1条1−3−5 | 二十四軒 | 550 | 99,500 |
札幌市西区八軒7条東4−5−16 | 八軒 | 450 | 72,000 |
札幌市西区八軒7条東4−4−20 | 八軒 | 520 | 84,000 |
北海道札幌市西区発寒十七条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。