メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒053-0045 北海道 苫小牧市 双葉町
- （ホッカイドウ トマコマイシ フタバチョウ）
北海道苫小牧市双葉町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 苫小牧市字樽前２７７番４ | 社台 | 2,200 | 940 |
| 苫小牧市字樽前１１１番外 | 社台 | 2,200 | 1,000 |
| 苫小牧市字錦岡５２１番８４ | 錦岡 | 1,800 | 9,300 |
| 苫小牧市字錦岡２１３番６外 | 錦岡 | 1,300 | 3,900 |
| 苫小牧市字錦岡４７４番４０ | 錦岡 | 5,100 | 1,900 |
| 苫小牧市宮前町３−１５−２０ | 錦岡 | 500 | 11,400 |
| 苫小牧市明徳町２−２２−１８ | 錦岡 | 1,300 | 11,900 |
| 苫小牧市のぞみ町３−１３−１ | 錦岡 | 2,300 | 13,100 |
| 苫小牧市字錦岡６９番１０ | 錦岡 | 1,700 | 10,000 |
| 苫小牧市ときわ町４−２３−９ | 糸井 | 3,200 | 18,400 |
| 苫小牧市字糸井３７７番２５ | 糸井 | 4,300 | 3,700 |
| 苫小牧市はまなす町１−１９−２ | 糸井 | 3,900 | 12,400 |
| 苫小牧市澄川町２−９−１７ | 糸井 | 3,500 | 19,300 |
| 苫小牧市柏木町３−５−５ | 糸井 | 2,600 | 20,000 |
| 苫小牧市川沿町６−１１−１８ | 糸井 | 1,700 | 20,400 |
| 苫小牧市字糸井１４４番７ | 糸井 | 1,600 | 13,800 |
| 苫小牧市桜坂町１−５−６ | 糸井 | 2,100 | 14,700 |
| 苫小牧市永福町２−１２−３ | 糸井 | 400 | 21,600 |
| 苫小牧市しらかば町２−１０−２６ | 糸井 | 470 | 23,400 |
| 苫小牧市日新町１−８−７ | 糸井 | 950 | 24,500 |
| 苫小牧市小糸井町１−２−３８ | 糸井 | 700 | 11,900 |
| 苫小牧市有珠の沢町７−１５−２ | 青葉 | 3,300 | 14,900 |
| 苫小牧市豊川町３−２３−２０ | 糸井 | 1,700 | 23,900 |
| 苫小牧市日吉町１−４−６ | 糸井 | 1,100 | 25,800 |
| 苫小牧市桜木町４−１７−２ | 青葉 | 1,600 | 24,300 |
| 苫小牧市啓北町２−９−５ | 青葉 | 950 | 21,100 |
| 苫小牧市光洋町３−８−４ | 青葉 | 850 | 23,600 |
| 苫小牧市花園町３−１３−１６ | 青葉 | 700 | 35,600 |
| 苫小牧市山手町２−６−６ | 青葉 | 1,400 | 27,300 |
| 苫小牧市大成町２−１−１０ | 青葉 | 650 | 29,800 |
| 苫小牧市北光町２−６−２３ | 青葉 | 800 | 27,600 |
| 苫小牧市白金町２−３−５ | 青葉 | 800 | 28,600 |
| 苫小牧市矢代町２−２−１０ | 青葉 | 1,500 | 24,700 |
| 苫小牧市元町１−２−８ | 苫小牧 | 2,300 | 15,600 |
| 苫小牧市幸町２−１−９ | 苫小牧 | 1,600 | 25,500 |
| 苫小牧市本町１−１−３ | 苫小牧 | 1,400 | 29,300 |
| 苫小牧市表町５−５−８ | 苫小牧 | 100 | 96,100 |
| 苫小牧市高砂町２−３−１０ | 苫小牧 | 2,000 | 17,400 |
| 苫小牧市錦町１−６−１５ | 苫小牧 | 700 | 53,100 |
| 苫小牧市栄町２−３−７ | 苫小牧 | 1,600 | 30,200 |
| 苫小牧市表町１−３−４ | 苫小牧 | 800 | 71,700 |
| 苫小牧市春日町１−６−２ | 苫小牧 | 1,200 | 32,600 |
