メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒047-0031 北海道 小樽市 色内
- (ホッカイドウ オタルシ イロナイ)
北海道小樽市色内周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小樽市蘭島1−12−2 | 蘭島 | 200 | 8,000 |
小樽市桃内1丁目238番5 | 塩谷 | 3,300 | 4,600 |
小樽市塩谷1−22−5 | 塩谷 | 1,200 | 12,500 |
小樽市オタモイ3−7−11 | 小樽 | 5,300 | 11,800 |
小樽市幸4−10−4 | 小樽 | 3,800 | 14,900 |
小樽市長橋4−12−12 | 小樽 | 3,000 | 17,800 |
小樽市長橋5−7−9 | 小樽 | 2,800 | 15,500 |
小樽市天神2−20−4 | 南小樽 | 4,000 | 5,100 |
小樽市最上1−16−15 | 南小樽 | 2,800 | 24,500 |
小樽市天神1−25−5 | 南小樽 | 3,200 | 9,700 |
小樽市緑2−30−13 | 小樽 | 1,500 | 33,000 |
小樽市豊川町17−4 | 小樽 | 2,000 | 22,800 |
小樽市緑1−8−13 | 小樽 | 1,100 | 42,000 |
小樽市富岡2−6−5 | 小樽 | 600 | 41,000 |
小樽市梅ケ枝町33−21 | 小樽 | 2,500 | 12,100 |
小樽市赤岩1−6−5 | 小樽 | 2,800 | 16,500 |
小樽市奥沢4−19−17 | 南小樽 | 2,500 | 17,700 |
小樽市稲穂2−18−5 | 小樽 | 300 | 87,000 |
小樽市稲穂5−7−3 | 小樽 | 900 | 30,500 |
小樽市花園2−10−23 | 小樽 | 900 | 41,500 |
小樽市錦町20−20 | 小樽 | 1,500 | 36,000 |
小樽市稲穂3−12−8 | 小樽 | 450 | 65,500 |
小樽市末広町5−13 | 小樽 | 1,800 | 17,000 |
小樽市稲穂1−4−15 | 小樽 | 570 | 88,000 |
小樽市花園4−9−1 | 南小樽 | 1,000 | 50,000 |
小樽市色内1−4−22 | 小樽 | 800 | 180,000 |
小樽市真栄1−18−8 | 南小樽 | 1,800 | 19,000 |
小樽市奥沢1−4−1 | 南小樽 | 680 | 24,500 |
小樽市堺町3−24 | 小樽 | 1,100 | 157,000 |
小樽市東雲町7−12 | 南小樽 | 1,000 | 31,000 |
小樽市奥沢1−16−5 | 南小樽 | 750 | 49,800 |
小樽市住吉町9−10 | 南小樽 | 0 | 56,500 |
小樽市高島3−11−1 | 小樽 | 4,000 | 12,200 |
小樽市新富町4−6 | 南小樽 | 800 | 34,500 |
小樽市祝津1丁目93番1 | 小樽 | 4,500 | 4,800 |
小樽市高島3−3−26 | 小樽 | 4,000 | 18,300 |
小樽市築港7−9 | 南小樽 | 1,200 | 19,500 |
小樽市望洋台2−29−14 | 小樽築港 | 3,400 | 24,000 |
小樽市桜5−16−20 | 小樽築港 | 2,200 | 16,000 |
小樽市桜1−13−8 | 小樽築港 | 1,300 | 26,000 |
小樽市桜3−6−17 | 小樽築港 | 1,700 | 20,500 |
小樽市新光2−21−19 | 朝里 | 1,500 | 43,000 |
小樽市新光3−14−11 | 朝里 | 900 | 36,000 |
小樽市春香町59番2 | 銭函 | 4,800 | 2,750 |
小樽市張碓町505番46 | 銭函 | 2,700 | 12,000 |
小樽市桂岡町27−18 | 銭函 | 2,400 | 14,500 |
小樽市銭函1−12−26 | 銭函 | 1,000 | 15,500 |
小樽市見晴町10−5 | 銭函 | 1,000 | 12,000 |
小樽市銭函3丁目23番66 | 銭函 | 1,300 | 16,800 |
小樽市銭函3丁目503番10外 | 銭函 | 2,800 | 8,500 |
北海道小樽市色内の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。