メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒311-1204 茨城県 ひたちなか市 平磯遠原町
- （イバラキケン ヒタチナカシ ヒライソトオハラチョウ）
茨城県ひたちなか市平磯遠原町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| ひたちなか市大字枝川字鳴戸内１２７９番 | 水戸 | 2,500 | 23,600 |
| ひたちなか市大字市毛字上坪１１８２番１ | 勝田 | 2,500 | 42,500 |
| ひたちなか市大字市毛字上坪１２４３番２外 | 勝田 | 2,400 | 51,900 |
| ひたちなか市大字市毛字下坪４０４番１４６ | 勝田 | 1,900 | 40,000 |
| ひたちなか市大字市毛字原坪８８５番４０ | 勝田 | 2,300 | 40,400 |
| ひたちなか市大字田彦字二本松１６２１番２ | 勝田 | 2,400 | 42,700 |
| ひたちなか市大字田彦字西原８１７番３ | 勝田 | 2,600 | 42,000 |
| ひたちなか市大字武田字猫山３９０番４外 | 勝田 | 1,200 | 49,700 |
| ひたちなか市大字稲田字今鹿島１４５５番９ | 佐和 | 2,800 | 33,400 |
| ひたちなか市勝田本町１６−６ | 勝田 | 800 | 56,100 |
| ひたちなか市西大島３−９−１５ | 勝田 | 1,600 | 52,700 |
| ひたちなか市大字稲田字カチ内１０９６番３４外 | 佐和 | 2,400 | 27,700 |
| ひたちなか市大字東石川字堂端３５９８番４０外 | 勝田 | 2,700 | 39,400 |
| ひたちなか市表町１−４ | 勝田 | 250 | 84,000 |
| ひたちなか市東大島１−１８−５ | 勝田 | 900 | 65,400 |
| ひたちなか市大字稲田字円明３９番４ | 佐和 | 1,300 | 37,000 |
| ひたちなか市東大島４−４−２ | 勝田 | 1,300 | 56,400 |
| ひたちなか市外野２−１０−２９ | 勝田 | 1,800 | 52,600 |
| ひたちなか市大字高場字南６９１番外 | 佐和 | 950 | 44,700 |
| ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０ | 金上 | 800 | 37,300 |
| ひたちなか市大字東石川字後原３１５８番１６ | 勝田 | 2,900 | 43,300 |
| ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 佐和 | 2,100 | 41,600 |
| ひたちなか市大字中根字西谷３０番９ | 勝田 | 2,600 | 44,500 |
| ひたちなか市笹野町２−２−２６ | 勝田 | 1,700 | 77,800 |
| ひたちなか市長堀町３−１１−１５ | 勝田 | 2,400 | 54,400 |
| ひたちなか市笹野町３−１５−７６ | 勝田 | 2,300 | 52,500 |
| ひたちなか市大字中根字六ツ野３２７１番６０ | 勝田 | 2,600 | 47,800 |
| ひたちなか市大字足崎字深谷津１４６９番４９ | 勝田 | 3,100 | 40,900 |
| ひたちなか市大字中根字富士山３３３７番１４６ | 勝田 | 3,000 | 45,500 |
| ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４ | 佐和 | 2,900 | 34,300 |
| ひたちなか市大字馬渡字西谷津２５２５番１７９ | 勝田 | 3,500 | 44,200 |
| ひたちなか市大字馬渡字向野２９２０番１７７ | 勝田 | 4,400 | 41,000 |
| ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１ | 佐和 | 3,400 | 19,500 |
| ひたちなか市山崎１７０番 | 勝田 | 5,700 | 22,000 |
| ひたちなか市湊中央２−１−２９ | 那珂湊 | 300 | 44,800 |
| ひたちなか市八幡町７−６ | 那珂湊 | 450 | 31,400 |
| ひたちなか市湊泉町３−３３ | 那珂湊 | 700 | 34,900 |
| ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 平磯 | 1,700 | 19,300 |
| ひたちなか市和田町２−６−３０ | 殿山 | 1,000 | 31,700 |
| ひたちなか市牛久保２−１７−３ | 殿山 | 250 | 31,300 |
| ひたちなか市阿字ケ浦町字南平１００１番４ | 阿字ヶ浦 | 560 | 24,200 |
| ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 平磯 | 900 | 28,500 |
| ひたちなか市平磯町字南町ノ三１１４８番３ | 平磯 | 500 | 38,200 |
| ひたちなか市平磯町字宮下１７９０番１ | 平磯 | 900 | 30,100 |
茨城県ひたちなか市平磯遠原町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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