メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒041-0263 北海道 函館市 豊原町
- （ホッカイドウ ハコダテシ トヨハラチョウ）
北海道函館市豊原町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 函館市青柳町１５−２５ | 宝来町 | 400 | 53,300 |
| 函館市末広町９−１ | 十字街 | 0 | 70,000 |
| 函館市西桔梗町７３３番３５ | 桔梗 | 730 | 27,500 |
| 函館市港町２−３−１３ | 五稜郭 | 1,400 | 39,300 |
| 函館市大手町６−８ | 市役所前 | 210 | 66,000 |
| 函館市桔梗３−２６−１ | 桔梗 | 150 | 53,900 |
| 函館市旭町７−６ | 市役所前 | 230 | 52,800 |
| 函館市亀田港町１８−１２ | 五稜郭 | 2,300 | 38,500 |
| 函館市旭町１−２４ | 松風町 | 900 | 47,400 |
| 函館市若松町２０−１ | 函館 | 0 | 172,000 |
| 函館市東雲町１７−６ | 松風町 | 300 | 67,800 |
| 函館市松風町９−１４ | 函館 | 500 | 78,000 |
| 函館市新川町１−２４ | 新川町 | 0 | 65,000 |
| 函館市亀田本町３７−３ | 五稜郭 | 360 | 69,300 |
| 函館市松川町５−９ | 函館 | 1,700 | 57,000 |
| 函館市上新川町７−５ | 千歳町 | 700 | 47,200 |
| 函館市石川町３１４番１ | 五稜郭 | 2,800 | 78,900 |
| 函館市亀田本町１５−３ | 五稜郭 | 1,100 | 48,000 |
| 函館市松川町４５−１３ | 函館 | 2,200 | 53,500 |
| 函館市大川町１０−１１ | 五稜郭 | 1,100 | 51,000 |
| 函館市昭和３−８−１０ | 五稜郭 | 2,300 | 63,000 |
| 函館市富岡町１−４３−２９ | 五稜郭 | 1,100 | 51,500 |
| 函館市堀川町１９−４ | 堀川町 | 90 | 64,500 |
| 函館市宇賀浦町７−６ | 松風町 | 1,100 | 60,500 |
| 函館市的場町５−２６ | 堀川町 | 550 | 55,000 |
| 函館市千代台町３２−３ | 千代台 | 0 | 69,000 |
| 函館市本町１１−１２ | 五稜郭公園前 | 260 | 108,000 |
| 函館市本町３２−１３ | 五稜郭公園前 | 0 | 298,000 |
| 函館市日乃出町２３−１２ | 函館 | 2,400 | 43,400 |
| 函館市富岡町３−６−１ | 五稜郭 | 1,800 | 66,800 |
| 函館市富岡町３−２３−１３ | 五稜郭 | 2,400 | 80,000 |
| 函館市本町２９−１１ | 五稜郭公園前 | 300 | 79,000 |
| 函館市美原４−１３−４ | 五稜郭 | 3,200 | 48,000 |
| 函館市富岡町３−３−２ | 五稜郭 | 2,200 | 55,200 |
| 函館市美原２丁目１３番８内 | 五稜郭 | 2,800 | 106,000 |
| 函館市人見町１−１３ | 函館 | 3,100 | 53,100 |
| 函館市赤川１−２８−３ | 五稜郭 | 4,500 | 39,800 |
| 函館市中道２−３０−９ | 五稜郭 | 2,700 | 49,800 |
| 函館市人見町１６−８ | 杉並町 | 1,000 | 64,500 |
| 函館市人見町１９−２２ | 杉並町 | 800 | 61,000 |
| 函館市松陰町２５−８ | 杉並町 | 470 | 69,800 |
| 函館市鍛治２−２２−５ | 五稜郭 | 3,000 | 65,200 |
| 函館市本通１−４９−１９ | 五稜郭 | 3,000 | 50,600 |
| 函館市柏木町２５−１ | 深堀町 | 290 | 65,000 |
| 函館市神山３−４６−１６ | 五稜郭 | 4,100 | 39,300 |
| 函館市本通２−１２−２３ | 五稜郭 | 3,800 | 55,000 |
| 函館市東山２−８−５ | 五稜郭 | 3,700 | 45,300 |
| 函館市本通３−９−１７ | 深堀町 | 1,000 | 67,000 |
| 函館市川原町１３−１０ | 深堀町 | 750 | 52,000 |
| 函館市本通４−２６−１８ | 五稜郭 | 4,300 | 48,500 |
| 函館市赤川町５４４番２ | 五稜郭 | 7,200 | 18,500 |
| 函館市深堀町２９−９ | 駒場車庫前 | 400 | 51,800 |
| 函館市日吉町３−４４−１１ | 函館 | 6,500 | 64,800 |
| 函館市山の手１−２４−３ | 五稜郭 | 4,900 | 40,600 |
| 函館市湯川町２−２２−５ | 湯の川温泉 | 200 | 70,500 |
| 函館市湯川町２−３６−８ | 湯の川 | 320 | 53,000 |
| 函館市日吉町２−２１−１６ | 五稜郭 | 5,900 | 43,900 |
| 函館市榎本町２７−７ | 湯の川 | 1,100 | 40,000 |
| 函館市戸倉町１７−１９ | 函館 | 7,800 | 35,400 |
| 函館市高丘町４６−１７ | 函館 | 7,900 | 32,700 |
| 函館市高松町５７１番１１２外 | 湯の川 | 3,000 | 20,600 |
| 函館市西旭岡町２丁目１９番１０ | 函館 | 10,000 | 24,000 |
北海道函館市豊原町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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