メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒300-1525 茨城県 取手市 桜が丘
- （イバラキケン トリデシ サクラガオカ）
茨城県取手市桜が丘周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 取手市戸頭字西坪１５７３番４ | 戸頭 | 1,500 | 43,600 |
| 取手市戸頭９−１６−２５ | 戸頭 | 700 | 62,500 |
| 取手市戸頭３−１４−２８ | 戸頭 | 1,200 | 60,600 |
| 取手市米ノ井字辻田１２６番３９ | 稲戸井 | 800 | 47,100 |
| 取手市下高井字官上木１０７８番１８ | 稲戸井 | 1,200 | 24,900 |
| 取手市野々井字前原２０９番１６ | 新取手 | 460 | 42,400 |
| 取手市寺田字佃４７２２番３９ | 新取手 | 450 | 47,900 |
| 取手市寺田字惣代４８２７番 | 新取手 | 650 | 16,300 |
| 取手市西１−２５−１３ | 寺原 | 1,900 | 72,200 |
| 取手市新取手３−４３−１５ | 新取手 | 700 | 36,100 |
| 取手市寺田字原谷６３３６番１外 | 寺原 | 550 | 76,600 |
| 取手市西２−３０−１３ | 寺原 | 900 | 74,000 |
| 取手市新町６−１１−５ | 取手 | 1,200 | 88,100 |
| 取手市新町４−１９−２ | 取手 | 900 | 93,800 |
| 取手市新町３−１６−９ | 取手 | 800 | 85,000 |
| 取手市白山５−１−１２ | 西取手 | 500 | 60,900 |
| 取手市本郷１−１１−１６ | 西取手 | 200 | 68,600 |
| 取手市本郷１−２２−１２ | 西取手 | 300 | 57,000 |
| 取手市白山２−４−１８ | 取手 | 650 | 62,000 |
| 取手市取手１−２−６ | 取手 | 300 | 102,000 |
| 取手市白山３−２−３０ | 取手 | 550 | 70,300 |
| 取手市白山１−４−３２ | 取手 | 500 | 76,800 |
| 取手市取手２−３−４ | 取手 | 0 | 160,000 |
| 取手市井野台５−８−６ | 西取手 | 900 | 67,200 |
| 取手市山王字前畑３３８番１ | 藤代 | 5,900 | 21,400 |
| 取手市井野台３−１５−２３ | 西取手 | 950 | 60,800 |
| 取手市台宿２−１−３７ | 取手 | 550 | 100,000 |
| 取手市井野１−３−１８ | 取手 | 700 | 75,000 |
| 取手市井野台１−１２−１６ | 取手 | 1,100 | 62,300 |
| 取手市東２−８−４０ | 取手 | 1,400 | 76,100 |
| 取手市井野３−８−１６ | 取手 | 1,500 | 69,100 |
| 取手市井野２−１２−１０ | 取手 | 1,500 | 60,200 |
| 取手市桑原字三升蒔耕地１０５５番１１ | 取手 | 2,100 | 44,500 |
| 取手市井野字前土井７５９番２７ | 取手 | 2,000 | 51,200 |
| 取手市吉田字西側３４５番 | 取手 | 2,600 | 21,700 |
| 取手市椚木字椚木３５２番３９ | 藤代 | 1,900 | 33,300 |
| 取手市谷中字本田６５番３４外 | 藤代 | 1,200 | 41,700 |
| 取手市中田字北敷耕地９５１番１外 | 藤代 | 1,800 | 18,400 |
| 取手市藤代字蔵前溝下１８５０番１２ | 藤代 | 600 | 51,000 |
| 取手市藤代字屋敷付５５８番２ | 藤代 | 550 | 40,500 |
| 取手市片町字北側３１２番１外 | 藤代 | 200 | 60,600 |
| 取手市宮和田字北側３７４番６ | 藤代 | 500 | 44,400 |
| 取手市宮和田字道上１０２１番３１ | 藤代 | 400 | 58,100 |
| 取手市宮和田字道下９２６番３５ | 藤代 | 800 | 55,400 |
茨城県取手市桜が丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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