メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒088-0124 北海道 釧路市 音別町緑町
- (ホッカイドウ クシロシ オンベツチョウミドリマチ)
北海道釧路市音別町緑町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
釧路市山花14線139番64 | 大楽毛 | 10,900 | 1,700 |
釧路市新野7線162番20 | 大楽毛 | 4,100 | 2,300 |
釧路市大楽毛西1−9−21 | 大楽毛 | 1,000 | 9,800 |
釧路市大楽毛4−4−14 | 大楽毛 | 270 | 11,700 |
釧路市中鶴野17−5 | 新大楽毛 | 3,600 | 8,300 |
釧路市鶴野東3−1−18 | 新富士 | 4,500 | 12,900 |
釧路市鳥取北9−15−5 | 新富士 | 3,700 | 18,600 |
釧路市星が浦南1−1−17 | 新富士 | 2,100 | 7,900 |
釧路市鳥取北9丁目11番1外 | 新富士 | 3,500 | 6,700 |
釧路市新富士町5−3−3 | 新富士 | 850 | 12,800 |
釧路市鳥取大通5−16−8 | 釧路 | 4,800 | 30,500 |
釧路市鳥取大通5−12−4 | 新富士 | 1,800 | 23,600 |
釧路市昭和中央4−4−15 | 新富士 | 2,700 | 28,000 |
釧路市鳥取北3−5−16 | 新富士 | 2,000 | 23,500 |
釧路市昭和中央4−9−17 | 新富士 | 2,400 | 43,500 |
釧路市昭和町3−14−15 | 新富士 | 2,400 | 21,200 |
釧路市昭和北1−14−16 | 新富士 | 3,300 | 18,100 |
釧路市新橋大通6−1−6 | 釧路 | 2,600 | 53,000 |
釧路市仲浜町1−16 | 釧路 | 1,000 | 17,000 |
釧路市若草町9−12 | 釧路 | 1,300 | 27,700 |
釧路市治水町4−27 | 釧路 | 2,900 | 26,700 |
釧路市新川町11−7 | 釧路 | 2,500 | 31,700 |
釧路市米町2−1−22 | 釧路 | 2,700 | 22,200 |
釧路市浪花町13丁目2番5 | 釧路 | 600 | 48,000 |
釧路市共栄大通4−2−18 | 釧路 | 800 | 38,300 |
釧路市黒金町13丁目1番18外 | 釧路 | 0 | 78,600 |
釧路市愛国西2−14−5 | 釧路 | 3,900 | 27,200 |
釧路市南大通3−1−9 | 釧路 | 1,800 | 31,500 |
釧路市豊川町17−16 | 釧路 | 3,700 | 41,000 |
釧路市新栄町13−13 | 釧路 | 1,300 | 35,500 |
釧路市宮本2−13−11 | 釧路 | 2,500 | 20,500 |
釧路市北大通4丁目1番外 | 釧路 | 750 | 82,000 |
釧路市栄町6丁目4番1 | 釧路 | 900 | 58,700 |
釧路市中園町18−2 | 釧路 | 3,200 | 27,700 |
釧路市中島町13−23 | 釧路 | 1,800 | 26,700 |
釧路市文苑4−14−20 | 釧路 | 4,500 | 28,600 |
釧路市愛国東3−13−13 | 釧路 | 3,800 | 24,100 |
釧路市富士見3−10−8 | 釧路 | 2,100 | 21,600 |
釧路市城山1−5−2 | 釧路 | 1,700 | 31,500 |
釧路市入江町10−20 | 釧路 | 2,000 | 30,200 |
釧路市美原3−2−5 | 釧路 | 5,500 | 25,300 |
釧路市春採2−10−14 | 釧路 | 3,700 | 12,600 |
釧路市鶴ケ岱3−2−28 | 釧路 | 2,700 | 30,000 |
釧路市興津2−2−12 | 釧路 | 4,800 | 13,500 |
釧路市緑ケ岡5−16−11 | 釧路 | 3,400 | 21,800 |
釧路市春採6−8−22 | 釧路 | 5,100 | 23,000 |
釧路市貝塚2−12−10 | 東釧路 | 900 | 19,300 |
釧路市桜ケ岡2−5−9 | 釧路 | 6,000 | 15,300 |
釧路市武佐4−7−17 | 武佐 | 400 | 20,600 |
釧路市武佐3−25−2 | 武佐 | 1,500 | 18,700 |
釧路市桜ケ岡6−22−12 | 釧路 | 6,500 | 14,600 |
釧路市白樺台2−10−16 | 釧路 | 8,000 | 6,700 |
釧路市桂恋176番7 | 釧路 | 9,500 | 2,000 |
北海道釧路市音別町緑町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。