メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒338-0813 埼玉県 さいたま市桜区 在家
- （サイタマケン サイタマシサクラク ザイケ）
埼玉県さいたま市桜区在家周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３ | 与野本町 | 2,300 | 136,000 |
| さいたま市桜区大字大久保領家字西角１８８番３ | 与野本町 | 2,400 | 135,000 |
| さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５ | 与野本町 | 2,400 | 148,000 |
| さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外 | 南与野 | 2,500 | 141,000 |
| さいたま市桜区道場２−１８−３３ | 南与野 | 2,900 | 135,000 |
| さいたま市桜区栄和３−２６−１８ | 南与野 | 1,600 | 172,000 |
| さいたま市桜区栄和４−１６−２ | 南与野 | 1,700 | 143,000 |
| さいたま市桜区栄和２−１９−１０ | 南与野 | 1,700 | 142,000 |
| さいたま市桜区桜田２−１６−３０ | 西浦和 | 1,400 | 140,000 |
| さいたま市桜区中島３−１２−２１ | 南与野 | 1,100 | 175,000 |
| さいたま市桜区田島８−１４−２４ | 西浦和 | 600 | 153,000 |
| さいたま市桜区西堀７−６−１１ | 南与野 | 1,300 | 192,000 |
| さいたま市桜区田島４−１８−３７ | 西浦和 | 720 | 207,000 |
| さいたま市桜区西堀２−６−６ | 中浦和 | 550 | 204,000 |
埼玉県さいたま市桜区在家の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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