メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒963-8025 福島県 郡山市 桑野
- （フクシマケン コオリヤマシ クワノ）
福島県郡山市桑野周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 郡山市熱海町熱海１丁目３１１番４ | 磐梯熱海 | 400 | 28,700 |
| 郡山市三穂田町八幡字後町５番１ | 郡山 | 12,500 | 11,500 |
| 郡山市片平町字西大町２９番 | 郡山 | 8,500 | 17,100 |
| 郡山市熱海町安子島字町１７２番１ | 安子ケ島 | 600 | 14,400 |
| 郡山市大槻町字御花畑２２番７ | 郡山 | 6,800 | 42,200 |
| 郡山市大槻町字西ノ宮西８２番６ | 郡山 | 5,900 | 46,500 |
| 郡山市大槻町字中谷地５７番７ | 郡山 | 6,200 | 47,700 |
| 郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ | 郡山 | 6,200 | 35,500 |
| 郡山市大槻町字六角北２８番３外 | 郡山 | 5,500 | 45,600 |
| 郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ | 喜久田 | 670 | 27,200 |
| 郡山市鳴神２丁目２８番 | 郡山 | 4,600 | 61,100 |
| 郡山市大槻町字原田北１８番８ | 郡山 | 5,600 | 44,100 |
| 郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 郡山 | 9,100 | 32,900 |
| 郡山市久留米６丁目１５１番５ | 郡山 | 5,900 | 44,700 |
| 郡山市亀田２−１９−１９ | 郡山 | 4,400 | 58,000 |
| 郡山市字下亀田１９番１３ | 郡山 | 4,400 | 53,900 |
| 郡山市富田町字西原６１番２ | 郡山 | 4,700 | 42,100 |
| 郡山市開成３−１５−１１ | 郡山 | 3,500 | 63,100 |
| 郡山市安積町荒井字雷神山２８番２ | 郡山 | 5,600 | 50,400 |
| 郡山市開成６丁目１５番 | 郡山 | 4,100 | 58,500 |
| 郡山市大槻町字針生下５６番３ | 郡山 | 4,300 | 48,400 |
| 郡山市安積町笹川字西長久保１番１１５ | 郡山 | 5,700 | 42,000 |
| 郡山市開成２−３５−１６ | 郡山 | 3,000 | 63,400 |
| 郡山市新屋敷１丁目１０７番外 | 郡山 | 4,500 | 56,800 |
| 郡山市並木５丁目３番１１ | 郡山 | 3,900 | 65,400 |
| 郡山市朝日２−２０−８ | 郡山 | 2,900 | 71,600 |
| 郡山市菜根２−３−２ | 郡山 | 3,600 | 63,300 |
| 郡山市富田町字音路１番１０４ | 郡山 | 4,800 | 47,200 |
| 郡山市朝日１−１３−５ | 郡山 | 2,300 | 84,800 |
| 郡山市豊田町４−２５ | 郡山 | 2,300 | 67,400 |
| 郡山市菜根４−５−７ | 郡山 | 3,200 | 62,300 |
| 郡山市字名倉２５番１ | 郡山 | 3,500 | 49,100 |
| 郡山市緑町１４−８ | 郡山 | 2,400 | 64,300 |
| 郡山市安積４丁目２４３番 | 郡山 | 5,900 | 38,000 |
| 郡山市菜根１−４−４ | 郡山 | 2,800 | 64,400 |
| 郡山市桜木２−１３−２３ | 郡山 | 2,500 | 58,200 |
| 郡山市深沢２−１７−５ | 郡山 | 2,400 | 69,400 |
| 郡山市麓山２−１３−９ | 郡山 | 1,800 | 67,500 |
| 郡山市安積町荒井字方八丁５４番９ | 郡山 | 3,800 | 75,800 |
| 郡山市桃見台１４−１６ | 郡山 | 2,200 | 66,800 |
| 郡山市笹川２丁目１９８番 | 郡山 | 5,700 | 41,700 |
| 郡山市七ツ池町２４−１２ | 郡山 | 2,500 | 62,400 |
| 郡山市西ノ内１−９−２０ | 郡山 | 2,400 | 63,300 |
| 郡山市池ノ台９−１２ | 郡山 | 2,100 | 72,600 |
| 郡山市神明町２−８ | 郡山 | 1,300 | 70,600 |
| 郡山市愛宕町３−１９ | 郡山 | 2,000 | 66,300 |
| 郡山市細沼町９−１ | 郡山 | 1,100 | 80,000 |
| 郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ | 郡山 | 2,900 | 43,900 |
| 郡山市栄町６−１５ | 郡山 | 1,600 | 69,000 |
| 郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外 | 郡山 | 9,500 | 14,600 |
| 郡山市小原田５−１４−３ | 郡山 | 2,600 | 46,900 |
| 郡山市若葉町１２−１４ | 郡山 | 1,500 | 59,700 |
| 郡山市赤木町３−１６ | 郡山 | 1,000 | 68,700 |
| 郡山市堂前町３１−７ | 郡山 | 900 | 106,000 |
| 郡山市小原田４−１４−３１ | 郡山 | 2,200 | 59,100 |
| 郡山市赤木町１３−１２ | 郡山 | 900 | 73,300 |
| 郡山市中町６−１６ | 郡山 | 580 | 164,000 |
| 郡山市本町２−２−１０ | 郡山 | 900 | 67,300 |
| 郡山市富久山町久保田字石堂４９番２ | 郡山 | 1,800 | 52,900 |
| 郡山市中町１５−９ | 郡山 | 510 | 121,000 |
| 郡山市大町１−４−２ | 郡山 | 330 | 149,000 |
| 郡山市本町１−１８−９ | 郡山 | 600 | 76,300 |
| 郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 郡山 | 4,100 | 39,000 |
| 郡山市昭和１−６−１３ | 郡山 | 1,500 | 40,700 |
| 郡山市駅前１−６−６ | 郡山 | 100 | 364,000 |
| 郡山市駅前２−６−４ | 郡山 | 270 | 212,000 |
| 郡山市駅前２−９−８ | 郡山 | 400 | 137,000 |
| 郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ | 郡山 | 2,600 | 44,300 |
| 郡山市日和田町字日和田１４８番 | 日和田 | 550 | 30,300 |
| 郡山市富久山町久保田字前田７９番外 | 郡山 | 2,100 | 28,100 |
| 郡山市字古川８０番７ | 郡山 | 2,200 | 41,300 |
| 郡山市田村町上行合字辰ノ尾３９番１ | 郡山 | 4,400 | 34,100 |
| 郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 | 郡山 | 9,900 | 12,200 |
| 郡山市芳賀２−８−６ | 郡山 | 1,700 | 50,000 |
| 郡山市富久山町福原字東苗内３７番 | 郡山 | 3,000 | 33,500 |
| 郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外 | 郡山 | 4,900 | 13,800 |
| 郡山市横塚５丁目１２５番 | 郡山 | 1,700 | 18,800 |
| 郡山市田村町守山字大町３番２ | 郡山 | 8,900 | 22,600 |
福島県郡山市桑野の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。