メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒051-0035 北海道 室蘭市 絵鞆町
- （ホッカイドウ ムロランシ エトモチョウ）
北海道室蘭市絵鞆町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 室蘭市白鳥台２−３３−２ | 崎守 | 1,700 | 14,500 |
| 室蘭市絵鞆町１−４−５ | 室蘭 | 4,300 | 13,600 |
| 室蘭市増市町１−１４−８ | 室蘭 | 4,200 | 12,800 |
| 室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 室蘭 | 3,400 | 13,400 |
| 室蘭市港南町１−１０−５ | 室蘭 | 2,700 | 23,100 |
| 室蘭市小橋内町２−１−７ | 室蘭 | 2,600 | 15,600 |
| 室蘭市西小路町１６−１４ | 室蘭 | 1,700 | 11,500 |
| 室蘭市清水町２−９−１１ | 室蘭 | 1,300 | 13,000 |
| 室蘭市幌萌町３１番５ | 本輪西 | 1,300 | 6,500 |
| 室蘭市中央町１−２−２３ | 室蘭 | 500 | 46,800 |
| 室蘭市栄町１−４−４ | 室蘭 | 1,200 | 26,400 |
| 室蘭市本輪西町４−２−１５ | 本輪西 | 1,200 | 13,600 |
| 室蘭市港北町１−１０−８ | 本輪西 | 900 | 30,400 |
| 室蘭市新富町１−９−１９ | 母恋 | 530 | 16,600 |
| 室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 本輪西 | 900 | 11,400 |
| 室蘭市港北町２−８−５ | 本輪西 | 1,200 | 26,100 |
| 室蘭市母恋北町１−４−１９ | 母恋 | 270 | 29,700 |
| 室蘭市柏木町４８−２４ | 本輪西 | 3,400 | 7,600 |
| 室蘭市港北町４−２８−７ | 本輪西 | 2,400 | 12,500 |
| 室蘭市高平町５番４６ | 東室蘭 | 2,300 | 6,100 |
| 室蘭市御前水町１−１０−５ | 御崎 | 1,200 | 13,300 |
| 室蘭市母恋南町３−２５−２ | 母恋 | 1,600 | 12,900 |
| 室蘭市中島本町１−１１−１６ | 東室蘭 | 1,700 | 20,600 |
| 室蘭市大沢町３−３−１０ | 輪西 | 1,200 | 8,900 |
| 室蘭市八丁平２−３９−１６ | 東室蘭 | 3,900 | 12,900 |
| 室蘭市輪西町２−６−２ | 輪西 | 520 | 24,500 |
| 室蘭市みゆき町２−２−１ | 輪西 | 630 | 10,400 |
| 室蘭市中島町２−８−７ | 東室蘭 | 750 | 40,200 |
| 室蘭市中島町１−２３−１０ | 東室蘭 | 800 | 113,000 |
| 室蘭市知利別町１−９−６ | 東室蘭 | 1,300 | 33,500 |
| 室蘭市東町１−５−１１ | 東室蘭 | 1,000 | 28,100 |
| 室蘭市東町１−１７−７ | 東室蘭 | 1,000 | 37,000 |
| 室蘭市宮の森町４−８−１１ | 東室蘭 | 730 | 33,900 |
| 室蘭市東町２−１９−７ | 東室蘭 | 250 | 41,100 |
| 室蘭市天神町８−４ | 鷲別 | 2,100 | 32,900 |
| 室蘭市高砂町５−４−１５ | 鷲別 | 2,000 | 33,700 |
| 室蘭市高砂町１−１６−９ | 鷲別 | 900 | 34,800 |
| 室蘭市日の出町３丁目４番２１ | 東室蘭 | 1,400 | 33,600 |
北海道室蘭市絵鞆町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。