メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒326-0817 栃木県 足利市 西宮町
- (トチギケン アシカガシ ニシノミヤチョウ)
栃木県足利市西宮町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
足利市小俣町字白髭1024番2 | 小俣 | 1,900 | 31,700 |
足利市小俣町1790番6 | 小俣 | 500 | 35,100 |
足利市葉鹿町字諏訪瀬64番15 | 小俣 | 2,300 | 37,900 |
足利市大前町字堀ノ内1263番外 | 山前 | 2,000 | 35,800 |
足利市鹿島町字石屋396番2 | 山前 | 1,000 | 39,200 |
足利市板倉町字中ノ目707番4 | 小俣 | 4,600 | 22,400 |
足利市山下町字春日岡1423番23外 | 山前 | 900 | 38,200 |
足利市中川町字中川3731番39 | 野州山辺 | 1,300 | 37,400 |
足利市五十部町字内郷855番8 | 山前 | 1,600 | 38,000 |
足利市借宿町1丁目17番8 | 野州山辺 | 550 | 45,500 |
足利市今福町907番2外 | 足利 | 2,800 | 25,900 |
足利市今福町字宿ノ内371番1外 | 足利 | 2,400 | 46,000 |
足利市堀込町字大将陣3009番3外 | 足利市 | 2,000 | 46,600 |
足利市八幡町1丁目27番6外 | 足利市 | 1,100 | 56,200 |
足利市朝倉町2丁目13番16 | 足利市 | 1,500 | 57,800 |
足利市島田町字本屋敷858番10 | 福居 | 1,600 | 27,800 |
足利市朝倉町字下614番9 | 東武和泉 | 700 | 46,100 |
足利市通2丁目12番16外 | 足利 | 600 | 82,700 |
足利市田中町702番 | 足利市 | 750 | 48,800 |
足利市柳原町859番16 | 足利 | 1,400 | 58,500 |
足利市本城2丁目1793番1外 | 足利 | 2,000 | 48,600 |
足利市伊勢町3丁目10番16外 | 足利 | 120 | 71,600 |
足利市大町508番1 | 足利 | 550 | 59,300 |
足利市百頭町字赤城2110番5 | 福居 | 800 | 36,300 |
足利市丸山町693番38 | 足利 | 1,100 | 52,200 |
足利市田所町1103番14 | 足利 | 2,400 | 49,300 |
足利市福富町字八幡崎2075番4 | 東武和泉 | 1,300 | 39,800 |
足利市上渋垂町字伊勢宮429番8 | 福居 | 1,100 | 39,400 |
足利市江川町2丁目17番15 | 足利 | 3,200 | 44,000 |
足利市寿町14番14 | 足利 | 1,500 | 45,600 |
足利市弥生町47番2 | 足利 | 2,100 | 46,100 |
足利市福富町字春田1098番1外 | 福居 | 1,400 | 46,900 |
足利市猿田町1番31 | 足利 | 2,300 | 42,700 |
足利市真砂町45番1 | 足利 | 2,500 | 24,800 |
足利市利保町2丁目30番3 | 足利 | 3,600 | 42,200 |
足利市名草中町字下宿1145番 | 足利 | 6,800 | 21,100 |
足利市菅田町字東根869番1外 | 足利 | 4,600 | 24,600 |
足利市梁田町字中535番1 | 県 | 2,400 | 25,100 |
足利市毛野新町2丁目27番 | 足利 | 3,900 | 37,200 |
足利市野田町字中1376番1 | 多々良 | 2,900 | 16,700 |
足利市大久保町字東田1068番19 | 富田 | 1,500 | 34,100 |
足利市稲岡町字田中68番1 | 富田 | 2,200 | 19,400 |
栃木県足利市西宮町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。