メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒327-0817 栃木県 佐野市 伊勢山町
- (トチギケン サノシ イセヤマチョウ)
栃木県佐野市伊勢山町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
佐野市閑馬町字春高2462番1外 | 田沼 | 7,100 | 8,800 |
佐野市出流原町字白山53番3 | 田沼 | 3,900 | 28,200 |
佐野市並木町字堀之内525番1外 | 佐野 | 3,500 | 21,200 |
佐野市下羽田町字新田2006番 | 佐野 | 5,300 | 19,700 |
佐野市大橋町字大木下1377番1外 | 佐野 | 2,400 | 41,100 |
佐野市石塚町字西原2416番9 | 田沼 | 3,100 | 31,900 |
佐野市船津川町字後田1757番1外 | 田島 | 2,700 | 16,500 |
佐野市大橋町3204番4 | 佐野 | 2,100 | 28,000 |
佐野市戸奈良町字羽室857番1 | 田沼 | 2,300 | 18,600 |
佐野市赤坂町973番9 | 佐野市 | 1,000 | 50,000 |
佐野市堀米町字菊川3653番外 | 堀米 | 1,100 | 41,400 |
佐野市堀米町字下土戸1692番 | 佐野 | 1,600 | 40,000 |
佐野市小見町字飯玉702番2外 | 吉水 | 800 | 34,000 |
佐野市天神町字大門西815番17外 | 佐野 | 850 | 45,900 |
佐野市大祝町字大工町2316番 | 佐野市 | 400 | 47,800 |
佐野市寺中町字笠内町2438番1 | 佐野市 | 900 | 39,400 |
佐野市伊賀町字百石町708番9 | 佐野 | 300 | 55,000 |
佐野市田沼町字元屋敷1296番3 | 田沼 | 760 | 36,200 |
佐野市栃本町2487番3 | 田沼 | 980 | 37,400 |
佐野市若松町24番 | 佐野 | 150 | 72,000 |
佐野市若松町字城山東446番 | 佐野 | 250 | 41,900 |
佐野市植上町字新屋敷町1779番2外 | 佐野市 | 1,000 | 44,600 |
佐野市堀米町字小屋街道617番15 | 堀米 | 800 | 41,800 |
佐野市植下町字若宮町540番3外 | 佐野市 | 1,800 | 43,200 |
佐野市栃本町字三通1544番3 | 田沼 | 410 | 39,400 |
佐野市植野町字上台町1954番3 | 佐野市 | 1,100 | 48,600 |
佐野市奈良渕町字中町324番14 | 堀米 | 850 | 41,100 |
佐野市堀米町字安良町上南57番2 | 佐野 | 1,500 | 40,000 |
佐野市浅沼町字村東293番2 | 佐野 | 1,400 | 45,000 |
佐野市若宮上町字若宮上14番24 | 佐野市 | 2,300 | 47,300 |
佐野市富岡町字北屋57番2 | 佐野 | 1,300 | 43,100 |
佐野市多田町字西川通1266番3 | 多田 | 100 | 29,800 |
佐野市犬伏上町字宿南1859番4外 | 佐野 | 2,200 | 41,300 |
佐野市馬門町字前原1631番1 | 佐野 | 3,900 | 26,100 |
佐野市高萩町字天神前1111番24外 | 佐野市 | 2,800 | 42,900 |
佐野市栄町12番1 | 佐野 | 2,800 | 22,700 |
佐野市鉢木町12−3 | 葛生 | 1,900 | 31,500 |
佐野市鐙塚町字西久保299番4 | 佐野 | 3,500 | 41,000 |
佐野市中町字堀ノ内868番2外 | 葛生 | 1,600 | 12,000 |
佐野市葛生西2−3−28 | 葛生 | 1,100 | 25,000 |
佐野市米山南町字米山東51番6 | 佐野 | 3,700 | 42,100 |
佐野市中町字田中前617番3 | 葛生 | 800 | 26,900 |
栃木県佐野市伊勢山町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。