| 苫小牧市春日町１−１３−１６ | 苫小牧 | 1,300 | 32,800 |
| 苫小牧市住吉町２−１２−７ | 苫小牧 | 2,100 | 32,000 |
| 苫小牧市双葉町３−３−４ | 苫小牧 | 1,300 | 34,100 |
| 苫小牧市住吉町２−２−２ | 苫小牧 | 1,900 | 35,000 |
| 苫小牧市末広町２−６−５ | 苫小牧 | 1,600 | 31,700 |
| 苫小牧市音羽町２−７−１６ | 苫小牧 | 1,400 | 25,700 |
| 苫小牧市美園町３−１０−９ | 苫小牧 | 3,200 | 29,100 |
| 苫小牧市新中野町３−５−２４ | 苫小牧 | 1,600 | 28,500 |
| 苫小牧市元中野町２−７−２９ | 苫小牧 | 2,400 | 18,900 |
| 苫小牧市元中野町４−１３−１５ | 苫小牧 | 2,400 | 30,900 |
| 苫小牧市元中野町２−２−１４ | 苫小牧 | 2,900 | 26,700 |
| 苫小牧市新明町５−１４−３ | 苫小牧 | 4,200 | 23,300 |
| 苫小牧市船見町２−１０−４ | 苫小牧 | 3,000 | 17,100 |
| 苫小牧市船見町２−１−７ | 苫小牧 | 3,200 | 22,500 |
| 苫小牧市柳町４−１５−５ | 苫小牧 | 3,500 | 30,900 |
| 苫小牧市柳町４−６−３４ | 苫小牧 | 3,400 | 45,500 |
| 苫小牧市新明町２−５−１０ | 苫小牧 | 5,700 | 10,500 |
| 苫小牧市一本松町１０−６ | 苫小牧 | 4,800 | 14,600 |
| 苫小牧市新開町３−９−５ | 苫小牧 | 5,100 | 12,200 |
| 苫小牧市あけぼの町３−２−６ | 苫小牧 | 6,000 | 14,100 |
| 苫小牧市晴海町４１番１外 | 沼ノ端 | 4,500 | 9,600 |
| 苫小牧市新開町１−４−６ | 沼ノ端 | 3,500 | 17,800 |
| 苫小牧市柳町１−７−８ | 沼ノ端 | 3,800 | 25,000 |
| 苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 沼ノ端 | 2,100 | 22,700 |
| 苫小牧市あけぼの町１−１−１８ | 沼ノ端 | 2,300 | 11,300 |
| 苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３ | 沼ノ端 | 3,300 | 7,700 |
| 苫小牧市東開町３−１９−３ | 沼ノ端 | 1,300 | 22,400 |
| 苫小牧市字沼ノ端６１７番４ | 沼ノ端 | 820 | 17,500 |
| 苫小牧市字勇払２６５番３０外 | 勇払 | 3,600 | 7,300 |
| 苫小牧市字沼ノ端６２１番８ | 沼ノ端 | 700 | 20,900 |
| 苫小牧市字植苗２２７番３３ | 沼ノ端 | 4,500 | 8,900 |
| 苫小牧市字沼ノ端９５０番２０ | 沼ノ端 | 2,300 | 19,700 |
| 苫小牧市東開町４−６−２６ | 沼ノ端 | 1,100 | 19,600 |
| 苫小牧市字沼ノ端６５３番６ | 沼ノ端 | 480 | 27,900 |
| 苫小牧市字沼ノ端２５５番１８ | 沼ノ端 | 1,700 | 7,300 |
| 苫小牧市字美沢１３６番内 | 美々 | 1,500 | 3,000 |
| 苫小牧市字美沢５番１７ | 植苗 | 2,800 | 1,000 |
| 苫小牧市字勇払２８番１４外 | 勇払 | 800 | 9,100 |
| 苫小牧市字植苗８５番１４ | 植苗 | 800 | 1,700 |
| 苫小牧市字勇払２６３番２ | 勇払 | 850 | 5,400 |
| 苫小牧市字勇払３７番１８ | 勇払 | 500 | 7,900 |
| 苫小牧市字植苗５４番２ | 植苗 | 1,300 | 880 |
北海道苫小牧市双葉町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。