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地域名と郵便番号

〒985-0065 宮城県 塩竈市 向ケ丘
（ミヤギケン シオガマシ ムカイガオカ）

宮城県塩竈市向ケ丘周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　塩竈市母子沢町４−８塩釜1,30038,000
　塩竈市袖野田町２９−２８塩釜80041,300
　塩竈市権現堂１７−３塩釜1,50033,800
　塩竈市赤坂１５−１９塩釜85033,200
　塩竈市東玉川町８−２塩釜13055,000
　塩竈市野田７−５塩釜45045,500
　塩竈市石堂１１−３３塩釜50051,300
　塩竈市今宮町１６−３１本塩釜1,60028,200
　塩竈市南町５−１２西塩釜10047,100
　塩竈市本町３−７本塩釜45048,100
　塩竈市北浜２−１６−１２本塩釜90029,400
　塩竈市海岸通５−６本塩釜069,600
　塩竈市花立町１０−８西塩釜70041,200
　塩竈市尾島町１６−１４本塩釜35047,000
　塩竈市北浜４−２−４本塩釜70043,500
　塩竈市舟入２−１−１２−８本塩釜1,40041,100
　塩竈市楓町３−７−９東塩釜1,30043,400
　塩竈市港町２−１５−９本塩釜1,20031,600
　塩竈市新浜町２−１９−６東塩釜1,60025,400
　塩竈市新浜町３−８−１２東塩釜1,70013,600

宮城県塩竈市向ケ丘の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。

【成功事例：広島県広島市　41歳　男性　会社員　一戸建】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。