メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒981-3225 宮城県 仙台市泉区 福岡
- （ミヤギケン センダイシイズミク フクオカ）
宮城県仙台市泉区福岡周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 仙台市泉区館１丁目７番４ | 八乙女 | 9,700 | 30,900 |
| 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷１４番１ | 泉中央 | 7,200 | 19,700 |
| 仙台市泉区北中山１丁目２番１３ | 八乙女 | 6,900 | 36,400 |
| 仙台市泉区実沢字一本橋１番４ | 泉中央 | 5,700 | 21,600 |
| 仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 八乙女 | 5,300 | 47,900 |
| 仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 泉中央 | 5,000 | 61,800 |
| 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 八乙女 | 4,700 | 52,000 |
| 仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 八乙女 | 4,000 | 77,000 |
| 仙台市泉区加茂４丁目１３番３ | 八乙女 | 3,200 | 54,700 |
| 仙台市泉区高森８丁目７番１２ | 泉中央 | 3,000 | 67,800 |
| 仙台市泉区明通３丁目９番 | 泉中央 | 5,900 | 21,100 |
| 仙台市泉区北高森１２番１２ | 泉中央 | 4,600 | 59,800 |
| 仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 泉中央 | 2,800 | 78,700 |
| 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 八乙女 | 1,900 | 78,200 |
| 仙台市泉区泉ケ丘４−４−８ | 泉中央 | 4,700 | 41,500 |
| 仙台市泉区上谷刈５−２１−１６ | 八乙女 | 2,100 | 60,700 |
| 仙台市泉区泉ケ丘１−１２−８ | 泉中央 | 4,000 | 62,500 |
| 仙台市泉区泉ケ丘１−４−１５ | 泉中央 | 4,300 | 36,900 |
| 仙台市泉区将監９−９−４ | 泉中央 | 1,400 | 62,200 |
| 仙台市泉区上谷刈２−２−６ | 八乙女 | 1,400 | 72,100 |
| 仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 泉中央 | 750 | 118,000 |
| 仙台市泉区将監７−４−１５ | 泉中央 | 1,800 | 66,000 |
| 仙台市泉区泉中央１丁目２７番１１ | 泉中央 | 400 | 133,000 |
| 仙台市泉区黒松２−４−１６ | 黒松 | 570 | 78,100 |
| 仙台市泉区泉中央４丁目５番２ | 泉中央 | 200 | 230,000 |
| 仙台市泉区八乙女中央５−２４−２５ | 八乙女 | 230 | 89,700 |
| 仙台市泉区泉中央３丁目１４番１１ | 泉中央 | 500 | 103,000 |
| 仙台市泉区市名坂字町２６番２ | 泉中央 | 800 | 95,600 |
| 仙台市泉区八乙女中央３−１１−１２ | 八乙女 | 650 | 78,400 |
| 仙台市泉区将監１−２８−１６ | 泉中央 | 1,500 | 61,200 |
| 仙台市泉区旭丘堤２−１５−２２ | 黒松 | 350 | 80,900 |
| 仙台市泉区東黒松１１−１８ | 黒松 | 700 | 61,600 |
| 仙台市泉区七北田字東裏１２６番 | 泉中央 | 1,100 | 76,100 |
| 仙台市泉区南光台２−１１−５２ | 旭ヶ丘 | 1,100 | 65,600 |
| 仙台市泉区友愛町９３番 | 泉中央 | 1,800 | 74,200 |
| 仙台市泉区高玉町２番１２ | 泉中央 | 1,300 | 76,800 |
| 仙台市泉区南光台４−２４−３３ | 旭ヶ丘 | 1,200 | 67,100 |
| 仙台市泉区市名坂字寺下３番２ | 泉中央 | 1,900 | 70,100 |
| 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 八乙女 | 1,200 | 80,300 |
| 仙台市泉区向陽台３−１９−６ | 泉中央 | 3,400 | 45,600 |
| 仙台市泉区八乙女４丁目１８番８ | 八乙女 | 1,400 | 78,700 |
| 仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ | 泉中央 | 2,000 | 65,000 |
| 仙台市泉区山の寺１−２６−２１ | 泉中央 | 2,400 | 43,000 |
| 仙台市泉区本田町２−１８ | 泉中央 | 2,000 | 36,000 |
| 仙台市泉区南光台７−２３−５９ | 旭ヶ丘 | 2,400 | 63,000 |
| 仙台市泉区南光台南２−１２−６ | 旭ヶ丘 | 2,200 | 64,300 |
| 仙台市泉区南光台東１−４７−２０ | 旭ヶ丘 | 2,100 | 64,200 |
| 仙台市泉区歩坂町６−７ | 泉中央 | 2,800 | 39,200 |
| 仙台市泉区松森字鹿島４３番９ | 泉中央 | 3,100 | 39,300 |
| 仙台市泉区松陵５丁目５番５ | 泉中央 | 4,400 | 52,800 |
| 仙台市泉区南光台東２−３２−２２ | 旭ヶ丘 | 3,200 | 59,600 |
| 仙台市泉区南光台東３−１５−１８ | 旭ヶ丘 | 3,600 | 53,500 |
| 仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 泉中央 | 4,800 | 42,900 |
宮城県仙台市泉区福岡の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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