メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒314-0143 茨城県 神栖市 神栖
- （イバラキケン カミスシ カミス）
茨城県神栖市神栖周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 神栖市堀割１−２−３１ | 鹿島神宮 | 6,100 | 33,100 |
| 神栖市平泉東１丁目５６番３２ | 小見川 | 8,700 | 23,300 |
| 神栖市大野原３−１０−１ | 小見川 | 8,400 | 47,400 |
| 神栖市神栖２−１４−２４ | 小見川 | 9,000 | 26,500 |
| 神栖市神栖３−１２−２３ | 小見川 | 9,400 | 25,000 |
| 神栖市大野原１−４−６１ | 小見川 | 8,800 | 25,300 |
| 神栖市奥野谷字根岸８０８９番 | 下総橘 | 9,000 | 18,900 |
| 神栖市知手字和手２９７５番５２外 | 下総橘 | 7,800 | 14,300 |
| 神栖市知手中央５−３−２１ | 下総橘 | 8,000 | 23,400 |
| 神栖市矢田部字中２９２６番３ | 銚子 | 10,000 | 12,700 |
| 神栖市波崎字後口１８１７番外 | 銚子 | 6,000 | 8,550 |
| 神栖市波崎字田端７１７３番外 | 銚子 | 3,500 | 19,400 |
| 神栖市波崎字小玉台６８６４番１１ | 銚子 | 4,300 | 25,000 |
| 神栖市波崎字本郷新田８４７０番１ | 銚子 | 2,700 | 23,200 |
| 神栖市波崎字豊ケ崎９１７８番３ | 銚子 | 3,200 | 20,900 |
茨城県神栖市神栖の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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