メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒300-4504 茨城県 筑西市 宮山
- （イバラキケン チクセイシ ミヤヤマ）
茨城県筑西市宮山周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 筑西市関本中字館内１０７番７ | 川島 | 5,100 | 20,000 |
| 筑西市女方字東新田２６８番６２ | 川島 | 1,200 | 26,600 |
| 筑西市下川島字下寺野８１２番２外 | 玉戸 | 1,400 | 44,200 |
| 筑西市幸町２−２４−１１ | 玉戸 | 2,000 | 27,600 |
| 筑西市森添島字東宿６５３番外 | 川島 | 8,100 | 9,300 |
| 筑西市花田字本田耕地１３６番１ | 黒子 | 4,000 | 11,900 |
| 筑西市外塚字神明７４８番外 | 下館 | 1,500 | 51,100 |
| 筑西市菅谷字大道１７６８番 | 下館 | 1,300 | 37,600 |
| 筑西市字富士の越乙３３４番１５ | 下館 | 900 | 31,800 |
| 筑西市二木成字稲荷塚８４７番５ | 下館 | 900 | 34,300 |
| 筑西市字台甲４７５番 | 下館 | 1,300 | 32,500 |
| 筑西市字上八町甲２７番１外 | 下館 | 550 | 49,400 |
| 筑西市字田谷川乙９５４番 | 下館 | 300 | 64,100 |
| 筑西市黒子字無１８３番 | 黒子 | 400 | 21,200 |
| 筑西市字鷹場丙６７番２ | 下館 | 780 | 38,700 |
| 筑西市市野辺字柳町１４番 | 下館 | 1,300 | 31,400 |
| 筑西市横島字遠羽賀２７８番１５ | 下館 | 2,000 | 28,600 |
| 筑西市大関字宮北７０９番１ | 折本 | 3,500 | 12,600 |
| 筑西市横塚字町北１８９番２ | 新治 | 3,100 | 13,400 |
| 筑西市村田字下町１６９４番外 | 下館 | 6,100 | 16,300 |
| 筑西市松原字篠ノ内２９８８番３外 | 下館 | 6,300 | 18,100 |
| 筑西市新治字谷島１９６７番７４ | 新治 | 500 | 25,900 |
| 筑西市海老ケ島字上内並木９７４番５ | 下館 | 9,000 | 21,700 |
| 筑西市新治字谷島１９９６番６８ | 新治 | 750 | 27,000 |
| 筑西市東石田字東台１１３２番 | 下館 | 13,200 | 10,900 |
茨城県筑西市宮山の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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