メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒997-1123 山形県 鶴岡市 友江町
- (ヤマガタケン ツルオカシ トモエマチ)
山形県鶴岡市友江町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 | 鼠ヶ関 | 1,000 | 16,700 |
鶴岡市湯温海字湯之里146番7 | あつみ温泉 | 2,300 | 28,000 |
鶴岡市湯温海字湯温海191番 | あつみ温泉 | 2,600 | 42,200 |
鶴岡市大山2−23−29 | 羽前大山 | 750 | 31,100 |
鶴岡市白山字興野124番4 | 羽前大山 | 3,300 | 19,900 |
鶴岡市美咲町32−7 | 鶴岡 | 3,900 | 41,000 |
鶴岡市美咲町8−7 | 鶴岡 | 3,400 | 37,700 |
鶴岡市柳田字田中39番15 | 鶴岡 | 3,800 | 31,600 |
鶴岡市城北町16−7 | 鶴岡 | 2,000 | 32,900 |
鶴岡市家中新町6−45 | 鶴岡 | 2,100 | 37,500 |
鶴岡市本町1−7−50 | 鶴岡 | 1,500 | 50,800 |
鶴岡市城南町8−9 | 鶴岡 | 3,500 | 30,400 |
鶴岡市末広町6−4 | 鶴岡 | 150 | 62,300 |
鶴岡市下山添字一里塚145番外 | 鶴岡 | 5,600 | 17,800 |
鶴岡市下山添字一里塚160番8 | 鶴岡 | 5,400 | 15,300 |
鶴岡市苗津町7−5 | 鶴岡 | 2,900 | 32,900 |
鶴岡市西荒屋字杉下41番 | 鶴岡 | 10,500 | 5,840 |
鶴岡市道形町36−6 | 鶴岡 | 1,300 | 27,200 |
鶴岡市伊勢原町23−20 | 鶴岡 | 3,600 | 32,400 |
鶴岡市藤島字古楯跡85番1 | 藤島 | 600 | 21,900 |
鶴岡市藤の花2丁目11番71 | 藤島 | 1,700 | 15,100 |
鶴岡市藤島字笹花52番16 | 藤島 | 1,200 | 17,700 |
山形県鶴岡市友江町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。