メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒311-1243 茨城県 ひたちなか市 北神敷台
- (イバラキケン ヒタチナカシ キタカミシキダイ)
茨城県ひたちなか市北神敷台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
ひたちなか市大字枝川字鳴戸内1279番 | 水戸 | 2,500 | 23,600 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1182番1 | 勝田 | 2,500 | 42,500 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外 | 勝田 | 2,400 | 51,900 |
ひたちなか市大字市毛字下坪404番146 | 勝田 | 1,900 | 40,000 |
ひたちなか市大字市毛字原坪885番40 | 勝田 | 2,300 | 40,400 |
ひたちなか市大字田彦字二本松1621番2 | 勝田 | 2,400 | 42,700 |
ひたちなか市大字田彦字西原817番3 | 勝田 | 2,600 | 42,000 |
ひたちなか市大字武田字猫山390番4外 | 勝田 | 1,200 | 49,700 |
ひたちなか市大字稲田字今鹿島1455番9 | 佐和 | 2,800 | 33,400 |
ひたちなか市勝田本町16−6 | 勝田 | 800 | 56,100 |
ひたちなか市西大島3−9−15 | 勝田 | 1,600 | 52,700 |
ひたちなか市大字稲田字カチ内1096番34外 | 佐和 | 2,400 | 27,700 |
ひたちなか市大字東石川字堂端3598番40外 | 勝田 | 2,700 | 39,400 |
ひたちなか市表町1−4 | 勝田 | 250 | 84,000 |
ひたちなか市東大島1−18−5 | 勝田 | 900 | 65,400 |
ひたちなか市大字稲田字円明39番4 | 佐和 | 1,300 | 37,000 |
ひたちなか市東大島4−4−2 | 勝田 | 1,300 | 56,400 |
ひたちなか市外野2−10−29 | 勝田 | 1,800 | 52,600 |
ひたちなか市大字高場字南691番外 | 佐和 | 950 | 44,700 |
ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20 | 金上 | 800 | 37,300 |
ひたちなか市大字東石川字後原3158番16 | 勝田 | 2,900 | 43,300 |
ひたちなか市大字高場字庚塚1608番89 | 佐和 | 2,100 | 41,600 |
ひたちなか市大字中根字西谷30番9 | 勝田 | 2,600 | 44,500 |
ひたちなか市笹野町2−2−26 | 勝田 | 1,700 | 77,800 |
ひたちなか市長堀町3−11−15 | 勝田 | 2,400 | 54,400 |
ひたちなか市笹野町3−15−76 | 勝田 | 2,300 | 52,500 |
ひたちなか市大字中根字六ツ野3271番60 | 勝田 | 2,600 | 47,800 |
ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49 | 勝田 | 3,100 | 40,900 |
ひたちなか市大字中根字富士山3337番146 | 勝田 | 3,000 | 45,500 |
ひたちなか市大字足崎字舟橋1302番64 | 佐和 | 2,900 | 34,300 |
ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179 | 勝田 | 3,500 | 44,200 |
ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177 | 勝田 | 4,400 | 41,000 |
ひたちなか市大字足崎字北根668番1 | 佐和 | 3,400 | 19,500 |
ひたちなか市山崎170番 | 勝田 | 5,700 | 22,000 |
ひたちなか市湊中央2−1−29 | 那珂湊 | 300 | 44,800 |
ひたちなか市八幡町7−6 | 那珂湊 | 450 | 31,400 |
ひたちなか市湊泉町3−33 | 那珂湊 | 700 | 34,900 |
ひたちなか市西十三奉行11466番3 | 平磯 | 1,700 | 19,300 |
ひたちなか市和田町2−6−30 | 殿山 | 1,000 | 31,700 |
ひたちなか市牛久保2−17−3 | 殿山 | 250 | 31,300 |
ひたちなか市阿字ケ浦町字南平1001番4 | 阿字ヶ浦 | 560 | 24,200 |
ひたちなか市平磯遠原町27番15 | 平磯 | 900 | 28,500 |
ひたちなか市平磯町字南町ノ三1148番3 | 平磯 | 500 | 38,200 |
ひたちなか市平磯町字宮下1790番1 | 平磯 | 900 | 30,100 |
茨城県ひたちなか市北神敷台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。