メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒020-0887 岩手県 盛岡市 上ノ橋町
- （イワテケン モリオカシ カミノハシチョウ）
岩手県盛岡市上ノ橋町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 盛岡市土淵字橋場５０番１内 | 盛岡 | 5,300 | 27,800 |
| 盛岡市上太田弘法清水３６番２内 | 盛岡 | 4,400 | 23,500 |
| 盛岡市西青山３−３４−１１ | 盛岡 | 5,200 | 54,000 |
| 盛岡市中堤町３０−４ | 盛岡 | 4,500 | 50,700 |
| 盛岡市上鹿妻田貝１７番１６外 | 仙北町 | 4,700 | 26,500 |
| 盛岡市月が丘３−２２−８ | 青山 | 1,900 | 57,400 |
| 盛岡市月が丘１−１−７ | 青山 | 850 | 84,200 |
| 盛岡市月が丘１−１７−４ | 青山 | 1,600 | 61,500 |
| 盛岡市稲荷町１２−１８ | 盛岡 | 2,900 | 78,400 |
| 盛岡市南青山町９−１９ | 盛岡 | 3,700 | 58,200 |
| 盛岡市青山３−２０−１３ | 青山 | 700 | 74,200 |
| 盛岡市稲荷町４−５２ | 盛岡 | 3,200 | 57,700 |
| 盛岡市上堂２−２−３０ | 青山 | 850 | 57,900 |
| 盛岡市下太田下川原１１番１７ | 盛岡 | 2,900 | 71,900 |
| 盛岡市みたけ１−５−５８ | 厨川 | 1,400 | 53,600 |
| 盛岡市安倍館町１１−９ | 盛岡 | 2,700 | 57,900 |
| 盛岡市上堂４−３−４０ | 青山 | 1,500 | 49,000 |
| 盛岡市厨川３−１２−１３ | 厨川 | 600 | 63,600 |
| 盛岡市高松２−１６−４ | 盛岡 | 3,300 | 82,800 |
| 盛岡市向中野字千刈田１番１外 | 仙北町 | 1,600 | 115,000 |
| 盛岡市厨川５−２５−７７ | 盛岡 | 7,100 | 46,000 |
| 盛岡市箱清水１−３０−２ | 盛岡 | 4,800 | 51,400 |
| 盛岡市高松２−３３−５ | 盛岡 | 3,300 | 69,000 |
| 盛岡市上田４−１７−６ | 盛岡 | 2,700 | 75,400 |
| 盛岡市材木町９−２ | 盛岡 | 900 | 134,000 |
| 盛岡市盛岡駅前通８−１７ | 盛岡 | 150 | 299,000 |
| 盛岡市永井１４地割５９番２ | 岩手飯岡 | 1,600 | 29,500 |
| 盛岡市長田町１５−５ | 盛岡 | 1,000 | 79,900 |
| 盛岡市永井１０地割１８７番１９ | 岩手飯岡 | 700 | 50,600 |
| 盛岡市緑が丘４−５−１１ | 盛岡 | 4,300 | 63,000 |
| 盛岡市中央通３−１２−５ | 盛岡 | 800 | 162,000 |
| 盛岡市上田２−１５−３０ | 上盛岡 | 1,300 | 71,900 |
| 盛岡市開運橋通１−３４ | 盛岡 | 770 | 256,000 |
| 盛岡市本町通３−１８−４５ | 上盛岡 | 630 | 144,000 |
| 盛岡市大通２−３−５ | 盛岡 | 900 | 380,000 |
| 盛岡市仙北１−１１−３６ | 仙北町 | 400 | 68,400 |
| 盛岡市中央通１−７−３５ | 盛岡 | 1,200 | 241,000 |
| 盛岡市南仙北１−１０−２３ | 仙北町 | 1,700 | 59,500 |
| 盛岡市永井２０地割１７番９９ | 岩手飯岡 | 560 | 64,600 |
| 盛岡市玉山区下田字陣場５６番５１ | 渋民 | 330 | 15,400 |
| 盛岡市上田堤２−１１−２ | 盛岡 | 5,400 | 55,100 |
| 盛岡市東黒石野１−１５−１１ | 盛岡 | 5,800 | 54,200 |
| 盛岡市津志田西１−３−８ | 岩手飯岡 | 1,900 | 62,700 |
| 盛岡市南大通２−１０−２１ | 仙北町 | 900 | 114,000 |
| 盛岡市名須川町１０−５ | 盛岡 | 2,000 | 93,100 |
| 盛岡市仙北３−２１−２７ | 仙北町 | 1,100 | 64,400 |
| 盛岡市肴町４−４ | 盛岡 | 1,900 | 141,000 |
| 盛岡市中ノ橋通１−５−１６ | 盛岡 | 2,200 | 245,000 |
| 盛岡市東仙北２−１０−３０ | 盛岡 | 4,000 | 87,700 |
| 盛岡市三ツ割１−１−１８ | 盛岡 | 2,700 | 58,200 |
| 盛岡市津志田町２−１−７０ | 岩手飯岡 | 2,000 | 66,000 |
| 盛岡市愛宕町１７−１０ | 盛岡 | 2,800 | 78,700 |
| 盛岡市八幡町４−１８ | 盛岡 | 2,800 | 98,000 |
| 盛岡市西見前１８地割４番１ | 岩手飯岡 | 1,800 | 20,400 |
| 盛岡市南仙北３−１３−７２ | 仙北町 | 2,600 | 54,600 |
| 盛岡市三本柳５地割２５番１５ | 岩手飯岡 | 1,800 | 78,900 |
| 盛岡市加賀野１−１５−９ | 盛岡 | 3,000 | 94,700 |
| 盛岡市茶畑１−５−５ | 盛岡 | 3,100 | 78,100 |
| 盛岡市山岸１−７−２ | 盛岡 | 3,300 | 65,400 |
| 盛岡市紅葉が丘１４−４ | 盛岡 | 3,800 | 57,800 |
| 盛岡市松園１−８−３ | 盛岡 | 7,600 | 32,900 |
| 盛岡市玉山区渋民字泉田７７番４ | 渋民 | 2,400 | 24,300 |
| 盛岡市山岸６−２５−１０ | 山岸 | 2,200 | 51,600 |
| 盛岡市東安庭３−６−１３ | 盛岡 | 4,200 | 54,500 |
| 盛岡市中野１−１０−５ | 盛岡 | 3,200 | 86,100 |
| 盛岡市門１−８−３５ | 盛岡 | 5,000 | 48,900 |
| 盛岡市東新庄２−２−４０ | 盛岡 | 3,500 | 56,400 |
| 盛岡市東見前６地割１２９番２ | 岩手飯岡 | 3,800 | 36,400 |
| 盛岡市浅岸１−７−１６ | 盛岡 | 4,600 | 64,600 |
| 盛岡市東山１−１４−５ | 盛岡 | 3,900 | 56,500 |
| 盛岡市下米内２−１２−３ | 盛岡 | 4,500 | 64,300 |
| 盛岡市黒川２３地割４４番６ | 矢幅 | 4,200 | 29,000 |
| 盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 盛岡 | 9,000 | 19,700 |
岩手県盛岡市上ノ橋町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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