メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒050-0086 北海道 室蘭市 大沢町
- （ホッカイドウ ムロランシ オオサワチョウ）
北海道室蘭市大沢町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 室蘭市白鳥台２−３３−２ | 崎守 | 1,700 | 14,500 |
| 室蘭市絵鞆町１−４−５ | 室蘭 | 4,300 | 13,600 |
| 室蘭市増市町１−１４−８ | 室蘭 | 4,200 | 12,800 |
| 室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 室蘭 | 3,400 | 13,400 |
| 室蘭市港南町１−１０−５ | 室蘭 | 2,700 | 23,100 |
| 室蘭市小橋内町２−１−７ | 室蘭 | 2,600 | 15,600 |
| 室蘭市西小路町１６−１４ | 室蘭 | 1,700 | 11,500 |
| 室蘭市清水町２−９−１１ | 室蘭 | 1,300 | 13,000 |
| 室蘭市幌萌町３１番５ | 本輪西 | 1,300 | 6,500 |
| 室蘭市中央町１−２−２３ | 室蘭 | 500 | 46,800 |
| 室蘭市栄町１−４−４ | 室蘭 | 1,200 | 26,400 |
| 室蘭市本輪西町４−２−１５ | 本輪西 | 1,200 | 13,600 |
| 室蘭市港北町１−１０−８ | 本輪西 | 900 | 30,400 |
| 室蘭市新富町１−９−１９ | 母恋 | 530 | 16,600 |
| 室蘭市港北町１丁目２５番２２外 | 本輪西 | 900 | 11,400 |
| 室蘭市港北町２−８−５ | 本輪西 | 1,200 | 26,100 |
| 室蘭市母恋北町１−４−１９ | 母恋 | 270 | 29,700 |
| 室蘭市柏木町４８−２４ | 本輪西 | 3,400 | 7,600 |
| 室蘭市港北町４−２８−７ | 本輪西 | 2,400 | 12,500 |
| 室蘭市高平町５番４６ | 東室蘭 | 2,300 | 6,100 |
| 室蘭市御前水町１−１０−５ | 御崎 | 1,200 | 13,300 |
| 室蘭市母恋南町３−２５−２ | 母恋 | 1,600 | 12,900 |
| 室蘭市中島本町１−１１−１６ | 東室蘭 | 1,700 | 20,600 |
| 室蘭市大沢町３−３−１０ | 輪西 | 1,200 | 8,900 |
| 室蘭市八丁平２−３９−１６ | 東室蘭 | 3,900 | 12,900 |
| 室蘭市輪西町２−６−２ | 輪西 | 520 | 24,500 |
| 室蘭市みゆき町２−２−１ | 輪西 | 630 | 10,400 |
| 室蘭市中島町２−８−７ | 東室蘭 | 750 | 40,200 |
| 室蘭市中島町１−２３−１０ | 東室蘭 | 800 | 113,000 |
| 室蘭市知利別町１−９−６ | 東室蘭 | 1,300 | 33,500 |
| 室蘭市東町１−５−１１ | 東室蘭 | 1,000 | 28,100 |
| 室蘭市東町１−１７−７ | 東室蘭 | 1,000 | 37,000 |
| 室蘭市宮の森町４−８−１１ | 東室蘭 | 730 | 33,900 |
| 室蘭市東町２−１９−７ | 東室蘭 | 250 | 41,100 |
| 室蘭市天神町８−４ | 鷲別 | 2,100 | 32,900 |
| 室蘭市高砂町５−４−１５ | 鷲別 | 2,000 | 33,700 |
| 室蘭市高砂町１−１６−９ | 鷲別 | 900 | 34,800 |
| 室蘭市日の出町３丁目４番２１ | 東室蘭 | 1,400 | 33,600 |
北海道室蘭市大沢町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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