メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒980-0815 宮城県 仙台市青葉区 花壇
- (ミヤギケン センダイシアオバク カダン)
宮城県仙台市青葉区花壇周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
仙台市青葉区上愛子字大針5番 | 陸前白沢 | 1,000 | 9,450 |
仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 | 愛子 | 4,000 | 8,900 |
仙台市青葉区赤坂3丁目5番4 | 愛子 | 4,600 | 17,000 |
仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 | 愛子 | 1,900 | 34,600 |
仙台市青葉区愛子中央3−17−21 | 愛子 | 440 | 38,000 |
仙台市青葉区錦ケ丘7−7−4 | 愛子 | 2,100 | 29,800 |
仙台市青葉区愛子東6−4−6 | 愛子 | 700 | 49,500 |
仙台市青葉区愛子東4−22−14 | 愛子 | 1,500 | 36,400 |
仙台市青葉区愛子東1−12−3 | 陸前落合 | 1,500 | 42,400 |
仙台市青葉区落合3−11−29 | 陸前落合 | 1,400 | 32,800 |
仙台市青葉区栗生3丁目14番22 | 陸前落合 | 1,000 | 54,100 |
仙台市青葉区落合1−7−6 | 陸前落合 | 650 | 44,800 |
仙台市青葉区栗生1丁目13番4 | 陸前落合 | 2,200 | 32,600 |
仙台市青葉区折立4−6−5 | 陸前落合 | 2,500 | 34,200 |
仙台市青葉区郷六字宮23番6 | 葛岡 | 2,000 | 30,600 |
仙台市青葉区中山台2丁目14番15 | 北山 | 4,300 | 37,800 |
仙台市青葉区郷六字葛岡下33番2 | 葛岡 | 560 | 32,500 |
仙台市青葉区南吉成3丁目16番4 | 国見 | 2,800 | 91,000 |
仙台市青葉区南吉成1丁目13番15 | 国見 | 2,300 | 64,400 |
仙台市青葉区吉成1−3−19 | 国見 | 2,300 | 50,300 |
仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12 | 東北福祉大前 | 2,200 | 68,800 |
仙台市青葉区中山9−8−3 | 北山 | 3,000 | 46,500 |
仙台市青葉区八幡6−8−21 | 国見 | 2,200 | 26,900 |
仙台市青葉区川平4−12−23 | 北山 | 3,200 | 47,500 |
仙台市青葉区国見5−4−14 | 国見 | 400 | 60,400 |
仙台市青葉区西勝山25−6 | 地下鉄北仙台 | 3,800 | 48,200 |
仙台市青葉区貝ケ森1−16−22 | 東北福祉大前 | 630 | 46,700 |
仙台市青葉区中山4−6−12 | 地下鉄北仙台 | 3,100 | 47,400 |
仙台市青葉区川内三十人町49番51 | 広瀬通 | 3,000 | 69,700 |
仙台市青葉区貝ケ森6−15−20 | 東北福祉大前 | 470 | 75,100 |
仙台市青葉区国見1−14−17 | 東北福祉大前 | 450 | 68,000 |
仙台市青葉区八幡4−3−5 | 北四番丁 | 2,000 | 150,000 |
仙台市青葉区八幡3−8−13 | 北四番丁 | 2,000 | 147,000 |
仙台市青葉区子平町11−17 | 北四番丁 | 2,000 | 99,000 |
仙台市青葉区北山3−3−18 | 北山 | 300 | 61,000 |
仙台市青葉区桜ケ丘4−23−6 | 地下鉄北仙台 | 2,600 | 59,000 |
仙台市青葉区山手町6−13 | 北山 | 500 | 58,400 |
仙台市青葉区柏木3−7−8 | 北四番丁 | 1,700 | 112,000 |
仙台市青葉区北山2−2−11 | 北山 | 500 | 78,700 |
仙台市青葉区北山1−5−6 | 北山 | 800 | 73,500 |
仙台市青葉区荒巻神明町25−11 | 地下鉄北仙台 | 1,200 | 83,900 |
仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 | 仙台 | 2,800 | 81,500 |
仙台市青葉区広瀬町2−8 | 勾当台公園 | 1,200 | 197,000 |
仙台市青葉区荒巻神明町7−14 | 地下鉄北仙台 | 930 | 64,500 |
仙台市青葉区あけぼの町9−4 | 地下鉄北仙台 | 950 | 72,500 |
仙台市青葉区大手町5−12 | 仙台 | 1,900 | 150,000 |
仙台市青葉区水の森1−9−6 | 地下鉄北仙台 | 1,200 | 53,000 |
仙台市青葉区柏木1−4−1 | 北四番丁 | 770 | 148,000 |
仙台市青葉区葉山町13−5 | 地下鉄北仙台 | 560 | 86,800 |
仙台市青葉区春日町3−31 | 勾当台公園 | 600 | 208,000 |
仙台市青葉区立町7−18 | 広瀬通 | 840 | 190,000 |
仙台市青葉区大町2−15−35 | 広瀬通 | 700 | 307,000 |
仙台市青葉区東勝山3−15−3 | 旭ヶ丘 | 2,500 | 67,700 |
