メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒070-8049 北海道 旭川市 忠和9条
- (ホッカイドウ アサヒカワシ チュウワ9ジョウ)
北海道旭川市忠和9条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
旭川市台場東2丁目399番79 | 旭川 | 6,100 | 5,200 |
旭川市忠和4条1−3−21 | 旭川 | 5,000 | 15,500 |
旭川市忠和8条3−2−5 | 旭川 | 5,000 | 17,200 |
旭川市高砂台3−6−10 | 旭川 | 4,200 | 12,000 |
旭川市忠和5条5−8−21 | 旭川 | 4,000 | 37,000 |
旭川市忠和3条5−5−7 | 旭川 | 4,300 | 22,700 |
旭川市神居8条3−1−13 | 旭川 | 4,200 | 20,000 |
旭川市緑町16丁目3023番8外 | 旭川 | 4,000 | 43,000 |
旭川市北門町20丁目2172番242 | 旭川 | 5,000 | 25,800 |
旭川市神居2条8−1−6 | 旭川 | 2,700 | 26,200 |
旭川市神居4条20丁目67番31 | 旭川 | 4,200 | 23,000 |
旭川市北門町12丁目2935番4外 | 旭川 | 3,800 | 33,000 |
旭川市神居1条18−1−27 | 旭川 | 3,800 | 21,800 |
旭川市神楽3条4−4−15 | 旭川 | 1,700 | 45,000 |
旭川市5条西4−2−20 | 旭川 | 2,000 | 35,500 |
旭川市川端町4条7−1−6 | 旭川 | 3,200 | 32,800 |
旭川市4条西1−2−3 | 旭川 | 1,600 | 49,500 |
旭川市3条通2丁目1451番1外 | 旭川 | 1,200 | 47,000 |
旭川市神楽2条7−1−18 | 旭川 | 1,900 | 35,300 |
旭川市神楽6条14−1−4 | 旭川 | 3,700 | 25,700 |
旭川市春光6条4−3−10 | 旭川 | 5,400 | 26,800 |
旭川市神居町雨紛380番68外 | 旭川 | 6,800 | 3,800 |
旭川市神楽3条11−3−5 | 旭川 | 2,800 | 29,000 |
旭川市本町2丁目437番255 | 旭川 | 2,100 | 36,500 |
旭川市3条通6丁目519番3 | 旭川 | 650 | 140,000 |
旭川市大町1条5丁目14番37外 | 旭川 | 3,000 | 32,500 |
旭川市春光台2条4−3−14 | 旭川 | 7,700 | 12,100 |
旭川市2条通8丁目569番1外 | 旭川 | 300 | 278,000 |
旭川市5条通7丁目520番2 | 旭川 | 800 | 78,500 |
旭川市神楽岡8条2−4−15 | 旭川 | 3,100 | 24,800 |
旭川市春光台4条7丁目6番14 | 旭川 | 9,100 | 7,200 |
旭川市神楽岡11条5−3−13 | 旭川 | 4,600 | 19,500 |
旭川市春光6条8−5−4 | 旭川 | 6,500 | 22,500 |
旭川市西神楽1線5号67番41 | 旭川 | 6,200 | 9,500 |
旭川市4条通11丁目1725番25 | 旭川 | 1,000 | 95,000 |
旭川市緑が丘南3条2−7−13 | 旭川 | 5,600 | 23,500 |
旭川市春光4条8−3−21 | 旭川 | 6,400 | 31,500 |
旭川市1条通16丁目540番2外 | 旭川 | 1,300 | 49,000 |
旭川市東3条2−2−12 | 旭川 | 2,400 | 29,500 |
旭川市10条通13丁目24番114 | 旭川 | 2,000 | 35,000 |
旭川市東3条8−4−15 | 旭川 | 3,500 | 26,200 |
旭川市南2条通22丁目1975番410 | 旭川 | 2,400 | 32,800 |
旭川市東8条2−2−13 | 旭川 | 3,000 | 28,200 |
旭川市3条通21丁目1973番5 | 旭川 | 2,200 | 35,800 |
旭川市末広2条2−4−5 | 旭川 | 6,000 | 27,800 |
旭川市末広5条7−5−15 | 旭川 | 7,600 | 22,500 |
旭川市東4条11−4−8 | 旭川 | 3,800 | 35,500 |
