メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒344-0035 埼玉県 春日部市 谷原新田
- （サイタマケン カスカベシ ヤハラシンデン）
埼玉県春日部市谷原新田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 春日部市下蛭田字新田３４８番１８ | 豊春 | 900 | 86,500 |
| 春日部市南中曽根字川面３１８番１６０ | 豊春 | 570 | 94,500 |
| 春日部市上蛭田字中通４０８番１３ | 豊春 | 400 | 90,000 |
| 春日部市増富字本田耕地１０９番１外 | 豊春 | 840 | 85,800 |
| 春日部市増富字木ノ下耕地６７２番２６ | 豊春 | 930 | 88,300 |
| 春日部市栄町２丁目１５２番２ | 北春日部 | 1,300 | 88,900 |
| 春日部市栄町３丁目１１９番５ | 北春日部 | 1,000 | 83,400 |
| 春日部市豊町１−１５−１５ | 春日部 | 1,700 | 125,000 |
| 春日部市梅田３丁目１４０番 | 北春日部 | 750 | 97,700 |
| 春日部市浜川戸１丁目１１番８ | 八木崎 | 700 | 107,000 |
| 春日部市中央３丁目４番１７ | 春日部 | 1,000 | 137,000 |
| 春日部市谷原２丁目１０番２ | 春日部 | 1,400 | 137,000 |
| 春日部市大沼１丁目６３番６ | 春日部 | 1,600 | 121,000 |
| 春日部市粕壁４−４−１１ | 春日部 | 600 | 109,000 |
| 春日部市中央４丁目６番１２ | 春日部 | 850 | 149,000 |
| 春日部市小渕字山下１１０７番５ | 北春日部 | 950 | 79,600 |
| 春日部市中央１丁目４番１０ | 春日部 | 500 | 177,000 |
| 春日部市中央１丁目９番４外 | 春日部 | 180 | 305,000 |
| 春日部市粕壁１丁目１番２外 | 春日部 | 120 | 266,000 |
| 春日部市八丁目字浦５２９番７ | 春日部 | 1,100 | 106,000 |
| 春日部市粕壁東２−３−３０ | 春日部 | 630 | 144,000 |
| 春日部市一ノ割４−９−２４ | 一ノ割 | 720 | 99,800 |
| 春日部市南３−１０−２２ | 春日部 | 1,200 | 107,000 |
| 春日部市南４−３−３７ | 一ノ割 | 900 | 107,000 |
| 春日部市大場字前野７９３番１２ | 武里 | 850 | 110,000 |
| 春日部市粕壁東４−９−１４ | 春日部 | 1,400 | 99,300 |
| 春日部市緑町６−１６−１８ | 一ノ割 | 250 | 113,000 |
| 春日部市備後西２−３−１４ | 武里 | 800 | 108,000 |
| 春日部市緑町２−８−１７ | 一ノ割 | 2,000 | 88,100 |
| 春日部市備後東６−７−１９ | 武里 | 630 | 106,000 |
| 春日部市大枝字屋敷前４０４番１１ | せんげん台 | 640 | 128,000 |
| 春日部市本田町１丁目９８番３ | 一ノ割 | 1,500 | 92,500 |
| 春日部市藤塚字荻原１５２０番４８ | 藤の牛島 | 330 | 79,900 |
| 春日部市藤塚字下谷２２５８番３１ | 一ノ割 | 2,100 | 78,600 |
| 春日部市銚子口字葛塚３９７番２ | 一ノ割 | 1,900 | 33,300 |
| 春日部市六軒町２４３番 | 一ノ割 | 2,000 | 80,600 |
| 春日部市立野字中通３３０番１ | 南桜井 | 4,200 | 19,800 |
| 春日部市豊野町１丁目２２番１７ | 一ノ割 | 3,000 | 64,500 |
| 春日部市大衾字香取回１５０番７ | 南桜井 | 810 | 61,000 |
| 春日部市大衾字原４９６番２４７ | 南桜井 | 400 | 78,900 |
| 春日部市米島字外谷津３５８番１０８ | 南桜井 | 600 | 71,000 |
| 春日部市米島字原９６２番１７６ | 南桜井 | 780 | 73,800 |
| 春日部市西金野井字愛宕１８５８番５ | 南桜井 | 1,300 | 59,500 |
| 春日部市新宿新田字大砂３５５番２６２ | 南桜井 | 1,400 | 63,200 |
埼玉県春日部市谷原新田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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