メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒376-0031 群馬県 桐生市 本町
- （グンマケン キリュウシ ホンチョウ）
群馬県桐生市本町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 桐生市新里町新川字新宮１４２９番２ | 新川 | 790 | 22,500 |
| 桐生市新里町新川字天神原３８３２番４ | 東新川 | 250 | 26,800 |
| 桐生市相生町５丁目字多賀廻６３５番１７ | 相老 | 1,400 | 44,300 |
| 桐生市相生町２丁目字愛宕廻り４８３番３８ | 相老 | 800 | 41,800 |
| 桐生市相生町５丁目字間々通１２１番１３ | 相老 | 300 | 43,500 |
| 桐生市川内町３丁目字坂ノ上道下３７６番６ | 桐生 | 3,700 | 40,500 |
| 桐生市相生町２丁目字宿８８０番４ | 相老 | 500 | 50,900 |
| 桐生市相生町３丁目字宿１０３番３ | 相老 | 1,200 | 50,500 |
| 桐生市川内町２丁目字鷹ノ巣９９番７ | 桐生 | 3,500 | 37,200 |
| 桐生市相生町２丁目字不二山前２４４番１０ | 相老 | 1,300 | 43,500 |
| 桐生市広沢町２丁目字谷津３０６８番１８ | 新桐生 | 600 | 44,300 |
| 桐生市川内町５丁目字柏倉１４３０番５ | 桐生 | 6,500 | 18,300 |
| 桐生市川内町１丁目字畑ヶ中３０６番８ | 桐生 | 4,100 | 27,900 |
| 桐生市広沢町２丁目字三夜沢３２８５番１５ | 新桐生 | 700 | 42,500 |
| 桐生市広沢町１丁目字赤石２９１７番１１ | 新桐生 | 300 | 55,600 |
| 桐生市元宿町２０５４番５外 | 桐生 | 500 | 49,000 |
| 桐生市堤町１−９−２ | 桐生 | 1,000 | 45,200 |
| 桐生市広沢町３丁目字坂本３５２４番４外 | 新桐生 | 2,000 | 41,300 |
| 桐生市広沢町１丁目字川久保２５９５番８ | 新桐生 | 1,300 | 42,900 |
| 桐生市広沢町１丁目字上人後２５１９番２外 | 新桐生 | 1,500 | 53,000 |
| 桐生市巴町２丁目字馬場中１８２１番４８ | 桐生 | 200 | 67,300 |
| 桐生市三吉町２−６−５ | 桐生 | 2,000 | 46,200 |
| 桐生市宮本町３丁目１６３９番４ | 桐生 | 1,500 | 41,900 |
| 桐生市宮本町２−７−１９ | 桐生 | 950 | 52,600 |
| 桐生市本町５丁目字５丁目６０番５ | 桐生 | 700 | 72,500 |
| 桐生市広沢町４丁目字請場１９８６番４ | 新桐生 | 2,600 | 47,500 |
| 桐生市仲町１−１１−１９ | 桐生 | 1,000 | 48,900 |
| 桐生市本町２−１−１５ | 桐生 | 1,400 | 53,200 |
| 桐生市仲町１−５−１７ | 桐生 | 1,500 | 51,700 |
| 桐生市東５−３−３６ | 桐生 | 1,500 | 48,400 |
| 桐生市境野町６丁目５２７番７ | 桐生 | 3,600 | 50,000 |
| 桐生市天神町３−１２−４９ | 桐生 | 3,500 | 40,200 |
| 桐生市境野町５丁目８９６番１ | 桐生 | 3,600 | 39,600 |
| 桐生市菱町２丁目字十貫山３５１７番５ | 桐生 | 2,800 | 42,400 |
| 桐生市菱町５丁目字引田５３２番２１ | 桐生 | 4,600 | 27,100 |
| 桐生市梅田町２丁目字栗生４５番２ | 桐生 | 6,300 | 27,000 |
群馬県桐生市本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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