メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒339-0037 埼玉県 さいたま市岩槻区 浮谷
- (サイタマケン サイタマシイワツキク ウキヤ)
埼玉県さいたま市岩槻区浮谷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
さいたま市岩槻区西原5−112 | 岩槻 | 1,200 | 105,000 |
さいたま市岩槻区並木1−9−8 | 岩槻 | 1,500 | 83,800 |
さいたま市岩槻区西原台1−4−96 | 岩槻 | 930 | 109,000 |
さいたま市岩槻区西町4−5−3 | 岩槻 | 1,100 | 106,000 |
さいたま市岩槻区加倉4−22−41 | 岩槻 | 1,400 | 91,200 |
さいたま市岩槻区本町1−3−2 | 岩槻 | 80 | 224,000 |
さいたま市岩槻区本町3−10−1 | 岩槻 | 240 | 159,000 |
さいたま市岩槻区愛宕町3−28 | 岩槻 | 740 | 118,000 |
さいたま市岩槻区本町3−19−19 | 岩槻 | 640 | 119,000 |
さいたま市岩槻区宮町1−9−4 | 岩槻 | 1,200 | 93,400 |
さいたま市岩槻区上野1丁目24番8 | 東岩槻 | 1,400 | 83,500 |
さいたま市岩槻区本丸2−2−3 | 岩槻 | 1,400 | 102,000 |
さいたま市岩槻区東岩槻2丁目2番32 | 東岩槻 | 350 | 143,000 |
さいたま市岩槻区東岩槻3丁目3番5 | 東岩槻 | 340 | 103,000 |
さいたま市岩槻区諏訪2丁目3番38 | 東岩槻 | 750 | 92,000 |
さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山802番1 | 東岩槻 | 2,500 | 27,900 |
さいたま市岩槻区城南4−6−5 | 岩槻 | 2,100 | 73,800 |
さいたま市岩槻区府内2−8−3 | 岩槻 | 2,300 | 88,600 |
さいたま市岩槻区大字南平野字丸田150番内 | 東岩槻 | 1,600 | 86,700 |
さいたま市岩槻区大字黒谷字久保1505番2外 | 岩槻 | 3,900 | 32,500 |
埼玉県さいたま市岩槻区浮谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。