メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒311-1212 茨城県 ひたちなか市 殿山町
- (イバラキケン ヒタチナカシ トノヤマチョウ)
茨城県ひたちなか市殿山町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
ひたちなか市大字枝川字鳴戸内1279番 | 水戸 | 2,500 | 23,600 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1182番1 | 勝田 | 2,500 | 42,500 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外 | 勝田 | 2,400 | 51,900 |
ひたちなか市大字市毛字下坪404番146 | 勝田 | 1,900 | 40,000 |
ひたちなか市大字市毛字原坪885番40 | 勝田 | 2,300 | 40,400 |
ひたちなか市大字田彦字二本松1621番2 | 勝田 | 2,400 | 42,700 |
ひたちなか市大字田彦字西原817番3 | 勝田 | 2,600 | 42,000 |
ひたちなか市大字武田字猫山390番4外 | 勝田 | 1,200 | 49,700 |
ひたちなか市大字稲田字今鹿島1455番9 | 佐和 | 2,800 | 33,400 |
ひたちなか市勝田本町16−6 | 勝田 | 800 | 56,100 |
ひたちなか市西大島3−9−15 | 勝田 | 1,600 | 52,700 |
ひたちなか市大字稲田字カチ内1096番34外 | 佐和 | 2,400 | 27,700 |
ひたちなか市大字東石川字堂端3598番40外 | 勝田 | 2,700 | 39,400 |
ひたちなか市表町1−4 | 勝田 | 250 | 84,000 |
ひたちなか市東大島1−18−5 | 勝田 | 900 | 65,400 |
ひたちなか市大字稲田字円明39番4 | 佐和 | 1,300 | 37,000 |
ひたちなか市東大島4−4−2 | 勝田 | 1,300 | 56,400 |
ひたちなか市外野2−10−29 | 勝田 | 1,800 | 52,600 |
ひたちなか市大字高場字南691番外 | 佐和 | 950 | 44,700 |
ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20 | 金上 | 800 | 37,300 |
ひたちなか市大字東石川字後原3158番16 | 勝田 | 2,900 | 43,300 |
ひたちなか市大字高場字庚塚1608番89 | 佐和 | 2,100 | 41,600 |
ひたちなか市大字中根字西谷30番9 | 勝田 | 2,600 | 44,500 |
ひたちなか市笹野町2−2−26 | 勝田 | 1,700 | 77,800 |
ひたちなか市長堀町3−11−15 | 勝田 | 2,400 | 54,400 |
ひたちなか市笹野町3−15−76 | 勝田 | 2,300 | 52,500 |
ひたちなか市大字中根字六ツ野3271番60 | 勝田 | 2,600 | 47,800 |
ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49 | 勝田 | 3,100 | 40,900 |
ひたちなか市大字中根字富士山3337番146 | 勝田 | 3,000 | 45,500 |
ひたちなか市大字足崎字舟橋1302番64 | 佐和 | 2,900 | 34,300 |
ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179 | 勝田 | 3,500 | 44,200 |
ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177 | 勝田 | 4,400 | 41,000 |
ひたちなか市大字足崎字北根668番1 | 佐和 | 3,400 | 19,500 |
ひたちなか市山崎170番 | 勝田 | 5,700 | 22,000 |
ひたちなか市湊中央2−1−29 | 那珂湊 | 300 | 44,800 |
ひたちなか市八幡町7−6 | 那珂湊 | 450 | 31,400 |
ひたちなか市湊泉町3−33 | 那珂湊 | 700 | 34,900 |
ひたちなか市西十三奉行11466番3 | 平磯 | 1,700 | 19,300 |
ひたちなか市和田町2−6−30 | 殿山 | 1,000 | 31,700 |
ひたちなか市牛久保2−17−3 | 殿山 | 250 | 31,300 |
ひたちなか市阿字ケ浦町字南平1001番4 | 阿字ヶ浦 | 560 | 24,200 |
ひたちなか市平磯遠原町27番15 | 平磯 | 900 | 28,500 |
ひたちなか市平磯町字南町ノ三1148番3 | 平磯 | 500 | 38,200 |
ひたちなか市平磯町字宮下1790番1 | 平磯 | 900 | 30,100 |
茨城県ひたちなか市殿山町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。