メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒020-0051 岩手県 盛岡市 下太田
- （イワテケン モリオカシ シモオオタ）
岩手県盛岡市下太田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 盛岡市土淵字橋場５０番１内 | 盛岡 | 5,300 | 27,800 |
| 盛岡市上太田弘法清水３６番２内 | 盛岡 | 4,400 | 23,500 |
| 盛岡市西青山３−３４−１１ | 盛岡 | 5,200 | 54,000 |
| 盛岡市中堤町３０−４ | 盛岡 | 4,500 | 50,700 |
| 盛岡市上鹿妻田貝１７番１６外 | 仙北町 | 4,700 | 26,500 |
| 盛岡市月が丘３−２２−８ | 青山 | 1,900 | 57,400 |
| 盛岡市月が丘１−１−７ | 青山 | 850 | 84,200 |
| 盛岡市月が丘１−１７−４ | 青山 | 1,600 | 61,500 |
| 盛岡市稲荷町１２−１８ | 盛岡 | 2,900 | 78,400 |
| 盛岡市南青山町９−１９ | 盛岡 | 3,700 | 58,200 |
| 盛岡市青山３−２０−１３ | 青山 | 700 | 74,200 |
| 盛岡市稲荷町４−５２ | 盛岡 | 3,200 | 57,700 |
| 盛岡市上堂２−２−３０ | 青山 | 850 | 57,900 |
| 盛岡市下太田下川原１１番１７ | 盛岡 | 2,900 | 71,900 |
| 盛岡市みたけ１−５−５８ | 厨川 | 1,400 | 53,600 |
| 盛岡市安倍館町１１−９ | 盛岡 | 2,700 | 57,900 |
| 盛岡市上堂４−３−４０ | 青山 | 1,500 | 49,000 |
| 盛岡市厨川３−１２−１３ | 厨川 | 600 | 63,600 |
| 盛岡市高松２−１６−４ | 盛岡 | 3,300 | 82,800 |
| 盛岡市向中野字千刈田１番１外 | 仙北町 | 1,600 | 115,000 |
| 盛岡市厨川５−２５−７７ | 盛岡 | 7,100 | 46,000 |
| 盛岡市箱清水１−３０−２ | 盛岡 | 4,800 | 51,400 |
| 盛岡市高松２−３３−５ | 盛岡 | 3,300 | 69,000 |
| 盛岡市上田４−１７−６ | 盛岡 | 2,700 | 75,400 |
| 盛岡市材木町９−２ | 盛岡 | 900 | 134,000 |
| 盛岡市盛岡駅前通８−１７ | 盛岡 | 150 | 299,000 |
| 盛岡市永井１４地割５９番２ | 岩手飯岡 | 1,600 | 29,500 |
| 盛岡市長田町１５−５ | 盛岡 | 1,000 | 79,900 |
| 盛岡市永井１０地割１８７番１９ | 岩手飯岡 | 700 | 50,600 |
| 盛岡市緑が丘４−５−１１ | 盛岡 | 4,300 | 63,000 |
| 盛岡市中央通３−１２−５ | 盛岡 | 800 | 162,000 |
| 盛岡市上田２−１５−３０ | 上盛岡 | 1,300 | 71,900 |
| 盛岡市開運橋通１−３４ | 盛岡 | 770 | 256,000 |
| 盛岡市本町通３−１８−４５ | 上盛岡 | 630 | 144,000 |
| 盛岡市大通２−３−５ | 盛岡 | 900 | 380,000 |
| 盛岡市仙北１−１１−３６ | 仙北町 | 400 | 68,400 |
| 盛岡市中央通１−７−３５ | 盛岡 | 1,200 | 241,000 |
| 盛岡市南仙北１−１０−２３ | 仙北町 | 1,700 | 59,500 |
| 盛岡市永井２０地割１７番９９ | 岩手飯岡 | 560 | 64,600 |
| 盛岡市玉山区下田字陣場５６番５１ | 渋民 | 330 | 15,400 |
| 盛岡市上田堤２−１１−２ | 盛岡 | 5,400 | 55,100 |
| 盛岡市東黒石野１−１５−１１ | 盛岡 | 5,800 | 54,200 |
| 盛岡市津志田西１−３−８ | 岩手飯岡 | 1,900 | 62,700 |
| 盛岡市南大通２−１０−２１ | 仙北町 | 900 | 114,000 |
| 盛岡市名須川町１０−５ | 盛岡 | 2,000 | 93,100 |
| 盛岡市仙北３−２１−２７ | 仙北町 | 1,100 | 64,400 |
| 盛岡市肴町４−４ | 盛岡 | 1,900 | 141,000 |
| 盛岡市中ノ橋通１−５−１６ | 盛岡 | 2,200 | 245,000 |
| 盛岡市東仙北２−１０−３０ | 盛岡 | 4,000 | 87,700 |
| 盛岡市三ツ割１−１−１８ | 盛岡 | 2,700 | 58,200 |
| 盛岡市津志田町２−１−７０ | 岩手飯岡 | 2,000 | 66,000 |
| 盛岡市愛宕町１７−１０ | 盛岡 | 2,800 | 78,700 |
| 盛岡市八幡町４−１８ | 盛岡 | 2,800 | 98,000 |
| 盛岡市西見前１８地割４番１ | 岩手飯岡 | 1,800 | 20,400 |
| 盛岡市南仙北３−１３−７２ | 仙北町 | 2,600 | 54,600 |
| 盛岡市三本柳５地割２５番１５ | 岩手飯岡 | 1,800 | 78,900 |
| 盛岡市加賀野１−１５−９ | 盛岡 | 3,000 | 94,700 |
| 盛岡市茶畑１−５−５ | 盛岡 | 3,100 | 78,100 |
| 盛岡市山岸１−７−２ | 盛岡 | 3,300 | 65,400 |
| 盛岡市紅葉が丘１４−４ | 盛岡 | 3,800 | 57,800 |
| 盛岡市松園１−８−３ | 盛岡 | 7,600 | 32,900 |
| 盛岡市玉山区渋民字泉田７７番４ | 渋民 | 2,400 | 24,300 |
| 盛岡市山岸６−２５−１０ | 山岸 | 2,200 | 51,600 |
| 盛岡市東安庭３−６−１３ | 盛岡 | 4,200 | 54,500 |
| 盛岡市中野１−１０−５ | 盛岡 | 3,200 | 86,100 |
| 盛岡市門１−８−３５ | 盛岡 | 5,000 | 48,900 |
| 盛岡市東新庄２−２−４０ | 盛岡 | 3,500 | 56,400 |
| 盛岡市東見前６地割１２９番２ | 岩手飯岡 | 3,800 | 36,400 |
| 盛岡市浅岸１−７−１６ | 盛岡 | 4,600 | 64,600 |
| 盛岡市東山１−１４−５ | 盛岡 | 3,900 | 56,500 |
| 盛岡市下米内２−１２−３ | 盛岡 | 4,500 | 64,300 |
| 盛岡市黒川２３地割４４番６ | 矢幅 | 4,200 | 29,000 |
| 盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 盛岡 | 9,000 | 19,700 |
岩手県盛岡市下太田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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