メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒357-0048 埼玉県 飯能市 岩渕
- (サイタマケン ハンノウシ イワブチ)
埼玉県飯能市岩渕周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
飯能市大字久須美字川端161番13外 | 飯能 | 5,000 | 33,400 |
飯能市美杉台3丁目15番2 | 飯能 | 1,400 | 104,000 |
飯能市稲荷町5−16 | 飯能 | 400 | 124,000 |
飯能市本町9−19 | 飯能 | 800 | 111,000 |
飯能市八幡町7−18 | 飯能 | 600 | 110,000 |
飯能市仲町10−3 | 飯能 | 80 | 316,000 |
飯能市柳町6−17 | 東飯能 | 290 | 167,000 |
飯能市東町25−8 | 飯能 | 600 | 121,000 |
飯能市新町27−13 | 飯能 | 1,000 | 116,000 |
飯能市大字川寺字桐ケ窪572番4 | 飯能 | 1,100 | 92,000 |
飯能市栄町1番4 | 東飯能 | 280 | 139,000 |
飯能市大字川寺字六道277番5 | 飯能 | 1,000 | 92,700 |
飯能市大字双柳字台403番20 | 東飯能 | 900 | 94,500 |
飯能市緑町14番15 | 東飯能 | 650 | 126,000 |
飯能市大字双柳字六道844番33 | 元加治 | 1,100 | 86,300 |
飯能市大字岩沢字松原869番2 | 元加治 | 550 | 90,000 |
飯能市大字双柳字浅間1148番20 | 東飯能 | 1,800 | 82,600 |
飯能市大字平松字猪野442番1 | 東飯能 | 3,400 | 33,700 |
埼玉県飯能市岩渕の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。