メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒029-4206 岩手県 奥州市 前沢区簾森
- (イワテケン オウシュウシ マエサワクミスモリ)
岩手県奥州市前沢区簾森周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
奥州市胆沢区小山字森下3番 | 水沢 | 5,000 | 10,600 |
奥州市胆沢区南都田字鶴田316番2外 | 水沢 | 3,400 | 13,500 |
奥州市前沢区字沖田84番4 | 前沢 | 1,700 | 21,400 |
奥州市前沢区字三日町27番 | 前沢 | 300 | 28,900 |
奥州市前沢区字山下116番1 | 前沢 | 1,500 | 15,100 |
奥州市水沢区佐倉河字東高山251番 | 水沢 | 4,500 | 24,700 |
奥州市水沢区字東町26番8外 | 水沢 | 300 | 87,400 |
奥州市水沢区太日通り1丁目181番4 | 水沢 | 600 | 52,100 |
奥州市水沢区佐倉河字東沖ノ目51番2 | 水沢 | 1,900 | 38,700 |
奥州市水沢区東大通り2−3−24 | 水沢 | 650 | 43,900 |
奥州市江刺区愛宕字境畑52番9 | 水沢 | 4,900 | 18,700 |
奥州市江刺区八日町2−1−9 | 水沢 | 7,100 | 23,300 |
奥州市江刺区大通り6−2 | 水沢 | 7,700 | 41,900 |
奥州市江刺区川原町2−20 | 水沢 | 7,800 | 44,700 |
岩手県奥州市前沢区簾森の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。