メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒376-0014 群馬県 桐生市 広沢町間ノ島
- （グンマケン キリュウシ ヒロサワチョウアイノシマ）
群馬県桐生市広沢町間ノ島周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 桐生市新里町新川字新宮１４２９番２ | 新川 | 790 | 22,500 |
| 桐生市新里町新川字天神原３８３２番４ | 東新川 | 250 | 26,800 |
| 桐生市相生町５丁目字多賀廻６３５番１７ | 相老 | 1,400 | 44,300 |
| 桐生市相生町２丁目字愛宕廻り４８３番３８ | 相老 | 800 | 41,800 |
| 桐生市相生町５丁目字間々通１２１番１３ | 相老 | 300 | 43,500 |
| 桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６ | 桐生 | 3,700 | 40,500 |
| 桐生市相生町２丁目字宿８８０番４ | 相老 | 500 | 50,900 |
| 桐生市相生町３丁目字宿１０３番３ | 相老 | 1,200 | 50,500 |
| 桐生市川内町２丁目字鷹ノ巣９９番７ | 桐生 | 3,500 | 37,200 |
| 桐生市相生町２丁目字不二山前２４４番１０ | 相老 | 1,300 | 43,500 |
| 桐生市広沢町２丁目字谷津３０６８番１８ | 新桐生 | 600 | 44,300 |
| 桐生市川内町５丁目字柏倉１４３０番５ | 桐生 | 6,500 | 18,300 |
| 桐生市川内町１丁目字畑ヶ中３０６番８ | 桐生 | 4,100 | 27,900 |
| 桐生市広沢町２丁目字三夜沢３２８５番１５ | 新桐生 | 700 | 42,500 |
| 桐生市広沢町１丁目字赤石２９１７番１１ | 新桐生 | 300 | 55,600 |
| 桐生市元宿町２０５４番５外 | 桐生 | 500 | 49,000 |
| 桐生市堤町１−９−２ | 桐生 | 1,000 | 45,200 |
| 桐生市広沢町３丁目字坂本３５２４番４外 | 新桐生 | 2,000 | 41,300 |
| 桐生市広沢町１丁目字川久保２５９５番８ | 新桐生 | 1,300 | 42,900 |
| 桐生市広沢町１丁目字上人後２５１９番２外 | 新桐生 | 1,500 | 53,000 |
| 桐生市巴町２丁目字馬場中１８２１番４８ | 桐生 | 200 | 67,300 |
| 桐生市三吉町２−６−５ | 桐生 | 2,000 | 46,200 |
| 桐生市宮本町３丁目１６３９番４ | 桐生 | 1,500 | 41,900 |
| 桐生市宮本町２−７−１９ | 桐生 | 950 | 52,600 |
| 桐生市本町５丁目字５丁目６０番５ | 桐生 | 700 | 72,500 |
| 桐生市広沢町４丁目字請場１９８６番４ | 新桐生 | 2,600 | 47,500 |
| 桐生市仲町１−１１−１９ | 桐生 | 1,000 | 48,900 |
| 桐生市本町２−１−１５ | 桐生 | 1,400 | 53,200 |
| 桐生市仲町１−５−１７ | 桐生 | 1,500 | 51,700 |
| 桐生市東５−３−３６ | 桐生 | 1,500 | 48,400 |
| 桐生市境野町６丁目５２７番７ | 桐生 | 3,600 | 50,000 |
| 桐生市天神町３−１２−４９ | 桐生 | 3,500 | 40,200 |
| 桐生市境野町５丁目８９６番１ | 桐生 | 3,600 | 39,600 |
| 桐生市菱町２丁目字十貫山３５１７番５ | 桐生 | 2,800 | 42,400 |
| 桐生市菱町５丁目字引田５３２番２１ | 桐生 | 4,600 | 27,100 |
| 桐生市梅田町２丁目字栗生４５番２ | 桐生 | 6,300 | 27,000 |
群馬県桐生市広沢町間ノ島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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