メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒311-1262 茨城県 ひたちなか市 道メキ
- （イバラキケン ヒタチナカシ ドウメキ）
茨城県ひたちなか市道メキ周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| ひたちなか市大字枝川字鳴戸内１２７９番 | 水戸 | 2,500 | 23,600 |
| ひたちなか市大字市毛字上坪１１８２番１ | 勝田 | 2,500 | 42,500 |
| ひたちなか市大字市毛字上坪１２４３番２外 | 勝田 | 2,400 | 51,900 |
| ひたちなか市大字市毛字下坪４０４番１４６ | 勝田 | 1,900 | 40,000 |
| ひたちなか市大字市毛字原坪８８５番４０ | 勝田 | 2,300 | 40,400 |
| ひたちなか市大字田彦字二本松１６２１番２ | 勝田 | 2,400 | 42,700 |
| ひたちなか市大字田彦字西原８１７番３ | 勝田 | 2,600 | 42,000 |
| ひたちなか市大字武田字猫山３９０番４外 | 勝田 | 1,200 | 49,700 |
| ひたちなか市大字稲田字今鹿島１４５５番９ | 佐和 | 2,800 | 33,400 |
| ひたちなか市勝田本町１６−６ | 勝田 | 800 | 56,100 |
| ひたちなか市西大島３−９−１５ | 勝田 | 1,600 | 52,700 |
| ひたちなか市大字稲田字カチ内１０９６番３４外 | 佐和 | 2,400 | 27,700 |
| ひたちなか市大字東石川字堂端３５９８番４０外 | 勝田 | 2,700 | 39,400 |
| ひたちなか市表町１−４ | 勝田 | 250 | 84,000 |
| ひたちなか市東大島１−１８−５ | 勝田 | 900 | 65,400 |
| ひたちなか市大字稲田字円明３９番４ | 佐和 | 1,300 | 37,000 |
| ひたちなか市東大島４−４−２ | 勝田 | 1,300 | 56,400 |
| ひたちなか市外野２−１０−２９ | 勝田 | 1,800 | 52,600 |
| ひたちなか市大字高場字南６９１番外 | 佐和 | 950 | 44,700 |
| ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０ | 金上 | 800 | 37,300 |
| ひたちなか市大字東石川字後原３１５８番１６ | 勝田 | 2,900 | 43,300 |
| ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 佐和 | 2,100 | 41,600 |
| ひたちなか市大字中根字西谷３０番９ | 勝田 | 2,600 | 44,500 |
| ひたちなか市笹野町２−２−２６ | 勝田 | 1,700 | 77,800 |
| ひたちなか市長堀町３−１１−１５ | 勝田 | 2,400 | 54,400 |
| ひたちなか市笹野町３−１５−７６ | 勝田 | 2,300 | 52,500 |
| ひたちなか市大字中根字六ツ野３２７１番６０ | 勝田 | 2,600 | 47,800 |
| ひたちなか市大字足崎字深谷津１４６９番４９ | 勝田 | 3,100 | 40,900 |
| ひたちなか市大字中根字富士山３３３７番１４６ | 勝田 | 3,000 | 45,500 |
| ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４ | 佐和 | 2,900 | 34,300 |
| ひたちなか市大字馬渡字西谷津２５２５番１７９ | 勝田 | 3,500 | 44,200 |
| ひたちなか市大字馬渡字向野２９２０番１７７ | 勝田 | 4,400 | 41,000 |
| ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１ | 佐和 | 3,400 | 19,500 |
| ひたちなか市山崎１７０番 | 勝田 | 5,700 | 22,000 |
| ひたちなか市湊中央２−１−２９ | 那珂湊 | 300 | 44,800 |
| ひたちなか市八幡町７−６ | 那珂湊 | 450 | 31,400 |
| ひたちなか市湊泉町３−３３ | 那珂湊 | 700 | 34,900 |
| ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 平磯 | 1,700 | 19,300 |
| ひたちなか市和田町２−６−３０ | 殿山 | 1,000 | 31,700 |
| ひたちなか市牛久保２−１７−３ | 殿山 | 250 | 31,300 |
| ひたちなか市阿字ケ浦町字南平１００１番４ | 阿字ヶ浦 | 560 | 24,200 |
| ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 平磯 | 900 | 28,500 |
| ひたちなか市平磯町字南町ノ三１１４８番３ | 平磯 | 500 | 38,200 |
| ひたちなか市平磯町字宮下１７９０番１ | 平磯 | 900 | 30,100 |
茨城県ひたちなか市道メキの周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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