仙台市青葉区木町通2−5−22 | 北四番丁 | 400 | 145,000 |
仙台市青葉区国分町3−11−9 | 勾当台公園 | 400 | 343,000 |
仙台市青葉区大町2−5−8 | 広瀬通 | 980 | 235,000 |
仙台市青葉区通町2−17−6 | 地下鉄北仙台 | 200 | 152,000 |
仙台市青葉区二日町5−20 | 北四番丁 | 450 | 305,000 |
仙台市青葉区国分町2−8−14 | 勾当台公園 | 480 | 360,000 |
仙台市青葉区木町通2−6−62 | 北四番丁 | 200 | 324,000 |
仙台市青葉区昭和町2−23 | 地下鉄北仙台 | 400 | 235,000 |
仙台市青葉区国分町3−8−10 | 勾当台公園 | 250 | 351,000 |
仙台市青葉区国分町2−12−4 | 勾当台公園 | 290 | 450,000 |
仙台市青葉区大町1−2−6 | 仙台 | 1,200 | 794,000 |
仙台市青葉区国分町1−7−18 | 広瀬通 | 300 | 786,000 |
仙台市青葉区堤通雨宮町5−40 | 地下鉄北仙台 | 670 | 153,000 |
仙台市青葉区国分町2−1−11 | 広瀬通 | 350 | 554,000 |
仙台市青葉区鷺ケ森1−14−26 | 地下鉄北仙台 | 1,800 | 36,400 |
仙台市青葉区上杉2−2−24 | 北四番丁 | 200 | 223,000 |
仙台市青葉区堤町1−8−77 | 地下鉄北仙台 | 350 | 102,000 |
仙台市青葉区国分町1−6−7 | 広瀬通 | 330 | 520,000 |
仙台市青葉区一番町1−15−33 | 仙台 | 1,200 | 272,000 |
仙台市青葉区一番町3−4−26 | 広瀬通 | 300 | 1,800,000 |
仙台市青葉区一番町3−8−4 | 広瀬通 | 250 | 552,000 |
仙台市青葉区本町2−16−10 | 勾当台公園 | 0 | 1,370,000 |
仙台市青葉区一番町1−5−5 | 仙台 | 1,000 | 456,000 |
仙台市青葉区東勝山1−10−17 | 旭ヶ丘 | 1,700 | 55,800 |
仙台市青葉区上杉1−11−2 | 北四番丁 | 450 | 222,000 |
仙台市青葉区本町2−14−26 | 広瀬通 | 200 | 355,000 |
仙台市青葉区一番町2−1−1 | 広瀬通 | 360 | 1,590,000 |
仙台市青葉区上杉3−3−20 | 勾当台公園 | 600 | 300,000 |
仙台市青葉区土樋1−4−10 | 愛宕橋 | 600 | 167,000 |
仙台市青葉区上杉6−6−29 | 地下鉄北仙台 | 900 | 140,000 |
仙台市青葉区中央2−10−20 | 広瀬通 | 0 | 1,370,000 |
仙台市青葉区北根4−1−11 | 黒松 | 1,000 | 86,900 |
仙台市青葉区本町1−10−3 | 広瀬通 | 480 | 414,000 |
仙台市青葉区中央3−4−8 | 仙台 | 450 | 1,180,000 |
仙台市青葉区中央2−2−24 | 仙台 | 520 | 1,700,000 |
仙台市青葉区中央2−6−19 | 広瀬通 | 150 | 602,000 |
仙台市青葉区台原3−31−4 | 台原 | 200 | 96,700 |
仙台市青葉区本町1−14−24 | 勾当台公園 | 530 | 380,000 |
仙台市青葉区北目町1−13 | 五橋 | 400 | 380,000 |
仙台市青葉区台原4−12−11 | 台原 | 180 | 113,000 |
仙台市青葉区中央4−3−12 | 仙台 | 500 | 299,000 |
仙台市青葉区上杉5−6−8 | 北四番丁 | 1,000 | 205,000 |
仙台市青葉区本町1−4−6 | 仙台 | 530 | 236,000 |
仙台市青葉区五橋1−5−28 | 五橋 | 200 | 259,000 |
仙台市青葉区中央4−9−15 | 仙台 | 600 | 490,000 |
仙台市青葉区中央1−10−1 | 仙台 | 80 | 2,550,000 |
仙台市青葉区台原5−12−22 | 台原 | 830 | 90,500 |
仙台市青葉区錦町2−4−16 | 仙台 | 1,300 | 227,000 |
仙台市青葉区五橋1−1−17 | 仙台 | 450 | 430,000 |
仙台市青葉区花京院1−4−10 | 仙台 | 750 | 329,000 |
仙台市青葉区宮町5−3−13 | 東照宮 | 270 | 116,000 |
仙台市青葉区宮町2−1−58 | 仙台 | 1,400 | 158,000 |
仙台市青葉区小田原5−2−11 | 仙台 | 1,300 | 101,000 |
仙台市青葉区旭ケ丘3−13−23 | 旭ヶ丘 | 440 | 86,000 |
仙台市青葉区小松島3−1−65 | 東照宮 | 600 | 70,500 |
仙台市青葉区小松島1−7−5 | 東照宮 | 150 | 77,300 |
仙台市青葉区小松島3−5−18 | 東照宮 | 800 | 76,300 |
仙台市青葉区小松島2−28−35 | 東照宮 | 1,200 | 52,100 |
仙台市青葉区高松3−16−17 | 東照宮 | 1,200 | 55,100 |
仙台市青葉区中江2−21−3 | 東照宮 | 1,400 | 64,800 |
宮城県仙台市青葉区花壇の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。