メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒308-0056 茨城県 筑西市 谷中
- (イバラキケン チクセイシ ヤナカ)
茨城県筑西市谷中周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
筑西市関本中字館内107番7 | 川島 | 5,100 | 20,000 |
筑西市女方字東新田268番62 | 川島 | 1,200 | 26,600 |
筑西市下川島字下寺野812番2外 | 玉戸 | 1,400 | 44,200 |
筑西市幸町2−24−11 | 玉戸 | 2,000 | 27,600 |
筑西市森添島字東宿653番外 | 川島 | 8,100 | 9,300 |
筑西市花田字本田耕地136番1 | 黒子 | 4,000 | 11,900 |
筑西市外塚字神明748番外 | 下館 | 1,500 | 51,100 |
筑西市菅谷字大道1768番 | 下館 | 1,300 | 37,600 |
筑西市字富士の越乙334番15 | 下館 | 900 | 31,800 |
筑西市二木成字稲荷塚847番5 | 下館 | 900 | 34,300 |
筑西市字台甲475番 | 下館 | 1,300 | 32,500 |
筑西市字上八町甲27番1外 | 下館 | 550 | 49,400 |
筑西市字田谷川乙954番 | 下館 | 300 | 64,100 |
筑西市黒子字無183番 | 黒子 | 400 | 21,200 |
筑西市字鷹場丙67番2 | 下館 | 780 | 38,700 |
筑西市市野辺字柳町14番 | 下館 | 1,300 | 31,400 |
筑西市横島字遠羽賀278番15 | 下館 | 2,000 | 28,600 |
筑西市大関字宮北709番1 | 折本 | 3,500 | 12,600 |
筑西市横塚字町北189番2 | 新治 | 3,100 | 13,400 |
筑西市村田字下町1694番外 | 下館 | 6,100 | 16,300 |
筑西市松原字篠ノ内2988番3外 | 下館 | 6,300 | 18,100 |
筑西市新治字谷島1967番74 | 新治 | 500 | 25,900 |
筑西市海老ケ島字上内並木974番5 | 下館 | 9,000 | 21,700 |
筑西市新治字谷島1996番68 | 新治 | 750 | 27,000 |
筑西市東石田字東台1132番 | 下館 | 13,200 | 10,900 |
茨城県筑西市谷中の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。