メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒306-0114 茨城県 古河市 山田
- （イバラキケン コガシ ヤマタ）
茨城県古河市山田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 古河市中央町２−５−２６ | 古河 | 750 | 56,600 |
| 古河市長谷町１７−１３ | 古河 | 1,300 | 49,700 |
| 古河市横山町３−６−１９ | 古河 | 1,400 | 48,600 |
| 古河市中央町１−４−３ | 古河 | 500 | 71,400 |
| 古河市本町１−３−９ | 古河 | 300 | 84,200 |
| 古河市原町１１−３５ | 古河 | 1,500 | 54,800 |
| 古河市東１−４−７ | 古河 | 250 | 76,000 |
| 古河市坂間字北山２４９番５７外 | 古河 | 3,500 | 40,200 |
| 古河市松並２−８−３０ | 古河 | 1,500 | 48,800 |
| 古河市中田字藤塚２３２１番外 | 栗橋 | 2,700 | 30,500 |
| 古河市中田字野久保４０６番５ | 栗橋 | 2,700 | 30,300 |
| 古河市中田新田字新帳神明３４番６７ | 古河 | 4,700 | 40,000 |
| 古河市東４−７−４５ | 古河 | 800 | 75,000 |
| 古河市大堤字本田下１８３番２３ | 古河 | 1,600 | 48,800 |
| 古河市東本町２−３−３ | 古河 | 650 | 86,300 |
| 古河市南町１−４３ | 古河 | 1,500 | 51,800 |
| 古河市雷電町１２−４０ | 古河 | 1,700 | 54,400 |
| 古河市下山町２−３２ | 古河 | 1,500 | 50,000 |
| 古河市旭町１−１５−２４ | 古河 | 1,600 | 59,800 |
| 古河市緑町２５−５ | 古河 | 2,100 | 53,600 |
| 古河市上辺見字１丁目２６５７番２ | 古河 | 2,700 | 48,500 |
| 古河市上辺見字鹿養大道中１０３２番７ | 古河 | 2,700 | 40,500 |
| 古河市西牛谷字北前１０１７番５外 | 古河 | 2,700 | 51,000 |
| 古河市西牛谷字塩柄３５７番６ | 古河 | 3,300 | 40,100 |
| 古河市女沼字大道北１７１７番１ | 古河 | 3,900 | 35,600 |
| 古河市東牛谷字新田前４５６番４ | 古河 | 4,200 | 33,500 |
| 古河市関戸字稲荷前１６３０番１０ | 古河 | 4,200 | 32,200 |
| 古河市小堤字上中新田２９３番６ | 古河 | 5,800 | 14,600 |
| 古河市下大野字原山８８１番４ | 古河 | 6,700 | 13,400 |
| 古河市久能字三番割１１２３番６ | 古河 | 7,100 | 31,000 |
| 古河市駒込字屋敷８８０番５外 | 古河 | 10,700 | 11,700 |
| 古河市諸川字十日山１７９５番１６ | 古河 | 10,500 | 25,500 |
| 古河市諸川字海道西１２０９番７ | 古河 | 10,700 | 28,100 |
| 古河市諸川字中町谷６４５番２ | 古河 | 11,000 | 40,300 |
| 古河市尾崎字原３４７７番２ | 古河 | 14,000 | 12,000 |
茨城県古河市山田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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