メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒372-0054 群馬県 伊勢崎市 柳原町
- (グンマケン イセサキシ ヤナギハラチョウ)
群馬県伊勢崎市柳原町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
伊勢崎市宮子町3424番1 | 伊勢崎 | 3,900 | 68,500 |
伊勢崎市連取町489番21 | 伊勢崎 | 2,700 | 48,600 |
伊勢崎市安堀町字八反田252番9 | 伊勢崎 | 1,500 | 44,500 |
伊勢崎市連取町2342番9外 | 新伊勢崎 | 2,200 | 60,500 |
伊勢崎市連取町2346番5 | 伊勢崎 | 2,500 | 45,700 |
伊勢崎市若葉町19番2 | 伊勢崎 | 1,500 | 42,600 |
伊勢崎市曲輪町19−10 | 伊勢崎 | 580 | 47,000 |
伊勢崎市三光町9−16 | 伊勢崎 | 1,100 | 51,700 |
伊勢崎市今泉町2丁目1025番 | 伊勢崎 | 2,300 | 45,500 |
伊勢崎市上泉町292番2 | 伊勢崎 | 1,400 | 44,700 |
伊勢崎市本町4−14 | 伊勢崎 | 750 | 76,800 |
伊勢崎市柳原町2番1 | 伊勢崎 | 600 | 49,200 |
伊勢崎市柳原町8番2 | 伊勢崎 | 600 | 46,600 |
伊勢崎市美茂呂町4278番3 | 新伊勢崎 | 2,500 | 47,500 |
伊勢崎市八幡町81番1 | 伊勢崎 | 1,800 | 47,000 |
伊勢崎市平和町21−7 | 新伊勢崎 | 650 | 46,200 |
伊勢崎市今泉町1丁目1179番2 | 新伊勢崎 | 1,400 | 45,500 |
伊勢崎市昭和町1643番31 | 伊勢崎 | 1,600 | 44,600 |
伊勢崎市東本町378番7外 | 新伊勢崎 | 800 | 53,300 |
伊勢崎市茂呂町2丁目2857番2 | 新伊勢崎 | 2,300 | 44,100 |
伊勢崎市昭和町3913番 | 伊勢崎 | 2,200 | 49,200 |
伊勢崎市長沼町652番29 | 新伊勢崎 | 6,400 | 42,600 |
伊勢崎市馬見塚町字堀之内939番2 | 伊勢崎 | 6,200 | 28,700 |
伊勢崎市下植木町980番35 | 新伊勢崎 | 1,400 | 46,000 |
伊勢崎市上植木本町2644番11 | 伊勢崎 | 3,300 | 37,300 |
伊勢崎市羽黒町11番2 | 伊勢崎 | 5,000 | 40,600 |
伊勢崎市粕川町1800番1外 | 剛志 | 2,000 | 26,600 |
伊勢崎市市場町1丁目327番4 | 国定 | 2,800 | 29,000 |
伊勢崎市市場町1丁目35番14外 | 国定 | 3,100 | 34,300 |
伊勢崎市田部井町2丁目995番18 | 国定 | 850 | 30,700 |
伊勢崎市境下渕名字西久保2559番6 | 境町 | 3,800 | 24,900 |
伊勢崎市東町2619番6外 | 国定 | 2,000 | 37,800 |
伊勢崎市境下武士2722番1外 | 境町 | 1,400 | 35,000 |
伊勢崎市境字町北726番15 | 境町 | 450 | 39,100 |
伊勢崎市境字町並292番4 | 境町 | 500 | 43,400 |
伊勢崎市境女塚468番 | 境町 | 850 | 34,900 |
伊勢崎市間野谷町640番6 | 国定 | 3,900 | 25,300 |
伊勢崎市境新栄6番23 | 境町 | 1,100 | 37,000 |
群馬県伊勢崎市柳原町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。