旭川市緑が丘2条3丁目1番12 | 旭川 | 5,200 | 26,500 |
旭川市西神楽1線14号258番25 | 西神楽 | 1,100 | 3,500 |
旭川市8条通20丁目1959番15 | 旭川 | 2,800 | 34,000 |
旭川市末広2条4−1−3 | 旭川 | 6,100 | 42,000 |
旭川市大雪通4丁目490番111外 | 旭川 | 3,900 | 41,200 |
旭川市新富1条3−3−3 | 旭川 | 4,700 | 24,000 |
旭川市西神楽1線12号209番17 | 西神楽 | 1,200 | 3,700 |
旭川市末広5条9−8−25 | 旭川 | 7,700 | 27,500 |
旭川市東光8条1−1−7 | 旭川 | 3,500 | 49,500 |
旭川市西神楽南1条3丁目248番61 | 西神楽 | 400 | 11,000 |
旭川市豊岡4条2−1−9 | 旭川 | 3,300 | 45,000 |
旭川市末広東3条3−5−14 | 旭川 | 6,300 | 24,500 |
旭川市東光2条2−4−5 | 旭川 | 3,300 | 29,200 |
旭川市末広1条8−1−28 | 旭川 | 6,800 | 43,500 |
旭川市豊岡6条2−5−17 | 旭川 | 3,900 | 33,000 |
旭川市旭神町27番19外 | 旭川 | 5,700 | 11,300 |
旭川市豊岡12条3−2−1 | 旭川 | 4,000 | 37,500 |
旭川市東光11条3−4−7 | 旭川 | 4,400 | 39,000 |
旭川市東光14条4−1−2 | 旭川 | 4,800 | 26,500 |
旭川市末広東1条11−3−12 | 旭川 | 7,200 | 21,500 |
旭川市末広1条14−2−20 | 旭川 | 7,600 | 17,200 |
旭川市永山9条1−3−7 | 旭川 | 5,700 | 17,000 |
旭川市東光21条5−1−16 | 旭川 | 6,000 | 23,500 |
旭川市永山7条3−3−19 | 旭川 | 6,100 | 24,000 |
旭川市永山6条4−10−10 | 旭川 | 6,200 | 60,500 |
旭川市流通団地2条5丁目5番3 | 旭川 | 6,500 | 14,000 |
旭川市豊岡4条6−4−27 | 旭川 | 4,600 | 45,000 |
旭川市豊岡6条6−10−6 | 旭川 | 5,000 | 27,500 |
旭川市永山5条6−2−9 | 旭川 | 6,400 | 24,800 |
旭川市豊岡13条6−5−12 | 旭川 | 5,500 | 26,500 |
旭川市永山9条5−5−6 | 旭川 | 7,000 | 24,500 |
旭川市東光11条8−1−16 | 旭川 | 5,800 | 25,000 |
旭川市永山2条10−1−35 | 旭川 | 7,300 | 40,000 |
旭川市東鷹栖1条4丁目638番242 | 旭川 | 9,500 | 15,500 |
旭川市豊岡2条8−7−17 | 旭川 | 5,700 | 26,000 |
旭川市永山町7丁目27番1外 | 旭川 | 7,900 | 11,200 |
旭川市豊岡10条10−1−15 | 旭川 | 6,500 | 25,000 |
旭川市東鷹栖2線15号671番8内 | 旭川 | 10,000 | 4,500 |
旭川市永山9条12−1−19 | 旭川 | 8,300 | 21,000 |
旭川市永山7条15丁目103番1 | 旭川 | 8,800 | 5,500 |
旭川市永山4条17−4−5 | 旭川 | 9,100 | 21,500 |
旭川市永山3条19−2−4 | 旭川 | 9,300 | 38,200 |
旭川市東旭川南1条6−2−5 | 旭川 | 7,500 | 36,500 |
旭川市永山町7丁目122番4 | 旭川 | 10,100 | 2,950 |
旭川市東旭川南1条7−8−12 | 旭川 | 8,200 | 19,700 |
旭川市永山5条23−5−17 | 旭川 | 10,500 | 17,500 |
旭川市東旭川町旭正328番3外 | 旭川 | 9,300 | 8,500 |
旭川市工業団地2条1−2−22 | 旭川 | 9,200 | 8,200 |
旭川市永山町15丁目98番 | 旭川 | 11,800 | 4,600 |
旭川市東旭川町日ノ出51番7 | 旭川 | 9,200 | 8,800 |
北海道旭川市忠和9条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。