メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒004-0846 北海道 札幌市清田区 清田六条
- (ホッカイドウ サッポロシキヨタク キヨタ6ジョウ)
北海道札幌市清田区清田六条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
札幌市清田区清田6条1−8−17 | 福住 | 4,300 | 41,000 |
札幌市清田区清田2条1−13−22 | 福住 | 3,000 | 52,000 |
札幌市清田区清田4条2−7−8 | 福住 | 3,700 | 45,000 |
札幌市清田区清田6条2−16−19 | 福住 | 4,500 | 39,000 |
札幌市清田区清田2条1−3−16 | 福住 | 2,900 | 80,000 |
札幌市清田区北野3条2−2−14 | 南郷18丁目 | 1,800 | 56,000 |
札幌市清田区清田2条2−18−17 | 福住 | 3,400 | 63,000 |
札幌市清田区北野7条2−17−7 | 南郷18丁目 | 800 | 62,000 |
札幌市清田区北野2条3−8−26 | 南郷18丁目 | 2,500 | 50,000 |
札幌市清田区真栄1条2−5−8 | 福住 | 4,600 | 44,500 |
札幌市清田区真栄4条3−8−16 | 福住 | 5,900 | 41,000 |
札幌市清田区北野3条5−28−48 | 大谷地 | 2,800 | 74,500 |
札幌市清田区北野5条4−16−15 | 大谷地 | 2,100 | 53,000 |
札幌市清田区平岡2条3−4−18 | 大谷地 | 3,800 | 51,000 |
札幌市清田区平岡1条4−2−18 | 福住 | 5,200 | 56,000 |
札幌市清田区平岡4条2−13−3 | 大谷地 | 3,000 | 50,000 |
札幌市清田区美しが丘2条4−2−12 | 福住 | 5,900 | 47,500 |
札幌市清田区美しが丘4条6−9−5 | 福住 | 7,000 | 40,000 |
札幌市清田区平岡8条1−8−25 | 大谷地 | 1,800 | 55,500 |
札幌市清田区真栄268番5 | 福住 | 8,000 | 10,500 |
札幌市清田区里塚2条1−2−20 | 福住 | 5,800 | 39,500 |
札幌市清田区里塚1条2−18−1 | 福住 | 6,600 | 55,000 |
札幌市清田区平岡5条6−13−3 | 大谷地 | 3,700 | 51,000 |
札幌市清田区里塚2条3−3−22 | 福住 | 6,500 | 32,500 |
札幌市清田区平岡8条4−12−6 | 大谷地 | 2,500 | 53,500 |
札幌市清田区里塚2条6−21−25 | 福住 | 7,600 | 34,500 |
札幌市清田区平岡公園東6−4−18 | ひばりが丘 | 3,200 | 62,000 |
北海道札幌市清田区清田六条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。