メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒328-0035 栃木県 栃木市 旭町
- （トチギケン トチギシ アサヒチョウ）
栃木県栃木市旭町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５ | 栃木 | 13,500 | 9,600 |
| 栃木市皆川城内町字町屋１７７６番１ | 栃木 | 5,900 | 15,200 |
| 栃木市千塚町字春名塚１６７番２ | 新栃木 | 5,300 | 18,700 |
| 栃木市平井町字大炊宮９８０番２外 | 栃木 | 2,500 | 36,200 |
| 栃木市薗部町２−２０−１６ | 栃木 | 1,900 | 39,500 |
| 栃木市野中町字小蓋原４６７番３ | 栃木 | 4,400 | 44,500 |
| 栃木市薗部町１−１１−２ | 栃木 | 1,600 | 43,700 |
| 栃木市片柳町１−３０−１７ | 栃木 | 1,100 | 49,300 |
| 栃木市片柳町２−７−６３ | 栃木 | 900 | 46,000 |
| 栃木市境町８−２４ | 栃木 | 200 | 58,600 |
| 栃木市入舟町１９−７ | 栃木 | 1,400 | 49,900 |
| 栃木市嘉右衛門町６−１４ | 新栃木 | 1,100 | 44,800 |
| 栃木市倭町７−１７ | 栃木 | 800 | 69,700 |
| 栃木市大町３３−３２ | 新栃木 | 1,500 | 39,900 |
| 栃木市昭和町９−１８ | 新栃木 | 600 | 46,400 |
| 栃木市平柳町１−１１−１５ | 新栃木 | 280 | 56,500 |
| 栃木市城内町１−１１−２ | 栃木 | 1,400 | 40,400 |
| 栃木市平柳町３−５８−１７ | 新栃木 | 1,100 | 41,600 |
| 栃木市平柳町２−１４−１１ | 新栃木 | 1,200 | 50,800 |
| 栃木市今泉町１−６−２０ | 新栃木 | 580 | 42,000 |
| 栃木市大宮町字平川前２２９０番１外 | 野州平川 | 320 | 18,200 |
| 栃木市大宮町字印役２０８６番３３ | 野州平川 | 600 | 35,100 |
| 栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 | 野州大塚 | 180 | 27,000 |
| 栃木市寄居町字平六６８９番 | 野州大塚 | 2,300 | 13,500 |
栃木県栃木市旭町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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