メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒981-0412 宮城県 東松島市 宮戸
- (ミヤギケン ヒガシマツシマシ ミヤト)
宮城県東松島市宮戸周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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東松島市上下堤字北72番4 | 陸前富山 | 3,500 | 8,950 |
東松島市小野字町65番 | 陸前小野 | 2,200 | 16,500 |
東松島市野蒜字北余景52番8 | 野蒜 | 900 | 18,200 |
東松島市牛網字駅前1丁目5番8外 | 陸前小野 | 200 | 26,000 |
東松島市牛網字平岡17番 | 陸前小野 | 850 | 11,400 |
東松島市矢本字道地浦135番1 | 矢本 | 1,100 | 13,300 |
東松島市矢本字栄町41番 | 矢本 | 100 | 43,100 |
東松島市矢本字下浦272番3 | 東矢本 | 230 | 39,700 |
東松島市矢本字蜂谷浦184番4 | 東矢本 | 1,100 | 33,800 |
東松島市赤井字舘前220番4外 | 陸前赤井 | 2,000 | 12,500 |
東松島市大曲字下台39番2 | 陸前赤井 | 2,900 | 16,600 |
東松島市大曲字上納南68番 | 陸前赤井 | 1,200 | 30,100 |
宮城県東松島市宮戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却を病気に例えるなら】
任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。 その「ある時」がいつなのか? ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。 競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。 こうなると最短3~6ヶ月で競売の入札が始まります。 よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。 お役立ち情報:ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。 実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。