メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒328-0131 栃木県 栃木市 梓町
- （トチギケン トチギシ アズサマチ）
栃木県栃木市梓町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５ | 栃木 | 13,500 | 9,600 |
| 栃木市皆川城内町字町屋１７７６番１ | 栃木 | 5,900 | 15,200 |
| 栃木市千塚町字春名塚１６７番２ | 新栃木 | 5,300 | 18,700 |
| 栃木市平井町字大炊宮９８０番２外 | 栃木 | 2,500 | 36,200 |
| 栃木市薗部町２−２０−１６ | 栃木 | 1,900 | 39,500 |
| 栃木市野中町字小蓋原４６７番３ | 栃木 | 4,400 | 44,500 |
| 栃木市薗部町１−１１−２ | 栃木 | 1,600 | 43,700 |
| 栃木市片柳町１−３０−１７ | 栃木 | 1,100 | 49,300 |
| 栃木市片柳町２−７−６３ | 栃木 | 900 | 46,000 |
| 栃木市境町８−２４ | 栃木 | 200 | 58,600 |
| 栃木市入舟町１９−７ | 栃木 | 1,400 | 49,900 |
| 栃木市嘉右衛門町６−１４ | 新栃木 | 1,100 | 44,800 |
| 栃木市倭町７−１７ | 栃木 | 800 | 69,700 |
| 栃木市大町３３−３２ | 新栃木 | 1,500 | 39,900 |
| 栃木市昭和町９−１８ | 新栃木 | 600 | 46,400 |
| 栃木市平柳町１−１１−１５ | 新栃木 | 280 | 56,500 |
| 栃木市城内町１−１１−２ | 栃木 | 1,400 | 40,400 |
| 栃木市平柳町３−５８−１７ | 新栃木 | 1,100 | 41,600 |
| 栃木市平柳町２−１４−１１ | 新栃木 | 1,200 | 50,800 |
| 栃木市今泉町１−６−２０ | 新栃木 | 580 | 42,000 |
| 栃木市大宮町字平川前２２９０番１外 | 野州平川 | 320 | 18,200 |
| 栃木市大宮町字印役２０８６番３３ | 野州平川 | 600 | 35,100 |
| 栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 | 野州大塚 | 180 | 27,000 |
| 栃木市寄居町字平六６８９番 | 野州大塚 | 2,300 | 13,500 |
栃木県栃木市梓町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例：東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
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