メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒322-0523 栃木県 鹿沼市 下奈良部町
- （トチギケン カヌマシ シモナラブマチ）
栃木県鹿沼市下奈良部町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鹿沼市口粟野字横町１６６４番７外 | 樅山 | 7,800 | 29,000 |
| 鹿沼市口粟野字中町８８０番３ | 樅山 | 7,500 | 30,300 |
| 鹿沼市西沢町字清水川４１１番２外 | 樅山 | 3,800 | 20,100 |
| 鹿沼市深程字宮前１６６９番５ | 楡木 | 4,700 | 17,100 |
| 鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 樅山 | 3,500 | 15,000 |
| 鹿沼市日吉町字火打沢６６７番９ | 新鹿沼 | 2,800 | 31,500 |
| 鹿沼市今宮町字根古屋１６２３番４ | 新鹿沼 | 1,200 | 45,600 |
| 鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 新鹿沼 | 1,200 | 40,600 |
| 鹿沼市楡木町字西前９９９番１８ | 楡木 | 150 | 36,200 |
| 鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 新鹿沼 | 750 | 71,500 |
| 鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１ | 新鹿沼 | 350 | 57,400 |
| 鹿沼市泉町字御所前２４４２番５ | 新鹿沼 | 2,500 | 41,000 |
| 鹿沼市樅山町字上原３０３番３１ | 樅山 | 1,300 | 38,600 |
| 鹿沼市御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３ | 北鹿沼 | 1,600 | 33,700 |
| 鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 新鹿沼 | 800 | 47,300 |
| 鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 鹿沼 | 1,200 | 59,300 |
| 鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 鹿沼 | 1,700 | 49,000 |
| 鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 新鹿沼 | 1,600 | 46,300 |
| 鹿沼市下武子町１８８番１０２ | 鹿沼 | 1,400 | 50,200 |
| 鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 鹿沼 | 700 | 48,600 |
| 鹿沼市武子字結城道東６３４番３ | 鹿沼 | 2,100 | 17,200 |
| 鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 鹿沼 | 600 | 35,900 |
| 鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 樅山 | 2,500 | 16,000 |
| 鹿沼市緑町１−１−９ | 鹿沼 | 1,600 | 50,200 |
| 鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 鹿沼 | 2,900 | 54,500 |
| 鹿沼市東町３−４−１２ | 鹿沼 | 1,400 | 52,700 |
| 鹿沼市幸町２−４−１２ | 鹿沼 | 2,300 | 39,100 |
| 鹿沼市栃窪字薄地窪４９５番外 | 鹿沼 | 4,000 | 14,600 |
| 鹿沼市さつき町７番３ | 鹿沼 | 6,700 | 17,700 |
| 鹿沼市松原３丁目１８２番 | 鹿沼 | 5,900 | 34,300 |
栃木県鹿沼市下奈良部町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。