スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒020-0843 岩手県 盛岡市 湯沢西
（イワテケン モリオカシ ユザワニシ）

岩手県盛岡市湯沢西周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　盛岡市土淵字橋場５０番１内盛岡5,30027,800
　盛岡市上太田弘法清水３６番２内盛岡4,40023,500
　盛岡市西青山３−３４−１１盛岡5,20054,000
　盛岡市中堤町３０−４盛岡4,50050,700
　盛岡市上鹿妻田貝１７番１６外仙北町4,70026,500
　盛岡市月が丘３−２２−８青山1,90057,400
　盛岡市月が丘１−１−７青山85084,200
　盛岡市月が丘１−１７−４青山1,60061,500
　盛岡市稲荷町１２−１８盛岡2,90078,400
　盛岡市南青山町９−１９盛岡3,70058,200
　盛岡市青山３−２０−１３青山70074,200
　盛岡市稲荷町４−５２盛岡3,20057,700
　盛岡市上堂２−２−３０青山85057,900
　盛岡市下太田下川原１１番１７盛岡2,90071,900
　盛岡市みたけ１−５−５８厨川1,40053,600
　盛岡市安倍館町１１−９盛岡2,70057,900
　盛岡市上堂４−３−４０青山1,50049,000
　盛岡市厨川３−１２−１３厨川60063,600
　盛岡市高松２−１６−４盛岡3,30082,800
　盛岡市向中野字千刈田１番１外仙北町1,600115,000
　盛岡市厨川５−２５−７７盛岡7,10046,000
　盛岡市箱清水１−３０−２盛岡4,80051,400
　盛岡市高松２−３３−５盛岡3,30069,000
　盛岡市上田４−１７−６盛岡2,70075,400
　盛岡市材木町９−２盛岡900134,000
　盛岡市盛岡駅前通８−１７盛岡150299,000
　盛岡市永井１４地割５９番２岩手飯岡1,60029,500
　盛岡市長田町１５−５盛岡1,00079,900
　盛岡市永井１０地割１８７番１９岩手飯岡70050,600
　盛岡市緑が丘４−５−１１盛岡4,30063,000
　盛岡市中央通３−１２−５盛岡800162,000
　盛岡市上田２−１５−３０上盛岡1,30071,900
　盛岡市開運橋通１−３４盛岡770256,000
　盛岡市本町通３−１８−４５上盛岡630144,000
　盛岡市大通２−３−５盛岡900380,000
　盛岡市仙北１−１１−３６仙北町40068,400
　盛岡市中央通１−７−３５盛岡1,200241,000
　盛岡市南仙北１−１０−２３仙北町1,70059,500
　盛岡市永井２０地割１７番９９岩手飯岡56064,600
　盛岡市玉山区下田字陣場５６番５１渋民33015,400
　盛岡市上田堤２−１１−２盛岡5,40055,100
　盛岡市東黒石野１−１５−１１盛岡5,80054,200
　盛岡市津志田西１−３−８岩手飯岡1,90062,700
　盛岡市南大通２−１０−２１仙北町900114,000
　盛岡市名須川町１０−５盛岡2,00093,100
　盛岡市仙北３−２１−２７仙北町1,10064,400
　盛岡市肴町４−４盛岡1,900141,000
　盛岡市中ノ橋通１−５−１６盛岡2,200245,000
　盛岡市東仙北２−１０−３０盛岡4,00087,700
　盛岡市三ツ割１−１−１８盛岡2,70058,200
　盛岡市津志田町２−１−７０岩手飯岡2,00066,000
　盛岡市愛宕町１７−１０盛岡2,80078,700
　盛岡市八幡町４−１８盛岡2,80098,000
　盛岡市西見前１８地割４番１岩手飯岡1,80020,400
　盛岡市南仙北３−１３−７２仙北町2,60054,600
　盛岡市三本柳５地割２５番１５岩手飯岡1,80078,900
　盛岡市加賀野１−１５−９盛岡3,00094,700
　盛岡市茶畑１−５−５盛岡3,10078,100
　盛岡市山岸１−７−２盛岡3,30065,400
　盛岡市紅葉が丘１４−４盛岡3,80057,800
　盛岡市松園１−８−３盛岡7,60032,900
　盛岡市玉山区渋民字泉田７７番４渋民2,40024,300
　盛岡市山岸６−２５−１０山岸2,20051,600
　盛岡市東安庭３−６−１３盛岡4,20054,500
　盛岡市中野１−１０−５盛岡3,20086,100
　盛岡市門１−８−３５盛岡5,00048,900
　盛岡市東新庄２−２−４０盛岡3,50056,400
　盛岡市東見前６地割１２９番２岩手飯岡3,80036,400
　盛岡市浅岸１−７−１６盛岡4,60064,600
　盛岡市東山１−１４−５盛岡3,90056,500
　盛岡市下米内２−１２−３盛岡4,50064,300
　盛岡市黒川２３地割４４番６矢幅4,20029,000
　盛岡市上米内字赤坂３番１７３盛岡9,00019,700

岩手県盛岡市湯沢西の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。　

【成功事例：岩手県盛岡市　33歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。