メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒311-1234 茨城県 ひたちなか市 峰後
- (イバラキケン ヒタチナカシ ミネウシロ)
茨城県ひたちなか市峰後周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
ひたちなか市大字枝川字鳴戸内1279番 | 水戸 | 2,500 | 23,600 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1182番1 | 勝田 | 2,500 | 42,500 |
ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外 | 勝田 | 2,400 | 51,900 |
ひたちなか市大字市毛字下坪404番146 | 勝田 | 1,900 | 40,000 |
ひたちなか市大字市毛字原坪885番40 | 勝田 | 2,300 | 40,400 |
ひたちなか市大字田彦字二本松1621番2 | 勝田 | 2,400 | 42,700 |
ひたちなか市大字田彦字西原817番3 | 勝田 | 2,600 | 42,000 |
ひたちなか市大字武田字猫山390番4外 | 勝田 | 1,200 | 49,700 |
ひたちなか市大字稲田字今鹿島1455番9 | 佐和 | 2,800 | 33,400 |
ひたちなか市勝田本町16−6 | 勝田 | 800 | 56,100 |
ひたちなか市西大島3−9−15 | 勝田 | 1,600 | 52,700 |
ひたちなか市大字稲田字カチ内1096番34外 | 佐和 | 2,400 | 27,700 |
ひたちなか市大字東石川字堂端3598番40外 | 勝田 | 2,700 | 39,400 |
ひたちなか市表町1−4 | 勝田 | 250 | 84,000 |
ひたちなか市東大島1−18−5 | 勝田 | 900 | 65,400 |
ひたちなか市大字稲田字円明39番4 | 佐和 | 1,300 | 37,000 |
ひたちなか市東大島4−4−2 | 勝田 | 1,300 | 56,400 |
ひたちなか市外野2−10−29 | 勝田 | 1,800 | 52,600 |
ひたちなか市大字高場字南691番外 | 佐和 | 950 | 44,700 |
ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20 | 金上 | 800 | 37,300 |
ひたちなか市大字東石川字後原3158番16 | 勝田 | 2,900 | 43,300 |
ひたちなか市大字高場字庚塚1608番89 | 佐和 | 2,100 | 41,600 |
ひたちなか市大字中根字西谷30番9 | 勝田 | 2,600 | 44,500 |
ひたちなか市笹野町2−2−26 | 勝田 | 1,700 | 77,800 |
ひたちなか市長堀町3−11−15 | 勝田 | 2,400 | 54,400 |
ひたちなか市笹野町3−15−76 | 勝田 | 2,300 | 52,500 |
ひたちなか市大字中根字六ツ野3271番60 | 勝田 | 2,600 | 47,800 |
ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49 | 勝田 | 3,100 | 40,900 |
ひたちなか市大字中根字富士山3337番146 | 勝田 | 3,000 | 45,500 |
ひたちなか市大字足崎字舟橋1302番64 | 佐和 | 2,900 | 34,300 |
ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179 | 勝田 | 3,500 | 44,200 |
ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177 | 勝田 | 4,400 | 41,000 |
ひたちなか市大字足崎字北根668番1 | 佐和 | 3,400 | 19,500 |
ひたちなか市山崎170番 | 勝田 | 5,700 | 22,000 |
ひたちなか市湊中央2−1−29 | 那珂湊 | 300 | 44,800 |
ひたちなか市八幡町7−6 | 那珂湊 | 450 | 31,400 |
ひたちなか市湊泉町3−33 | 那珂湊 | 700 | 34,900 |
ひたちなか市西十三奉行11466番3 | 平磯 | 1,700 | 19,300 |
ひたちなか市和田町2−6−30 | 殿山 | 1,000 | 31,700 |
ひたちなか市牛久保2−17−3 | 殿山 | 250 | 31,300 |
ひたちなか市阿字ケ浦町字南平1001番4 | 阿字ヶ浦 | 560 | 24,200 |
ひたちなか市平磯遠原町27番15 | 平磯 | 900 | 28,500 |
ひたちなか市平磯町字南町ノ三1148番3 | 平磯 | 500 | 38,200 |
ひたちなか市平磯町字宮下1790番1 | 平磯 | 900 | 30,100 |
茨城県ひたちなか市峰後の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。