メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒041-1622 北海道 函館市 大船町
- （ホッカイドウ ハコダテシ オオフネチョウ）
北海道函館市大船町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 函館市青柳町１５−２５ | 宝来町 | 400 | 53,300 |
| 函館市末広町９−１ | 十字街 | 0 | 70,000 |
| 函館市西桔梗町７３３番３５ | 桔梗 | 730 | 27,500 |
| 函館市港町２−３−１３ | 五稜郭 | 1,400 | 39,300 |
| 函館市大手町６−８ | 市役所前 | 210 | 66,000 |
| 函館市桔梗３−２６−１ | 桔梗 | 150 | 53,900 |
| 函館市旭町７−６ | 市役所前 | 230 | 52,800 |
| 函館市亀田港町１８−１２ | 五稜郭 | 2,300 | 38,500 |
| 函館市旭町１−２４ | 松風町 | 900 | 47,400 |
| 函館市若松町２０−１ | 函館 | 0 | 172,000 |
| 函館市東雲町１７−６ | 松風町 | 300 | 67,800 |
| 函館市松風町９−１４ | 函館 | 500 | 78,000 |
| 函館市新川町１−２４ | 新川町 | 0 | 65,000 |
| 函館市亀田本町３７−３ | 五稜郭 | 360 | 69,300 |
| 函館市松川町５−９ | 函館 | 1,700 | 57,000 |
| 函館市上新川町７−５ | 千歳町 | 700 | 47,200 |
| 函館市石川町３１４番１ | 五稜郭 | 2,800 | 78,900 |
| 函館市亀田本町１５−３ | 五稜郭 | 1,100 | 48,000 |
| 函館市松川町４５−１３ | 函館 | 2,200 | 53,500 |
| 函館市大川町１０−１１ | 五稜郭 | 1,100 | 51,000 |
| 函館市昭和３−８−１０ | 五稜郭 | 2,300 | 63,000 |
| 函館市富岡町１−４３−２９ | 五稜郭 | 1,100 | 51,500 |
| 函館市堀川町１９−４ | 堀川町 | 90 | 64,500 |
| 函館市宇賀浦町７−６ | 松風町 | 1,100 | 60,500 |
| 函館市的場町５−２６ | 堀川町 | 550 | 55,000 |
| 函館市千代台町３２−３ | 千代台 | 0 | 69,000 |
| 函館市本町１１−１２ | 五稜郭公園前 | 260 | 108,000 |
| 函館市本町３２−１３ | 五稜郭公園前 | 0 | 298,000 |
| 函館市日乃出町２３−１２ | 函館 | 2,400 | 43,400 |
| 函館市富岡町３−６−１ | 五稜郭 | 1,800 | 66,800 |
| 函館市富岡町３−２３−１３ | 五稜郭 | 2,400 | 80,000 |
| 函館市本町２９−１１ | 五稜郭公園前 | 300 | 79,000 |
| 函館市美原４−１３−４ | 五稜郭 | 3,200 | 48,000 |
| 函館市富岡町３−３−２ | 五稜郭 | 2,200 | 55,200 |
| 函館市美原２丁目１３番８内 | 五稜郭 | 2,800 | 106,000 |
| 函館市人見町１−１３ | 函館 | 3,100 | 53,100 |
| 函館市赤川１−２８−３ | 五稜郭 | 4,500 | 39,800 |
| 函館市中道２−３０−９ | 五稜郭 | 2,700 | 49,800 |
| 函館市人見町１６−８ | 杉並町 | 1,000 | 64,500 |
| 函館市人見町１９−２２ | 杉並町 | 800 | 61,000 |
| 函館市松陰町２５−８ | 杉並町 | 470 | 69,800 |
| 函館市鍛治２−２２−５ | 五稜郭 | 3,000 | 65,200 |
| 函館市本通１−４９−１９ | 五稜郭 | 3,000 | 50,600 |
| 函館市柏木町２５−１ | 深堀町 | 290 | 65,000 |
| 函館市神山３−４６−１６ | 五稜郭 | 4,100 | 39,300 |
| 函館市本通２−１２−２３ | 五稜郭 | 3,800 | 55,000 |
| 函館市東山２−８−５ | 五稜郭 | 3,700 | 45,300 |
| 函館市本通３−９−１７ | 深堀町 | 1,000 | 67,000 |
| 函館市川原町１３−１０ | 深堀町 | 750 | 52,000 |
| 函館市本通４−２６−１８ | 五稜郭 | 4,300 | 48,500 |
| 函館市赤川町５４４番２ | 五稜郭 | 7,200 | 18,500 |
| 函館市深堀町２９−９ | 駒場車庫前 | 400 | 51,800 |
| 函館市日吉町３−４４−１１ | 函館 | 6,500 | 64,800 |
| 函館市山の手１−２４−３ | 五稜郭 | 4,900 | 40,600 |
| 函館市湯川町２−２２−５ | 湯の川温泉 | 200 | 70,500 |
| 函館市湯川町２−３６−８ | 湯の川 | 320 | 53,000 |
| 函館市日吉町２−２１−１６ | 五稜郭 | 5,900 | 43,900 |
| 函館市榎本町２７−７ | 湯の川 | 1,100 | 40,000 |
| 函館市戸倉町１７−１９ | 函館 | 7,800 | 35,400 |
| 函館市高丘町４６−１７ | 函館 | 7,900 | 32,700 |
| 函館市高松町５７１番１１２外 | 湯の川 | 3,000 | 20,600 |
| 函館市西旭岡町２丁目１９番１０ | 函館 | 10,000 | 24,000 |
北海道函館市大船町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
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