メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒987-2045 宮城県 栗原市 高清水西手取
- （ミヤギケン クリハラシ タカシミズニシテトリ）
宮城県栗原市高清水西手取周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 栗原市鶯沢南郷町田１番８ | くりこま高原 | 18,800 | 5,820 |
| 栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１８番３ | くりこま高原 | 13,800 | 18,700 |
| 栗原市栗駒岩ケ崎六日町９１番２ | くりこま高原 | 13,700 | 29,000 |
| 栗原市築館薬師１−７−３９ | くりこま高原 | 5,700 | 23,800 |
| 栗原市築館伊豆１−１０−３ | くりこま高原 | 5,100 | 34,000 |
| 栗原市築館伊豆４−２−１７ | くりこま高原 | 5,100 | 25,000 |
| 栗原市志波姫堀口源光１番１５ | くりこま高原 | 3,700 | 23,000 |
| 栗原市志波姫八樟貝の堀９８番２外 | くりこま高原 | 1,300 | 19,300 |
| 栗原市志波姫沼崎北曽根１９３番２ | くりこま高原 | 1,800 | 10,500 |
| 栗原市金成沢辺新八幡山３番 | くりこま高原 | 6,700 | 5,990 |
| 栗原市金成上町東裏３２番１ | くりこま高原 | 9,500 | 11,300 |
| 栗原市若柳字川南上堤２２３番 | くりこま高原 | 5,400 | 15,700 |
| 栗原市若柳字川北新町３４番１外 | くりこま高原 | 7,000 | 31,300 |
| 栗原市若柳字川北古川１１９番６ | くりこま高原 | 7,600 | 19,400 |
宮城県栗原市高清水西手取の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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