メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒984-0013 宮城県 仙台市若林区 六丁の目南町
- （ミヤギケン センダイシワカバヤシク ロクチョウノメミナミマチ）
宮城県仙台市若林区六丁の目南町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 仙台市若林区土樋７３番２ | 愛宕橋 | 0 | 224,000 |
| 仙台市若林区荒町７３番１ | 愛宕橋 | 300 | 150,000 |
| 仙台市若林区新寺１−７−２０ | 仙台 | 650 | 300,000 |
| 仙台市若林区石垣町３５番５ | 愛宕橋 | 410 | 113,000 |
| 仙台市若林区新寺３−１０−３６ | 仙台 | 1,100 | 133,000 |
| 仙台市若林区河原町１−４−６ | 河原町 | 170 | 135,000 |
| 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 河原町 | 500 | 108,000 |
| 仙台市若林区六十人町５２番 | 河原町 | 820 | 98,100 |
| 仙台市若林区連坊２−７−６ | 仙台 | 1,500 | 122,000 |
| 仙台市若林区二軒茶屋９−６ | 仙台 | 2,000 | 99,500 |
| 仙台市若林区文化町１２−２２ | 河原町 | 960 | 95,200 |
| 仙台市若林区若林３−６−３５ | 河原町 | 1,600 | 73,900 |
| 仙台市若林区南小泉３−１２−２２ | 河原町 | 1,600 | 83,700 |
| 仙台市若林区椌木通６７番４ | 仙台 | 2,600 | 99,500 |
| 仙台市若林区若林５−４−３９ | 河原町 | 2,000 | 73,200 |
| 仙台市若林区一本杉町２５−２１ | 仙台 | 3,500 | 88,300 |
| 仙台市若林区古城３−１８−１３ | 河原町 | 2,300 | 81,400 |
| 仙台市若林区白萩町１４−１８ | 仙台 | 2,800 | 99,500 |
| 仙台市若林区沖野３−９−１５ | 河原町 | 3,000 | 69,500 |
| 仙台市若林区沖野１−３０−１ | 河原町 | 2,500 | 70,800 |
| 仙台市若林区中倉１−１９−１４ | 仙台 | 3,700 | 87,800 |
| 仙台市若林区沖野６−９−２５ | 河原町 | 3,200 | 79,600 |
| 仙台市若林区遠見塚２−３２−８ | 仙台 | 4,900 | 77,500 |
| 仙台市若林区遠見塚東７−３ | 仙台 | 5,500 | 68,600 |
| 仙台市若林区上飯田２−１９−６０ | 河原町 | 4,000 | 59,800 |
| 仙台市若林区遠見塚３−４−１２ | 仙台 | 4,700 | 77,800 |
| 仙台市若林区大和町３−１−２５ | 仙台 | 4,200 | 93,300 |
| 仙台市若林区上飯田１−１７−４１ | 河原町 | 3,700 | 72,400 |
| 仙台市若林区沖野６−３２−７ | 河原町 | 4,000 | 69,500 |
| 仙台市若林区かすみ町２２−７ | 仙台 | 5,800 | 66,900 |
| 仙台市若林区今泉２−１５−３８ | 河原町 | 5,400 | 57,800 |
| 仙台市若林区蒲町５−１７ | 仙台 | 5,200 | 70,500 |
| 仙台市若林区霞目２−１０−７ | 仙台 | 6,500 | 53,300 |
| 仙台市若林区今泉１−１９−３８ | 河原町 | 5,400 | 61,800 |
| 仙台市若林区六郷１０−１２ | 河原町 | 5,500 | 58,000 |
| 仙台市若林区伊在字南通１９番１９ | 仙台 | 5,800 | 90,800 |
| 仙台市若林区卸町東４−２−１４ | 仙台 | 7,000 | 36,500 |
| 仙台市若林区二木字山王５６番４外 | 河原町 | 7,500 | 20,700 |
| 仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 | 仙台 | 8,100 | 19,800 |
| 仙台市若林区荒浜字南丁５５番２ | 仙台 | 11,100 | 21,700 |
宮城県仙台市若林区六丁の目南町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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