メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒319-1224 茨城県 日立市 南高野町
- (イバラキケン ヒタチシ ミナミコウヤチョウ)
茨城県日立市南高野町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
日立市大和田町字西宿2546番 | 大甕 | 4,700 | 21,500 |
日立市留町字前川1270番60 | 大甕 | 3,700 | 26,600 |
日立市南高野町2−5−6 | 大甕 | 2,600 | 47,000 |
日立市台原町2−23−11 | 常陸多賀 | 3,700 | 44,000 |
日立市みかの原町1−15−6 | 大甕 | 2,900 | 43,200 |
日立市森山町4−14−6 | 大甕 | 1,100 | 43,000 |
日立市中丸町1−25−11 | 常陸多賀 | 2,600 | 36,200 |
日立市諏訪町4−23−2 | 常陸多賀 | 2,600 | 42,300 |
日立市大みか町1−24−17 | 大甕 | 320 | 55,400 |
日立市大久保町4−2−4 | 常陸多賀 | 1,500 | 49,000 |
日立市森山町1−16−25 | 大甕 | 2,000 | 44,400 |
日立市末広町4−4−2 | 常陸多賀 | 1,600 | 48,600 |
日立市東大沼町3−20−11 | 大甕 | 2,800 | 43,300 |
日立市大みか町4−26−24 | 大甕 | 900 | 49,500 |
日立市諏訪町2−11−8 | 常陸多賀 | 2,300 | 43,400 |
日立市東金沢町5−9−23 | 常陸多賀 | 1,800 | 48,500 |
日立市桜川町2−25−2 | 常陸多賀 | 1,000 | 60,500 |
日立市東金沢町3−21−8 | 常陸多賀 | 1,500 | 44,200 |
日立市多賀町2−1−4 | 常陸多賀 | 400 | 80,400 |
日立市東多賀町5−11−25 | 常陸多賀 | 500 | 44,600 |
日立市水木町1−9−12 | 大甕 | 1,900 | 43,400 |
日立市桜川町3−17−15 | 常陸多賀 | 1,500 | 49,500 |
日立市東多賀町2−7−13 | 常陸多賀 | 400 | 47,800 |
日立市鮎川町2−7−8 | 常陸多賀 | 1,800 | 58,600 |
日立市城南町5−10−12 | 日立 | 3,000 | 41,900 |
日立市鮎川町5−5−22 | 常陸多賀 | 2,300 | 47,400 |
日立市中成沢町2−5−3 | 日立 | 2,800 | 46,300 |
日立市城南町2−10−4 | 日立 | 2,400 | 49,000 |
日立市助川町3−7−7 | 日立 | 2,100 | 51,200 |
日立市国分町1−1−1 | 常陸多賀 | 900 | 24,900 |
日立市高鈴町4−12−61 | 日立 | 2,300 | 46,100 |
日立市国分町3−10−2 | 日立 | 2,900 | 46,800 |
日立市助川町1−15−16 | 日立 | 1,300 | 71,600 |
日立市会瀬町2−31−9 | 日立 | 2,000 | 46,000 |
日立市弁天町2−14−13 | 日立 | 1,000 | 64,800 |
日立市鹿島町1−1−13 | 日立 | 850 | 88,500 |
日立市若葉町1−2−9 | 日立 | 900 | 67,900 |
日立市神峰町4−13−17 | 日立 | 2,100 | 53,600 |
日立市宮田町3−2−3 | 日立 | 2,200 | 51,900 |
日立市本宮町1−7−28 | 日立 | 2,300 | 45,600 |
日立市幸町1−5−12 | 日立 | 200 | 92,300 |
日立市幸町1−3−5 | 日立 | 100 | 106,000 |
日立市相賀町4−6 | 日立 | 800 | 47,000 |
日立市本宮町3−32−32 | 日立 | 2,800 | 42,700 |
日立市滑川本町3−24−15 | 小木津 | 2,100 | 43,400 |
日立市滑川本町4−16−22 | 小木津 | 2,100 | 45,500 |
日立市東滑川町1−1−10 | 日立 | 1,800 | 48,600 |
日立市田尻町3−25−1 | 小木津 | 1,500 | 35,300 |
日立市日高町1−28−11 | 小木津 | 110 | 49,800 |
日立市小木津町字ホロ輪1034番3外 | 小木津 | 1,700 | 23,200 |
日立市日高町1−6−29−2 | 小木津 | 250 | 48,000 |
日立市小木津町3−17−15 | 小木津 | 800 | 42,600 |
日立市田尻町4−36−5 | 小木津 | 2,700 | 55,900 |
日立市田尻町5−4−11 | 小木津 | 2,900 | 44,000 |
日立市十王町友部字中ノ内1621番11 | 十王 | 1,300 | 33,500 |
日立市相田町3−9−8 | 小木津 | 1,600 | 43,500 |
日立市十王町友部東4丁目8番3 | 十王 | 550 | 46,700 |
日立市日高町4−8−28 | 小木津 | 1,400 | 35,400 |
日立市十王町伊師本郷字川向道上3875番 | 十王 | 1,600 | 26,400 |
日立市川尻町4−7−6 | 十王 | 950 | 44,000 |
日立市十王町伊師字宿3021番 | 十王 | 2,200 | 9,720 |
茨城県日立市南高野町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。