メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒006-0822 北海道 札幌市手稲区 前田十二条
- （ホッカイドウ サッポロシテイネク マエダ１２ジョウ）
北海道札幌市手稲区前田十二条周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 札幌市手稲区星置１条８−４−２１ | ほしみ | 350 | 37,000 |
| 札幌市手稲区手稲山口８０６番１０３ | 星置 | 2,000 | 14,000 |
| 札幌市手稲区金山１条４−６−７ | 星置 | 1,200 | 23,500 |
| 札幌市手稲区星置２条５−１０−１５ | 星置 | 1,000 | 39,000 |
| 札幌市手稲区星置１条４−２−３０ | 星置 | 100 | 69,000 |
| 札幌市手稲区金山３条１−２−２ | 星置 | 1,200 | 19,000 |
| 札幌市手稲区稲穂２条７−１４−２０ | 星置 | 500 | 55,500 |
| 札幌市手稲区星置１条１−１４−２２ | 星置 | 500 | 50,000 |
| 札幌市手稲区稲穂３条５−８−１６ | 稲穂 | 570 | 52,000 |
| 札幌市手稲区稲穂４条４−２２−７ | 稲穂 | 850 | 32,600 |
| 札幌市手稲区曙２条４−２−４７ | 稲穂 | 800 | 19,000 |
| 札幌市手稲区稲穂２条２−１１−１６ | 稲穂 | 1,000 | 48,400 |
| 札幌市手稲区曙２条３−６−２８ | 稲穂 | 1,200 | 29,000 |
| 札幌市手稲区曙７条３−４−６ | 手稲 | 2,400 | 33,000 |
| 札幌市手稲区曙４条３−１５−３５ | 手稲 | 2,000 | 49,000 |
| 札幌市手稲区曙１条１丁目４０６番５ | 手稲 | 850 | 41,500 |
| 札幌市手稲区曙１０条１−４−２１ | 手稲 | 3,000 | 30,000 |
| 札幌市手稲区手稲本町２条５−１０−２４ | 手稲 | 500 | 53,000 |
| 札幌市手稲区曙３条１−９−１０ | 手稲 | 1,400 | 43,000 |
| 札幌市手稲区手稲本町３条３−３−１８ | 手稲 | 650 | 49,800 |
| 札幌市手稲区手稲本町５条１−６−２２ | 手稲 | 1,200 | 36,000 |
| 札幌市手稲区手稲本町３条１−１−１７ | 手稲 | 800 | 68,700 |
| 札幌市手稲区前田８条１７−３−２９ | 手稲 | 2,500 | 32,500 |
| 札幌市手稲区前田４条１３−１０−１９ | 手稲 | 1,100 | 55,500 |
| 札幌市手稲区前田１条１１−１−２０ | 手稲 | 460 | 77,000 |
| 札幌市手稲区前田２条１１−９−１６ | 手稲 | 740 | 62,000 |
| 札幌市手稲区富丘５条２−５−２４ | 稲積公園 | 1,900 | 34,500 |
| 札幌市手稲区富丘１条７−５−２３ | 手稲 | 620 | 54,500 |
| 札幌市手稲区富丘２条３丁目６４番１外 | 稲積公園 | 1,100 | 61,000 |
| 札幌市手稲区前田６条１１−１−３０ | 手稲 | 1,400 | 83,000 |
| 札幌市手稲区前田４条９−３−６ | 手稲 | 1,000 | 55,500 |
| 札幌市手稲区富丘２条３−１４−３ | 稲積公園 | 1,200 | 47,000 |
| 札幌市手稲区富丘１条５−１４−２７ | 稲積公園 | 220 | 59,000 |
| 札幌市手稲区西宮の沢４条４−１４−５ | 稲積公園 | 1,300 | 43,000 |
| 札幌市手稲区前田９条１２−２−１０ | 手稲 | 2,400 | 41,000 |
| 札幌市手稲区前田２条４−１−８ | 稲積公園 | 400 | 55,400 |
| 札幌市手稲区前田６条６−３−２５ | 稲積公園 | 1,400 | 43,000 |
| 札幌市手稲区前田２条３−１−２１ | 稲積公園 | 800 | 42,500 |
| 札幌市手稲区前田１２条１０−１９−２０ | 手稲 | 2,800 | 28,500 |
| 札幌市手稲区新発寒４条５−１３−１５ | 稲積公園 | 1,700 | 65,000 |
| 札幌市手稲区新発寒３条２−３−１９ | 発寒 | 1,400 | 41,000 |
| 札幌市手稲区新発寒５条５−１５−６ | 稲積公園 | 2,000 | 42,000 |
北海道札幌市手稲区前田十二条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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