メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒344-0025 埼玉県 春日部市 増田新田
- （サイタマケン カスカベシ マスダシンデン）
埼玉県春日部市増田新田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 春日部市下蛭田字新田３４８番１８ | 豊春 | 900 | 86,500 |
| 春日部市南中曽根字川面３１８番１６０ | 豊春 | 570 | 94,500 |
| 春日部市上蛭田字中通４０８番１３ | 豊春 | 400 | 90,000 |
| 春日部市増富字本田耕地１０９番１外 | 豊春 | 840 | 85,800 |
| 春日部市増富字木ノ下耕地６７２番２６ | 豊春 | 930 | 88,300 |
| 春日部市栄町２丁目１５２番２ | 北春日部 | 1,300 | 88,900 |
| 春日部市栄町３丁目１１９番５ | 北春日部 | 1,000 | 83,400 |
| 春日部市豊町１−１５−１５ | 春日部 | 1,700 | 125,000 |
| 春日部市梅田３丁目１４０番 | 北春日部 | 750 | 97,700 |
| 春日部市浜川戸１丁目１１番８ | 八木崎 | 700 | 107,000 |
| 春日部市中央３丁目４番１７ | 春日部 | 1,000 | 137,000 |
| 春日部市谷原２丁目１０番２ | 春日部 | 1,400 | 137,000 |
| 春日部市大沼１丁目６３番６ | 春日部 | 1,600 | 121,000 |
| 春日部市粕壁４−４−１１ | 春日部 | 600 | 109,000 |
| 春日部市中央４丁目６番１２ | 春日部 | 850 | 149,000 |
| 春日部市小渕字山下１１０７番５ | 北春日部 | 950 | 79,600 |
| 春日部市中央１丁目４番１０ | 春日部 | 500 | 177,000 |
| 春日部市中央１丁目９番４外 | 春日部 | 180 | 305,000 |
| 春日部市粕壁１丁目１番２外 | 春日部 | 120 | 266,000 |
| 春日部市八丁目字浦５２９番７ | 春日部 | 1,100 | 106,000 |
| 春日部市粕壁東２−３−３０ | 春日部 | 630 | 144,000 |
| 春日部市一ノ割４−９−２４ | 一ノ割 | 720 | 99,800 |
| 春日部市南３−１０−２２ | 春日部 | 1,200 | 107,000 |
| 春日部市南４−３−３７ | 一ノ割 | 900 | 107,000 |
| 春日部市大場字前野７９３番１２ | 武里 | 850 | 110,000 |
| 春日部市粕壁東４−９−１４ | 春日部 | 1,400 | 99,300 |
| 春日部市緑町６−１６−１８ | 一ノ割 | 250 | 113,000 |
| 春日部市備後西２−３−１４ | 武里 | 800 | 108,000 |
| 春日部市緑町２−８−１７ | 一ノ割 | 2,000 | 88,100 |
| 春日部市備後東６−７−１９ | 武里 | 630 | 106,000 |
| 春日部市大枝字屋敷前４０４番１１ | せんげん台 | 640 | 128,000 |
| 春日部市本田町１丁目９８番３ | 一ノ割 | 1,500 | 92,500 |
| 春日部市藤塚字荻原１５２０番４８ | 藤の牛島 | 330 | 79,900 |
| 春日部市藤塚字下谷２２５８番３１ | 一ノ割 | 2,100 | 78,600 |
| 春日部市銚子口字葛塚３９７番２ | 一ノ割 | 1,900 | 33,300 |
| 春日部市六軒町２４３番 | 一ノ割 | 2,000 | 80,600 |
| 春日部市立野字中通３３０番１ | 南桜井 | 4,200 | 19,800 |
| 春日部市豊野町１丁目２２番１７ | 一ノ割 | 3,000 | 64,500 |
| 春日部市大衾字香取回１５０番７ | 南桜井 | 810 | 61,000 |
| 春日部市大衾字原４９６番２４７ | 南桜井 | 400 | 78,900 |
| 春日部市米島字外谷津３５８番１０８ | 南桜井 | 600 | 71,000 |
| 春日部市米島字原９６２番１７６ | 南桜井 | 780 | 73,800 |
| 春日部市西金野井字愛宕１８５８番５ | 南桜井 | 1,300 | 59,500 |
| 春日部市新宿新田字大砂３５５番２６２ | 南桜井 | 1,400 | 63,200 |
埼玉県春日部市増田新田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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